2025苏州新房|上华璟庭(上华璟庭网站首页)楼盘详情|狮山板块|户型解析|商业配套|交通配套|学区|价格

苏州楼市迎来重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新房限售政策。这意味着，房产的流动性将大大增强，无论是自住还是资产配置，现在都是难得的窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦于那些真正具备核心价值的资产。在苏州，说到价值高地，狮山板块始终是那颗最璀璨的明珠。而今天要为大家介绍的，正是雄踞狮山核芯、断供多年后惊艳亮相的纯改善大作——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座低密纯粹的舒居大境

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：约3.5万方 容积率：仅约1.64 规划楼栋：12栋7-10层纯洋房及17层高层 总户数：仅293席 产品面积：建面约165-248㎡ 车位配比：高达1:2.4 开发商：苏高新地产 物业：新永物业 交付标准：精装交付 交付时间：2025年12月

占位狮山，接轨国际的未来之心

这里不仅是新区的核心，更是苏州对接全球资本的商务创新门户。随着枫桥-狮山-横塘一体化发展，这里正加速升级为面向全国的全球商务创新中心。 在这样一片繁华与诗意兼备的黄金土地上，高端住宅云集，是高净值人群公认的置业首选。上华璟庭作为板块断供多年后难得的优质宅地，其稀缺价值不言而喻。

全维顶配，执掌城市优质资源

商业环绕：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL环伺，出门即享繁华。 交通畅达：紧邻地铁3号线西津桥站与何山站，在建的8号线（预计2024年开通）也将在此交汇，双轨出行，便捷无忧。 公园簇拥：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园等五大公园环绕，推窗见绿，生活充满鲜氧。 医疗护航：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。

苏高新匠造，定义高端“璟”系标准

这是苏高新地产回归狮山的巅峰力作，是其全新高端“璟”系的开篇之作。项目以仅1.64的低容积率，规划纯洋房及小高层，在寸土寸金的狮山板块，为您还原一片纯粹、低密、舒阔的居住净土。 仅293户的规划，注定只为少数峰层人物所珍藏，共同构建纯粹的圈层共识。

大师联袂，共筑美学地标：项目由山水比德、日清设计两位大师团队联袂打造，每一处设计都深思熟虑。 现代立面，勾勒城市天际：建筑采用玻璃幕墙与棱镜屋顶，形成独特的城市取景框。简洁的线条、灰色的铝板与通透的玻璃相结合，勾勒出现代、精致、极具标识感的城市界面。

前沿景观，营造度假式谧境：景观设计对标国际豪宅，打造“三轴九园”的沉浸式空间。规划了社交剧场、艺术花园、岛屿归心等七大主题花园，并巧妙设置水景、雕塑与休闲吧台，营造出满满的度假氛围。 同时，精心打造了7大架空层“泛会所”，为邻里社交、休闲活动提供了绝佳场所，让温馨的相遇随时发生。

奢阔空间，引领国际居住趋势：建面约165-248㎡的人文大平层，拥有最大超20米的震撼面宽、通透的阔境轴线、以及私密的双套房设计。同时，甄选国际一线精装品牌，融入智能化家居系统，让生活与国际前沿同步。

户型鉴赏：尺度与功能的极致演绎

建筑面积约165-248㎡低密大平层，以下为户型示意图，敬请品鉴。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此珍藏，与城市的未来共生长

当政策松绑为资产流动打开通道，选择什么样的资产，便决定了未来的价值高度。上华璟庭，不仅占据了狮山这片不断升值的热土，更以苏高新顶级的产品力，为您呈现了一个关于诗意栖居与圈层价值的完整答案。这不仅仅是一处居所，更是与苏州这座国际化都市共同生长、共享繁华的未来凭证。珍藏此刻，即是把握未来。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）