绿城桃源里|苏州湾|万公堤旁|宋风叠加合院|学区房|城投绿城开发

最近苏州的"五年一学位"政策让不少家长松了口气——一套房子不仅能解决小学和初中的学区问题，家里多个孩子还能同时享受教育资源，再也不用为学区发愁了。这样的政策红利，让那些既重视教育又追求品质生活的家庭有了更多选择。而在苏州湾万公堤旁，绿城桃源里正以它独特的宋风建筑和优质配套，成为许多家庭的理想之选。

绿城桃源里

苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠加 建面约200-660㎡中式合院

品牌价值之①：国企担纲 实力稳健

绿城桃源里是由吴江区政府管理的国企城投集团开发的。城投集团作为区属国有企业，一直秉承"让城市生活更美好"的理念，积极参与长三角一体化建设，为城市发展贡献力量。选择这样的开发商，房子质量有保障，未来升值空间也更大。

品牌价值之②：绿城发展 匠心坚守

项目的操盘手是绿城发展集团，这家公司继承了绿城"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观。他们不仅做住宅开发，还涉及商业投资、股权合作等多个领域，致力于为人们创造美丽建筑和美好生活。绿城的房子，品质向来有口皆碑，这次也不例外。

地段价值之①：世界湾区 贵胄之地

绿城桃源里选址在苏州湾万公堤旁，这里是吴江太湖新城的核心地段，位置相当优越。整个小区容积率只有1.05，是真正的低密度社区。周边商业、教育、文化、生态资源一应俱全，生活品质自然不用多说。

地段价值之②：高阶配套 触手可及

交通方面，小区离地铁四号线流虹路站很近，出行方便。苏州湾1号、2号隧道，苏州湾大桥、松陵大桥等多条道路四通八达。

商业配套也很丰富，万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、苏州湾水街综合体都在附近，逛街购物非常方便。

文化休闲有苏州湾博物馆、苏州湾体育中心等，可以满足高品质的文化生活需求。

医疗方面，苏州市第九人民医院、吴江区儿童医院等优质医疗资源就在周边，家人健康有保障。

教育资源更是亮点，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等优质学府环绕，孩子上学不用愁。

地段价值之③：苏州湾 贵在黄金一公里

项目约1公里范围内，有一堤（万公堤）、一湾（苏州河湾）、一河（苏州河）这样的自然景观。历史与自然在这里完美融合，居住在这里，每天都能感受到大自然的馈赠和文化的底蕴。

规划价值之①：大地的奢隐 纯粹的低密

整个小区容积率只有1.05，非常低密。设计灵感来源于"吴门四家"仇英的《桃源图卷》，通过"遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源"五大场景，打造了一个现代版的"人间桃源"。

小区采用多层退让设计，能有效阻隔都市喧嚣；出入口主要布局在内部道路，让归家之路更加静谧私密。

规划价值之②：多元功能空间 营造盎然志趣

小区内规划了多种场景的游逛体验，移步异景，让生活充满情趣。在这里，既可以享受层峰社交，也可以和三五好友品茶论道，生活惬意自在。

规划价值之③：地库入户 内外皆桃源

小区采用地库入户设计，让归家之路更加尊贵有仪式感。无论从哪里回来，都能感受到家的温暖和舒适。

景观价值之①：园藏五重境 纳归家门仪

绿城传承了中国传统文人造园的理想，通过"一环，五庭，三坊，七巷"的规制，打造了"宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园"的五重归家园境。这种设计既尊重了传统，又满足了现代人的生活需求，为苏州的高阶圈层再造了一座桃源。

景观价值之②：以园为楯 赓续姑苏

项目的设计灵感来源于江南水乡和苏州名园，复刻了月到风来亭、濯缨水阁、小飞虹等经典景观。遵循"借、添、框、漏、对、藏、障"七种构景手法，打造了天人合一的盎然志趣。

景观价值之③：以心为引 再造桃源

项目以"桃源五境界"为设计理念，打造了宅园合一的终极理想人居。在这里，家不仅仅是一个住所，更是一个心灵的港湾。

建筑价值之①：宋风叠加

项目在传统中式美学的基础上，融入现代审美，打造了建筑面积约195-213㎡的宋风叠加。这种建筑融合了东方园林的取景艺术，采用了"天空之镜"的极简美学设计，南北双立面致敬双面姑苏，三重檐设计体现了东方礼序，细节处如苏裱画镜心般精致。

产品价值之②：中式合院

从窗棂的精工雕刻到院落的精心布局，项目还原了中国人的理想生活形制，打造了建筑面积约200-660㎡的中式合院。在这里，可以感受到东方文化的共鸣，体验传统与现代完美融合的生活方式。

未来可期，价值恒久

随着苏州"五年一学位"政策的实施，绿城桃源里这样的优质学区房价值更加凸显。项目周边的优质教育资源，加上国企城投集团和绿城品牌的双重保障，让这里的房产不仅满足了当下居住需求，更具备了长期保值增值的潜力。

在长三角一体化发展的背景下，苏州湾作为苏州重点发展的区域，未来发展空间巨大。绿城桃源里凭借其低密度、高品质的定位，将成为区域内的高端居住标杆。选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种高品质的生活方式，一个充满潜力的未来。

联系方式

18662309054