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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是升级苏州终极改善理想居所的好时机。而说到苏州的终极改善之选，目光自然要聚焦到独墅湖畔的珍藏级作品——天熠东方。

月亮湾畔·建面约162㎡-253㎡独墅湖湾区国际豪宅

这里不仅是家，更是以湖为疆的传世栖居地。项目所在的独墅湖科教创新区，是苏州当之无愧的“创新之核”和城市新中心，由国际大师团队规划，汇聚顶尖科创企业与人才，未来价值不言而喻。选择在这里置业，无疑是把握了苏州楼市的未来脉搏。

关于项目 天熠东方容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范 本装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：湾芯生活，举步繁华 住在这里，生活太方便了。门口就是城市主干道星湖街，去哪都快捷。步行约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线。周边商业氛围浓厚，月亮湾商圈、邻里中心、星月坊商业街举步即达。这种独墅湖湾区的便捷生活，是苏州改善住宅的显著优势。

更有文化艺术中心、独墅湖大剧院、图书馆、体育中心环绕，满足全家人的精神与健康需求。三甲的独墅湖医院、中科大附中学校等优质文教医疗资源一应俱全。无论是日常采买、孩子上学，还是休闲娱乐，都能在家门口轻松实现，完美契合高端改善家庭对生活品质的追求。

品牌价值：双强联袂，品质保障 天熠东方由两大实力巨头联袂打造。一方是深耕行业32年的象屿地产，另一方是园区管委会直属的国企苏州恒泰。他们之前合作的天悦东方、天誉东方都已成为苏州标杆豪宅。这次再度携手，将国企的稳健可靠与丰富的开发经验相结合，只为打造又一个值得珍藏的高端湖居大宅。

户型鉴赏：纯粹尺度，迭代人居 项目全是6-11层的纯洋房，容积率仅1.6，居住密度非常低。主力户型从建面约162㎡到253㎡，全是四房设计，满足多代同堂的改善型置业需求。每一户都精装交付，品质看得见，是名副其实的苏州洋房典范。

下面一起来看看几个代表户型： 建筑面积约：163平方四房二厅二卫👇👇 建筑面积约：180平方四房两厅三卫👇👇 建筑面积约：205平方四房两厅三卫👇👇 建筑面积约：251平方四房两厅三卫👇👇

优势分析：国际设计，奢享湖居 天熠东方的社区由水石、观己、梁志天、琚宾等国际大师团队共同打造。社区采用中轴对称布局，楼栋最大间距超过40米，保证了极佳的采光和视野私密性。外立面是铝板和玻璃幕墙，现代又大气，定义了独墅湖豪宅的新标准。

更难得的是，项目就坐落在独墅湖月亮湾畔，推窗即见湖景，真正将稀缺的生态资源融入日常生活。在这里，既能享受城市的繁华与便利，又能独享一片湖光的宁静与诗意，实现了对湖景大平层生活的终极想象。

未来展望 当下，有换房退税的政策东风；未来，独墅湖科创湾区的潜力将持续释放。选择天熠东方，不仅是选择了一处奢阔的湖居大宅，更是握紧了一张通往苏州未来核心的珍贵门票。如此占据天时、地利、人和的藏品级资产，席位注定有限。

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

心动不如行动，即刻预约，亲临月亮湾畔，鉴赏这份独一无二的湖居范本，抢占属于您的传世席位。