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海玥黄浦源
全新建面约277㎡样板间已公开
除此之外
项目还在售建面约198、218、237、281、400㎡
年末一步到位黄浦核心更好的机会
上海黄浦【海玥黄浦源】
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上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇
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7号地块别墅部分效果图▼
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新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
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另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
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7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
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7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
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建面约277㎡样板间大爆料
极致视野，览陆家嘴、苏州河盛景
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
建面约220-330m²户型鉴赏：
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我们先来样板间：
样板间展示如下
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首先，世界大师为海玥黄浦源量身定制，定调上海国际化豪宅地标。
项目邀请HWCD国际项目首席设计官林宏俊执笔277㎡明星户型，他也是汤臣一品和伦敦塔桥壹号的室内设计师，具备丰富的豪宅设计经验和国际化视野。
说直白点，不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品！
其次，样板间含“奢石、奢材”量超高。
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现在很多豪宅都开始运用大量奢石，而海玥黄浦源这次更是把“奢材”卷出天际。
比如，电视机背景墙采用意大利紫山水大理石，仿佛水墨泼画，晕染效果美妙；地面用法国浅米黄岩板铺就，视觉温暖，这种材质多用于法国装饰等级较高的建筑物，如展览馆、歌剧院等。
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样板间实拍图
卫生间台面采用的鱼肚金，是奢石中的顶级材料，色泽柔润、纹理多样；地面用的则是被誉为“米黄石之王”的莎安娜米黄大理石，质感似玉。
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样板间实拍图
值得一提，西厨吧台芬迪白岩板背景墙，独特的纹理和质感将整个空间的品质与艺术性拔升了一个Level。
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这只是冰山一角，还有冰川白玉岩板、意大利超白洞岩板等，各空间都点缀着奢石、奢材，甚至连窗台板这种不太起眼的位置都用上了雅柏白大理石。
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样板间实拍图
第三，每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。
该样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是用真正用艺术品味去打造，称得上艺术高定私邸。海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8123-664
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比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，它在室内贯穿始终。
客厅吊顶真的一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
室内转角处运用大量弧线造型，工艺难度高，比方正的棱角看起来更柔和，给予业主更大化保护，也为空间注入优雅与流动的气息。
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样板间实拍图
卧室背景墙的色彩搭配也呈现出一种温和、不张扬的高级感。
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样板间实拍图
又比如，没有一个部位是裸露的，是用涂料的，皆是用石材、壁布、金属饰面、木饰面等精心包裹。
现在茫茫多项目都打「艺术」牌，但海玥黄浦源不太一样，它不是在某个空间刻意营造艺术感，而是各空间都融入高阶审美、艺术力，一气呵成、很协调。
对比普通豪宅，有艺术加成的豪宅更具生命力、更历久弥新。
第四、8大恒静技术，让感官开启“静音模式”。
项目首创Hill 静怡住宅，通过“静怡建筑”、“静怡社区”、“ 全屋静怡”三大体系，涵盖恒静立面、恒静墙体、恒静门窗等8大恒静技术，主动式降噪，为业主创造更静谧的居住环境。
从下图可知，这不是单单换个好窗户那么简单，而是全方位做到极致、严苛，把“静”刻进了骨子里。
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上海黄浦海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8123-664示意图
第五，空间更MAX、分类更科学的人性化收纳！
该样板间不仅设计传统的玄关柜、主卧衣帽间等收纳体系，还配置一体化餐厅酒柜，更好满足高净值人士的品味和格调。
同时融入极致的人性化考量，收纳分区合理，使用方便。
比如，超级震撼的厨房收纳。
✔高柜联动拉篮设计，顶部的物品也能触手可及， 高效利用柜体空间；
✔转角拉篮， 让橱柜转角物品可以轻松取放，有效提升空间利用率和取物效率；
✔不同高度抽屉分割可以更好的放置各种尺寸厨房用品；
✔台面采用小斜坡式挡水，美观实用。
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示意图，仅供参考
另外，像主卧衣帽间，柜内配置抽屉细分收纳，长衣/短衣/裤挂/鞋挂也应有尽有。
第六，国际一线奢装大牌精装。
项目在精装配置上也十分“豪横”，甄选“全球家电界奢侈品”Miele美诺及Duravit杜拉维特、GROHE高仪等国际品牌，确保业主后期的使用体验。
极致繁华之余，更有难得的静谧、文艺氛围
更有东斯文里世纪规划加持，前景可期
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
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身处黄浦核心，生活必须是璀璨、精致、繁华的。
新天地、淮海路、静安寺、外滩、陆家嘴等地标和商圈皆在海玥黄浦源直线距离3公里内。
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但相较其它顶豪，海玥黄浦源生活方式有两大独特性，也是它独家竞争力。
其一，咫尺南京西路商圈，“恒梅泰”依旧是整个上海商业的鼎流。
从项目出发，其实都不用开车，可骑车悠闲到达。海玥黄浦源是黄浦新盘中离南京西路更近的一个项目。
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其二，上海市中心难得的“出则显、入则藏”居住氛围。
纵观今年推出的顶豪，几乎都在闹市区，繁华有余、静谧不足。
而项目是少有的出则繁华、入则静谧的顶豪，北依苏州河，业主可以很从容下楼骑车享受苏州河滨水慢生活。
且现在的苏州河，走的是时尚、潮流路线，没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术空间的加持，海玥黄浦源业主能近距离享受文化艺术气息的熏陶。
于黄浦，繁华易就，而这种国际滨水生活、艺术氛围则需要很长时间沉淀，更为难得。
项目还紧邻九子公园，内部规划约3000㎡集中景观，形成内外双绿地的格局，升华了居住氛围。海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8123-664
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项目效果图，以实际呈现为准
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除高浓度的城市资源，项目的未来前景也是全市少有，因为项目就在东斯文里世纪规划之内。
上海发布对东斯文里的规划概况下来12个字：现存规模最完整，超过新天地！
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商业方面，东斯文里吸取新天地、张园经验，将打造媲美新天地的时尚街区。未来海玥黄浦源业主未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
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东斯文里规划设计示意图
生态方面，东斯文里被苏州河贯穿，融入大量生态休闲元素，宜居属性指数级提升。未来海玥黄浦源业主下楼即享苏河湾般的水岸休闲生活。
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东斯文里规划设计示意图
产业方面，东斯文里将打造滨水高端金融枢纽地，接棒陆家嘴、外滩金融城，成为下一个金融高地。未来海玥黄浦源业主将享受媲美陆家嘴的金融产业利好。
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海玥黄浦源售楼处电话：4008123664【开发商售楼中心热线】海玥黄浦源营销中心热线400-812-3664海玥黄浦源售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打海玥黄浦源售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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