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最近有个大好消息，买房卖房的朋友都该知道！国家刚刚宣布，从明年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了！这无疑给市场注入了一针强心剂，降低了交易成本，也让核心地段的优质资产更显珍贵。政策东风已至，正是入手城市核心资产的好时机。

说到核心资产，就不得不提当下苏州楼市的焦点——狮山上璟府。这个位于狮山正芯的纯粹低密住区，自亮相以来就备受瞩目。项目目前在售建面约191-468㎡的洋房、叠墅及合院产品，每一席都是与城市繁华保持恰到好处距离的珍藏品。近期到访咨询，更有专属置业礼遇恭候。

狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

家在何处？玉山路65号，狮山正芯

项目就在高新区玉山路65号，淮海街与玉山路交汇的黄金十字坐标。这里总共就规划了139套可售房源，全是低密的合院、叠墅和洋房，容积率仅1.3，车位充足。可以说，向前一步是狮山CBD的璀璨繁华，退后一步便是浓荫静谧的归心家园。选择在狮山上璟府置业，就是选择了城市中心的静谧生活。

区域配套：要什么，有什么

住在这里，生活只有“方便”二字。逛街？龙湖天街、绿宝、美罗、泉屋、金鹰…全是步行可至的一线商场，国际潮流触手可及。想散步？家门口就是狮山公园、运河风光带，还有好几个城市公园环绕，就像住在绿链翡翠里。文化熏陶？苏州博物馆西馆、科技馆、狮山大剧院都在旁边，气质这块拿捏得死死的。出行更不用说，快速路网发达，地铁3号线、5号线双轨在侧，全城畅达。完善的区域配套，让狮山上璟府成为名副其实的苏州高端住宅标杆。

品牌价值：国企匠心，高端“璟”系

买房看开发商，实力和信誉是关键。狮山上璟府的打造者来头不小，是苏州本土国企——苏高新股份。这家公司1996年就上市了，是高新区城市运营的重要参与者。其旗下的苏高新地产，更是深耕苏州30多年，有着国家一级开发资质。

这个项目属于他们最高端的“璟”字产品系，可以说是集三十多年修为之大成的作品，代表着苏高新地产当前最高的产品力，旨在为苏州塔尖人群打造一个人居标杆。选择狮山上璟府，就是选择了一份国企匠心的保障。

户型鉴赏：城市孤品，终极居所

项目产品纯粹且稀缺，主打大尺度、低密度的改善型住宅。目前主力在售的有：

合院：面积约417-468㎡的大合院，以及约340-383㎡的小合院，均包含地下室，有天有地有院落，是狮山核心区难再有的门牌。

叠墅：约304-366㎡的隐逸叠墅，同样赠送地下室，空间阔绰，私密性佳。

洋房：约191㎡的都心洋房，在核心区享受纯粹的低密居住体验。

每一种户型，都是重塑狮山终极居所的定义，是值得传世的城市核心资产。

优势分析：大师手笔，静奢度假感

这个项目的魅力，还藏在无数细节里。为了打造传世作品，开发商请来了goa大象设计、罗朗景观、矩阵纵横室内设计三家大师团队联手。建筑外观独创“三重脊”设计，灵感来自苏州园林，线条极简，充满现代东方美感。

社区内部更像一个都市桃源。通过“五重意境”的景观层层递进，让你回家的每一步都像在度假。精心打造的庭院和会所空间，融合了度假酒店的松弛感，可以健身、瑜伽、阅读、会友，在繁华深处找到一片让身心安宁的谧境。同时还引入了智慧科技系统，让生活更舒适便捷。这种静奢度假感的生活体验，正是狮山上璟府作为高端改善住宅的独特优势。

狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

总结与邀约

政策利好释放积极信号，核心资产的价值愈发凸显。像狮山上璟府这样，占据狮山绝版地段、由国企匠心打造、拥有大师级设计和纯粹低密产品力的项目，无疑是当下市场上难得的“硬通货”。它不仅是一处居所，更是身份与圈层的象征，是能够随时间增值的传世藏品。

机会稍纵即逝，139席的稀缺额度正在递减。近期成功认购，可享专属优惠礼遇。诚邀您亲临现场，感受这座“都市桃花源”的独特魅力，了解苏州狮山楼盘的最新动态。

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