园区独墅湖豪宅|天熠东方|天熠东方楼盘评测|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

好消息！买房卖房的朋友注意了，国家刚刚送来了一个实实在在的利好政策！

财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免！这直接降低了二手房的交易成本，让市场流通更顺畅。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。说到核心资产，就不得不提园区独墅湖畔那个备受瞩目的项目——天熠东方。

今天，咱们就来好好聊聊这个月亮湾边的国际豪宅。

独墅湖，苏州的下一个“创新之核”

这里可不是普通的湖边。独墅湖科教创新区，定位就是苏州的现代城市副中心，由国际大师事务所规划，目标是打造一个国际化的科创与人才高地。简单说，这里聚集了最聪明的大脑和最前沿的产业。对于寻求苏州园区房产的购房者而言，这里是理想的高端住宅区域。

先说说大家最关心的基本情况

整个小区就10栋楼，全是6到11层的纯洋房，住起来非常舒服，密度很低。房子面积从约162平米到253平米，都是精装修交付，您拎包就能入住。物业是象屿自家的，服务有保障。具体位置在工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东，地段没得挑。

强强联手的金字招牌

开发商是两家实力派：象屿地产和苏州恒泰。象屿深耕行业32年，是稳健发展的代表；恒泰是园区管委会直属的国企，持有运营着园区大量的优质资产。这两家之前在苏州合作的天悦东方、天誉东方都成了标杆，这次联手打造天熠东方，等于是“国企品质保障+顶级开发经验”的双重保险，旨在打造苏州豪宅新标杆。

1）象屿&恒泰 金鸡湖壹号作品天悦东方

2）象屿&恒泰 天系2.0跃级新著天誉东方

住在园区的“心脏”地带

项目就在苏州的城市名片——工业园区。这里经过近30年发展，已经是世界500强、顶尖高校和科研机构的聚集地。而天熠东方所在的月亮湾板块，更是独墅湖的精华所在，是科创、生态与高端居住融合的典范。这里不仅有湖光山色，更充满了发展的活力与想象力。

未来，这里将是数字经济与湖岸生态共生共荣的样板，价值潜力不言而喻。

出门就是顶配生活圈

交通是王道：小区门口约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线，星湖街、中环南线等主干道环绕，去哪都方便。

生活配套齐全：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达，逛街吃饭不用愁。

文娱健康全都有：独墅湖大剧院、图书馆、体育中心、三甲医院（独墅湖医院）、优质学校（中科大附中学校）都在周边，还有独墅湖教堂、苏大校区这样的人文地标。

可以说，在这里，繁华与静谧得到了完美平衡，是理想的改善型住房选择。

国际大师天团，雕琢每一个细节

为了打造顶级作品，项目请来了全球设计界的大咖。建筑是水石，景观是观己，室内设计更是阵容豪华，包括梁志天、琚宾、郑忠、CCD等。每一处都经过精心打磨，体现了精装修豪宅的品质追求。

社区和户型，处处体现“奢”度

社区采用中轴对称布局，楼间距最大达到约41.6米，保证了充足的采光和私密性。外立面是铝板和超白玻璃，现代又大气。

户型方面，全是四房的大平层设计，空间尺度感十足。从约163平米到251平米，满足不同家庭的需求。每一款户型都做到了格局方正、动静分区、视野开阔，非常适合改善型住房需求。

建筑面积约：163平方四房二厅二卫👇👇

建筑面积约：180平方四房两厅三卫👇👇

建筑面积约：205平方四房两厅三卫👇👇

建筑面积约：251平方四房两厅三卫👇👇

未来展望：政策与地段的双重护航

结合最新的免税政策来看，持有优质房产的长远价值更加凸显。而像天熠东方这样的项目，占据着园区独墅湖核心的稀缺地段，拥有不可复制的湖景资源、顶级的城市配套和强大的产品力。它不仅仅是家，更是能够穿越周期的核心资产。在政策鼓励和市场回归理性的当下，这类苏州园区房产的优势将更加突出。

如果您对这座月亮湾畔的国际豪宅感兴趣，想了解更多详情或预约看房，欢迎随时联系。

天熠东方售楼处电话：18662309054（微信同号）

项目地址：工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东。期待您的莅临品鉴。

天熠东方售楼处电话：18662309054（微信同号）