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楼市再迎重磅利好！就在刚刚，国家明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策直接降低了二手房的交易成本，为市场注入了强心剂，也让我们更加关注那些占据核心地段、拥有硬核实力的高品质新房。比如，当下苏州狮山红盘——建发朗云，正以精工产品回应改善家庭的终极向往。项目目前主推建面约125-180㎡精装大宅，均价约43800元/㎡，近期到访即有惊喜礼遇。

“建发朗云”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

【关于这个家】 项目名：建发朗云 总户数：约782户 容积率：2.4 绿地率：30% 建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 装修状态：精装修 物业公司：建发物业 开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

项目地址： 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米） 最新动态： 项目在售户型为建面约125㎡、143㎡及180㎡的精装住宅，备案均价43800元/㎡，近期有到访礼及认购专属优惠。

【住在狮山核心，是一种什么体验？】 这里就是苏州公认的“西翼”核心，与园区金鸡湖东西辉映。住在狮山，意味着你站在了城市发展的前沿，享受着成熟的一切。对于追求苏州狮山新房的购房者而言，这里无疑是理想之地。

出门太方便了！ 家门口紧邻地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖都很便捷；1公里内还有地铁1号线。开车更是四通八达，中环西线、长江路等主干道环绕，无论去新区、姑苏还是园区，都是一脚油门的事。选择建发朗云，就是选择了便捷高效的狮山核心区生活。

逛街购物不用愁。 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗……这些苏州人最爱逛的大型商场都在周边，想买什么、吃什么、玩什么，选择多到挑花眼。

孩子上学近在咫尺。 项目直线距离苏州外国语学校约300米，高新区第一中学约200米，旁边还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学等名校也在附近，书香氛围非常浓厚。这正是许多家庭选择苏州改善型住宅时最看重的教育资源。 （注：具体学区划分以政府当年文件为准）

健康有保障。 明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在旁边，家人健康随时能得到贴心守护。

推开窗就是风景。 项目被“三山五园”环抱，天平山、灵岩山、狮子山三山叠翠，玉山公园、狮山公园等多个城市公园环绕，真正做到了出则繁华，入则宁静。这种精装大宅所赋予的宁静与诗意，是建发朗云的独特魅力。

【世界500强建发，给你的不止是房子】 建发朗云的背后，是实力雄厚的建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿。建发房产作为其核心房企，40多年在全国70多城打造了超过200个项目，连续12年稳居中国房地产50强，品质和信誉有口皆碑。选择建发房产，就是选择了一份安心保障。

建发对苏州更是情深意重。自2014年进入苏州，9年时间已在4座城市落下28子，拥有超过15000户业主。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人打造理想中的家。这份深耕，让建发朗云成为值得信赖的苏州高端住宅项目。

【户型鉴赏：三代同堂的宽适生活剧场】 建发·朗云精心打造了建面约125-180㎡的云境宽邸，把家变成了一个充满诗意的沉浸式生活剧场，无论是家人休息、朋友聚会，还是孩子的成长空间，都安排得明明白白。其125-180㎡户型设计，精准覆盖了从品质刚改到终极改善的不同需求。

云璟 | 建面约125㎡ | 4房2厅2卫 经典四房设计，功能齐全，空间利用率高，是品质刚改家庭的优选，完美诠释了建发朗云对实用与舒适的兼顾。

云颂 | 建面约143㎡ | 4房2厅2卫 尺度更为阔绰，客厅开间更大，房间更舒适，满足多代同居的改善需求，是狮山板块备受青睐的户型。

云玺 | 建面约180㎡ | 3+1房2厅3卫 奢阔的“3+1”房设计，拥有独立的多功能空间，三卫配置，私密性与尊崇感兼备，堪称终极改善之选，定义了苏州狮山的精装大宅标准。

“建发朗云”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

【为什么选择建发朗云？】 在当下市场，选择一套好房子，就是选择资产的安全与生活的确定性。建发朗云，集齐了核心地段、顶尖配套、强大品牌和硬核产品力这四大王牌。政策暖风已至，正是抢占城市核心资产的好时机。项目近期认购享有额外优惠，机会难得。

如果您正在寻找一个能承载全家幸福、并具有长远价值的家，建发朗云无疑是狮山板块的标杆之选，是您不容错过的苏州改善型住宅。立即预约，亲临现场，感受世界500强匠造的实景品质。

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