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刚刚，楼市又传来好消息！国家三部门联合发文，支持居民换购住房的个税退税政策将延续至2027年底。这意味着，如果您卖掉旧房子，在一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全部退还！这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送来了一个实实在在的“大红包”。政策东风已至，是时候为自己和家人，寻找一个更理想的家了。

在苏州古城核心，就有这样一个应运而生的品质红盘——润鸿四季。它由华发和华润两大实力国企联袂打造，坐拥绝版生态与成熟配套，正是您响应苏州换房退个税政策、升级生活的不二之选。

项目名称：润鸿四季 开 发 商：华发股份&华润置地 项目产品：小高层、高层(70年) 建筑面积：约143㎡ 、182㎡ 装修类型：精装（含三大件） 车位配比：1 ：2.15 物业公司：华润物业 项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西（地铁3号线新郭站向西350米）

最新动态：据网上信息，作为沧浪新城断供多年后的唯一新盘，润鸿四季自亮相以来便备受市场关注，热度持续攀升。目前项目正在诚意登记中，感兴趣的朋友建议尽早预约了解。

润鸿四季官方售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

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区域配套

住在这里，生活真的太方便了！出门就是地铁3号线新郭站，友新、苏福两条快速路就在旁边，开车去哪都畅快。想逛街？世茂广场、万达、龙湖天街这些大商场都在附近。家里人有需要，苏州市中医医院等优质医疗资源也环绕周边。最让人心动的是，家门口就自带体育馆和运河公园跑道，下楼就能锻炼身体，享受健康生活。

◎ 【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】 这种配置在苏州太难找了！项目1.5公里范围内，竟然同时拥有一座山（上方山）、一个湖（石湖）、一条河（270°环京杭运河）。这简直是老天爷赏饭吃的生态宝地，住在公园里的梦想，在这里轻松实现。对于追求苏州改善型住房的家庭来说，这样的生态资源是无可替代的。

✔ 一山：上方山国家森林公园 这就是您家的后花园！占地超级大，森林茂密，空气好得不得了，里面有三百多种植物。周末带孩子去爬爬山、认认植物，比去哪玩都强。

品牌价值

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】 沧浪新城这块宝地，已经8年没有新房子卖了，市场早就“饿”了。润鸿四季作为板块里唯一的新供应，当初拍地的时候就火得不行，十几家开发商抢破了头，经过31轮竞价才尘埃落定。这足以说明土地价值有多高，项目天生就是“红盘”的命。这正是当前苏州楼市中难得的核心地段新盘。

【书香：名校为邻 立序城市人文高地】 孩子的教育是头等大事。项目紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等好学校。立达中学可是苏州数一数二的名校，前身是苏州中学，教学质量杠杠的，2022年四星高中达线率高达70%。旁边还有杭鸣时粉画艺术馆，艺术氛围浓厚，从小熏陶孩子的品味。选择润鸿四季，就是为孩子选择了优越的教育配套。

户型鉴赏

（图片展示约143㎡、182㎡精装户型，格局方正，空间阔绰，敬请亲临现场品鉴。）

优势分析

简单总结一下，选润鸿四季，您得到的是：

绝版地段：古城核芯，断供8年才等来的新品，稀缺性无敌。

顶级配套：地铁、快速路、商场、医院、学校全都在身边，生活无忧。

奢享生态：独占山、湖、运河三重自然资源，每天住在风景里。

双国企保障：华发+华润，品牌硬核，房子质量、后期物业都有保障。

精装省心：带三大件的品牌精装，省去装修烦恼，拎包即住。

未来展望

当前“换房退个税”的利好政策，精准指向改善型家庭，正是您“以旧换新”、“以小换大”的最佳窗口期。而像润鸿四季这样，占据城市核心稀缺资源、由实力国企开发、兼备全维配套的楼盘，其价值不仅在于当下生活的便利与舒适，更在于长远的保值和增长潜力。占据一座城市难以复制的生态与人文高地，就是为家庭的未来持有了一份珍贵的资产。现在正是抓住政策利好，实现苏州换房目标的绝佳时机。

机会难得，红盘不等人！与其观望，不如亲临现场，感受这座建在公园里的家。

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