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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭的一份大礼，让您升级理想居所的成本更低，时机正好。

政策东风已至，改善正当时。在太湖之滨，一个承载着苏州园林精髓与香山帮匠艺的标杆作品——又见江南院，正静候懂得生活真谛的您。项目目前主推建面约133-158㎡的院墅臻品，以及建面约123㎡的科技精装洋房，以极致的低密规划和深厚的文化底蕴，重新定义太湖高端改善人居。

又见江南院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

【一处传世院境】

这里可能是板块内最安静、最奢侈的社区。容积率仅约1.01，四周被宽阔的绿化带环绕，私密性极佳。回家就像走进一座大园林，近万平的绿地都是您的后花园。这种低密社区的宁静与奢侈，正是苏州别墅生活的精髓。

就连地下车库都与众不同，顶部打造了一片璀璨的“星空顶”，每次停车入库都充满仪式感，归家从第一步开始就与众不同。

【一脉香山匠艺】

房子不只是用来住的，更是一件艺术品。又见江南院请来了传承2500年的“香山帮”匠人，把苏州园林的魂注入了现代建筑里。

从气派的府门，到诗意的园境，再到静谧的自家院门，回家有三重礼序，步步皆景。建筑立面用古铜镶边，搭配大玻璃窗，把太湖的四季风光都框成家里的画。那些景墙上的回纹、木凳上的祥瑞雕花，处处都是匠心，藏着吉祥的寓意。

【一座江南园林】

直接把苏州五大名园的精华搬进了社区。设计师以“一轴·两园·四坊”的格局，精心搭配四季花木，打造了四重花园秘境。在小区里散步，真的是“一步一景”，仿佛生活在古典画卷中，完美诠释了江南园林的居住意境。

【一份国企保障】

房子背后是两家实力企业的强强联手。嘉盛集团，在苏州深耕22年的国家特级资质开发商，是“中国好房子标准”的制定者之一。太湖城投，则是扎根这里17年的综合性实力国企。两家联手，确保又见江南院项目品质可靠，让您买得放心。

【一片天赋热土】

地段价值肉眼可见。项目位于孙武路“黄金三角”核心，太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎已经落地，未来这里将是高科技人才聚集地。

更难得的是自然资源。背靠穹窿山，面朝2400平方公里的浩瀚太湖，真正是“背山面水”的风水宝地。家门口就是光福香雪海等自然景区，空气好得没话说。

【一圈全能配套】

生活非常方便。中环西线、地铁5号线（香山站）就在旁边，开车到狮山CBD很快。孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校。家人健康有苏州市立医院度假区医院守护。逛街购物，家门口有20万方的太湖中心MALL，开车也能快速到达狮山的大型商圈。对于寻求改善住房的家庭来说，这里的配套十分完善。

【一种尊崇服务】

物业请的是国家一级资质的苏州华新国际，他们深谙苏州人的生活方式。提供5A级服务体系：有专属管家随时响应，社区24小时智能安防，园林有专人精心养护，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，让服务充满温度。

【户型鉴赏：这才是真正的别墅生活】

这里的院墅，得房率惊人，最高能达到约200%，赠送面积非常多。独门独院，有天有地，空间可以自由改造。

建面约133㎡院墅：首层就有约7.9米宽的大客厅，层高3.4米，非常气派。家家户户送约30-100平米的私家庭院，还有南北双露台。室内是“2+X”的灵动空间，最高能改成8个房间，二层还能做出约6.4米的挑空客厅，怎么改都随你心意。

建面约158㎡院墅：尺度更加阔绰，首层开间约8.7米。同样赠送大花园和双露台。最大的亮点是每层都有270度的观景视野，把太湖山色尽收眼底。空间同样百变，能满足大家庭的所有想象。

建面约123㎡科技洋房：这是板块内稀缺的纯低密洋房。做到了四开间全部朝南，所有卧室都沐浴阳光。南向还有一个约7.3米长的IMAX级大阳台，观景视野无敌。虽然是洋房，但也能轻松改成舒适的四房，功能齐全，是改善型住宅的优质选择。

又见江南院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来，已然可见】

当下，改善换房的个税优惠窗口已经打开，是优化家庭资产、升级居住品质的绝佳时机。而又见江南院所在板块，正随着太湖湾科创中心的崛起而价值飞升。现在入手，不仅是拥有一座传承园林文化的家，更是占位了一座城市的未来。

政策利好与资产潜力在此交汇。您理想中的有天有地、有园有景的江南生活，就在这里静候开启。

预约专线已为您开通，欢迎致电或添加微信，亲临现场，感受这份不可复制的院墅魅力。

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