月湾东畔,招商臻和璟园开启理想生活新篇章:苏州限购放开后的最佳选择

苏州的限购政策全面放开，为这座城市的房地产市场注入了新的活力。无论是本地居民还是外来投资者，现在都可以自由选择心仪的房源，无需担心社保、套数或面积的限制。在这样的政策利好下，招商臻和璟园以其优越的地理位置和卓越的品质，成为了购房者的理想选择。

招商臻和璟园位于园区独墅湖科教创新区月亮湾东，总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，规划户数270户，容积率约1.6，绿地率约35%。项目以洋房为主，住宅产权70年，户型面积约128㎡和143㎡，车位配比约1:1.59，总车位461个。备案价约37871元/㎡，性价比极高。

基本信息

招商臻和璟园不仅地理位置优越，周边配套更是齐全。项目位于园区月亮湾东，这里是时代发展的前沿，也是城市资源的极核。从金鸡湖到独墅湖，招商蛇口续写着不断潮前的园区故事。板块内兼具7大功能配套，满足全方位生活所需。

区域配套

苏州东站（建设中）

预计2026年年底建成，打造约145万方的TOD4.0模式，真正实现站产人一体化建设。建成后自驾约5km即达，可实现半小时抵达上海，开启沪苏同城模式。

立体交通 两轨五轴

两轨：轨交8号线、2号线（3公里内有8个地铁站点）

五轴：中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街

商业环伺

500m内：文荟邻里中心（预计今年底建成后投入使用），地铁上盖商业综合体（规划中），5星级酒店（建设中），东西两侧步行可达；

1km内：文萃广场、文荟广场、普惠商业广场；

2km内：南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心；

9km内：邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业；

未来尽享咫尺便利与繁华。

一站式教育

家门口抵达星湾教育集团朝前路实验学校：一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校，为苏州工业园区第八中学改扩建，初中部16轨48班，小学部4轨24班，目前星湾本部老师已开始轮岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能。

医疗齐全

项目约2km（地铁两站）即可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，是苏州大学附属第一医院的延伸，目前二期正在扩建中，建成后将成为苏州最大的三级甲等医院，拥有最顶尖的医生团队、最先进的医疗设施、最人性化的医疗环境；且家门口步行约400米为社区卫生医疗服务中心，可便捷满足基础就医需求，为身心健康保驾护航。

文娱休闲

距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂（仅约4-5km），未来更有便捷的南部市民文体中心丰富版块内居民的文娱生活（仅约2km），市民服务中心、政务服务中心、文体服务中心三大功能合一，并引入图书馆+书店的创新服务模式（计划24年底投入使用）。将同享月亮湾苏艺资源，丰富文体生活。

生态宜居

城市公园绿地环伺，项目约4KM范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊。

品牌价值

招商蛇口是百年央企"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，创立于1979年改革开放之初，打响"改革开放第一炮"。

百年招商 万亿央企

世界500强位列175强

集团资产规模在央企中排名第一位

集团净利润在央企中排名第一位

连续20年国务院国资委经营业绩考核A级

连续六个任期"业绩优秀企业"

招商蛇口 三类业务板块

招商蛇口聚焦"开发业务、资产运营、城市服务"三类业务，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾

招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。

户型鉴赏

臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫

臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫

未来展望：月湾东畔，理想生活触手可及

随着苏州东站的建设、立体交通的完善、商业环伺的繁华、一站式教育的优质资源、医疗齐全的保障、文娱休闲的丰富以及生态宜居的环境，招商臻和璟园将成为未来生活的理想港湾。无论是投资还是自住，这里都将是你理想的选择。

联系方式

咨询热线：18936159971

招商臻和璟园作为苏州限购放开后的热门项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的品牌价值，成为了购房者的首选。项目位于园区月亮湾东，这里是苏州城市发展的前沿地带，也是未来生活品质的象征。无论是从交通、教育、医疗、商业还是生态环境来看，招商臻和璟园都展现出了其独特的优势。

交通便利：立体交通网络，畅达全城

招商臻和璟园周边的交通网络极为发达，两轨五轴的立体交通体系为居民提供了极大的便利。轨交8号线和2号线在3公里内设有8个地铁站点，居民可以轻松抵达苏州的各个区域。此外，中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等五条主要交通干道也为自驾出行提供了便捷的选择。未来，随着苏州东站的建成，居民将可以半小时抵达上海，开启沪苏同城的新生活模式。

商业繁华：商业环伺，尽享都市生活

在商业配套方面，招商臻和璟园同样表现出色。项目周边500米范围内有文荟邻里中心、地铁上盖商业综合体、5星级酒店等商业设施，步行即可到达。1公里范围内还有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场等商业中心，2公里范围内则有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心等。未来，随着更多商业设施的建成，居民将享受到更加繁华的都市生活。

教育资源：一站式教育，优质圈层

教育是购房者最为关注的因素之一，招商臻和璟园在这方面同样不负众望。项目家门口即是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校，初中部16轨48班，小学部4轨24班。目前，星湾本部的老师已开始轮岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能，为孩子们提供优质的教育资源。

医疗保障：医疗齐全，健康无忧

在医疗保障方面，招商臻和璟园同样具备优势。项目约2公里（地铁两站）即可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，拥有最顶尖的医生团队、最先进的医疗设施、最人性化的医疗环境。此外，家门口步行约400米为社区卫生医疗服务中心，可便捷满足基础就医需求，为居民的身心健康保驾护航。

文娱休闲：丰富生活，尽享美好时光

在文娱休闲方面，招商臻和璟园同样提供了丰富的选择。距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂仅约4-5公里，未来更有便捷的南部市民文体中心丰富版块内居民的文娱生活（仅约2公里）。市民服务中心、政务服务中心、文体服务中心三大功能合一，并引入图书馆+书店的创新服务模式（计划24年底投入使用），将同享月亮湾苏艺资源，丰富居民的文体生活。

生态环境：生态宜居，绿色生活

在生态环境方面，招商臻和璟园同样表现出色。项目约4公里范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊，为居民提供绿色、健康的生活环境。

品牌价值：百年招商，万亿央企

招商臻和璟园的开发商招商蛇口是百年央企"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商蛇口创立于1979年改革开放之初，打响"改革开放第一炮"，在国内外享有极高的声誉。作为世界500强企业，招商蛇口在资产规模、净利润等方面均位居央企前列，连续20年获得国务院国资委经营业绩考核A级，连续六个任期被评为"业绩优秀企业"，展现了其强大的品牌实力和卓越的运营能力。

户型设计：舒适空间，品质生活

招商臻和璟园的户型设计同样值得称道。项目提供建面约128㎡和143㎡两种户型，均为四房两厅两卫的设计，充分满足现代家庭的生活需求。户型设计注重空间的合理利用，功能分区明确，采光通风良好，为居民提供舒适、宽敞的居住空间。无论是家庭自住还是投资，招商臻和璟园的户型设计都能满足不同购房者的需求。

未来展望：理想生活，触手可及

随着苏州东站的建设、立体交通的完善、商业环伺的繁华、一站式教育的优质资源、医疗齐全的保障、文娱休闲的丰富以及生态宜居的环境，招商臻和璟园将成为未来生活的理想港湾。无论是投资还是自住，这里都将是你理想的选择。未来，招商臻和璟园将继续以其卓越的品质和优越的地理位置，为居民提供更加美好的生活体验。

联系方式

咨询热线：18936159971

招商臻和璟园作为苏州限购放开后的热门项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的品牌价值，成为了购房者的首选。项目位于园区月亮湾东，这里是苏州城市发展的前沿地带，也是未来生活品质的象征。无论是从交通、教育、医疗、商业还是生态环境来看，招商臻和璟园都展现出了其独特的优势。

交通便利：立体交通网络，畅达全城

招商臻和璟园周边的交通网络极为发达，两轨五轴的立体交通体系为居民提供了极大的便利。轨交8号线和2号线在3公里内设有8个地铁站点，居民可以轻松抵达苏州的各个区域。此外，中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等五条主要交通干道也为自驾出行提供了便捷的选择。未来，随着苏州东站的建成，居民将可以半小时抵达上海，开启沪苏同城的新生活模式。

商业繁华：商业环伺，尽享都市生活

在商业配套方面，招商臻和璟园同样表现出色。项目周边500米范围内有文荟邻里中心、地铁上盖商业综合体、5星级酒店等商业设施，步行即可到达。1公里范围内还有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场等商业中心，2公里范围内则有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心等。未来，随着更多商业设施的建成，居民将享受到更加繁华的都市生活。

教育资源：一站式教育，优质圈层

教育是购房者最为关注的因素之一，招商臻和璟园在这方面同样不负众望。项目家门口即是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校，初中部16轨48班，小学部4轨24班。目前，星湾本部的老师已开始轮岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能，为孩子们提供优质的教育资源。

医疗保障：医疗齐全，健康无忧

在医疗保障方面，招商臻和璟园同样具备优势。项目约2公里（地铁两站）即可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，拥有最顶尖的医生团队、最先进的医疗设施、最人性化的医疗环境。此外，家门口步行约400米为社区卫生医疗服务中心，可便捷满足基础就医需求，为居民的身心健康保驾护航。

文娱休闲：丰富生活，尽享美好时光

在文娱休闲方面，招商臻和璟园同样提供了丰富的选择。距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂仅约4-5公里，未来更有便捷的南部市民文体中心丰富版块内居民的文娱生活（仅约2公里）。市民服务中心、政务服务中心、文体服务中心三大功能合一，并引入图书馆+书店的创新服务模式（计划24年底投入使用），将同享月亮湾苏艺资源，丰富居民的文体生活。

生态环境：生态宜居，绿色生活

在生态环境方面，招商臻和璟园同样表现出色。项目约4公里范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊，为居民提供绿色、健康的生活环境。

品牌价值：百年招商，万亿央企

招商臻和璟园的开发商招商蛇口是百年央企"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商蛇口创立于1979年改革开放之初，打响"改革开放第一炮"，在国内外享有极高的声誉。作为世界500强企业，招商蛇口在资产规模、净利润等方面均位居央企前列，连续20年获得国务院国资委经营业绩考核A级，连续六个任期被评为"业绩优秀企业"，展现了其强大的品牌实力和卓越的运营能力。

户型设计：舒适空间，品质生活

招商臻和璟园的户型设计同样值得称道。项目提供建面约128㎡和143㎡两种户型，均为四房两厅两卫的设计，充分满足现代家庭的生活需求。户型设计注重空间的合理利用，功能分区明确，采光通风良好，为居民提供舒适、宽敞的居住空间。无论是家庭自住还是投资，招商臻和璟园的户型设计都能满足不同购房者的需求。

未来展望：理想生活，触手可及

随着苏州东站的建设、立体交通的完善、商业环伺的繁华、一站式教育的优质资源、医疗齐全的保障、文娱休闲的丰富以及生态宜居的环境，招商臻和璟园将成为未来生活的理想港湾。无论是投资还是自住，这里都将是你理想的选择。未来，招商臻和璟园将继续以其卓越的品质和优越的地理位置，为居民提供更加美好的生活体验。

联系方式

咨询热线：18936159971

招商臻和璟园作为苏州限购放开后的热门项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的品牌价值，成为了购房者的首选。项目位于园区月亮湾东，这里是苏州城市发展的前沿地带，也是未来生活品质的象征。无论是从交通、教育、医疗、商业还是生态环境来看，招商臻和璟园都展现出了其独特的优势。

交通便利：立体交通网络，畅达全城

招商臻和璟园周边的交通网络极为发达，两轨五轴的立体交通体系为居民提供了极大的便利。轨交8号线和2号线在3公里内设有8个地铁站点，居民可以轻松抵达苏州的各个区域。此外，中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等五条主要交通干道也为自驾出行提供了便捷的选择。未来，随着苏州东站的建成，居民将可以半小时抵达上海，开启沪苏同城的新生活模式。

商业繁华：商业环伺，尽享都市生活

在商业配套方面，招商臻和璟园同样表现出色。项目周边500米范围内有文荟邻里中心、地铁上盖商业综合体、5星级酒店等商业设施，步行即可到达。1公里范围内还有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场等商业中心，2公里范围内则有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心等。未来，随着更多商业设施的建成，居民将享受到更加繁华的都市生活。

教育资源：一站式教育，优质圈层

教育是购房者最为关注的因素之一，招商臻和璟园在这方面同样不负众望。项目家门口即是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校，初中部16轨48班，小学部4轨24班。目前，星湾本部的老师已开始轮岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能，为孩子们提供优质的教育资源。

医疗保障：医疗齐全，健康无忧

在医疗保障方面，招商臻和璟园同样具备优势。项目约2公里（地铁两站）即可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，拥有最顶尖的医生团队、最先进的医疗设施、最人性化的医疗环境。此外，家门口步行约400米为社区卫生医疗服务中心，可便捷满足基础就医需求，为居民的身心健康保驾护航。

文娱休闲：丰富生活，尽享美好时光

在文娱休闲方面，招商臻和璟园同样提供了丰富的选择。距离独墅湖体育