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金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海松江金地新乐里售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）
闵行主城旁网红盘，金地新乐里小地块都会雅筑已提前交付，现场实景质感满满！
Gemdale Xinleli Sales Office Tel: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] (Call to enjoy exclusive discounts) Shanghai Songjiang Gemdale Xinleli Sales Office Address: 400-8828-814 [Sales Office Address] ( Call to enjoy exclusive discounts) The Internet celebrity market next to the main city of Minhang, Gemdale Xinleli small plot of urban e-architecture has been delivered in advance, and the on-site real scene is full of texture!
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更重要的是，金地新乐里还有少量建筑面积约98㎡3房2卫户型热销中，总价约300万级，无需积分先到先得！
除了实景基本呈现带来了稳稳的幸福，考量各个方面，金地新乐里都是总价300万级的性价比之选！
· 单价3字头抢占闵行主城旁尽享繁华。落位松江新城，尽享科创发展红利！
· 紧邻金山线，3站直达徐汇。自驾通达莘庄、虹桥枢纽非常迅捷！
·总价仅约300万级，首套首付约100万级，一步到位3房2卫，享金地精品物业，优质社区环境，舒适度简直卷出天际！
·准现房在售，节省部分过渡期租房资金和时间成本，满足置业家庭尽早入住新家的渴望。
Gemdale Xinleli Sales Office Tel: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] (Call to enjoy exclusive discounts) Shanghai Songjiang Gemdale Xinleli Sales Office Address: 400-8828-814 [Sales Office Address] ( Call to enjoy exclusive discounts) More importantly, Gemdale Xinleli also has a small number of 3-bedroom, 2-bathroom units with a construction area of about 98 square meters that are hot-selling, with a total price of about 3 million, no points required, first come first served!In addition to the basic real-life presentation that brings stable happiness, considering all aspects, Gemdale Xinleli is a cost-effective choice with a total price of 3 million!· The unit price starts with 3 and you can enjoy the prosperity next to the main city of Minhang.Locate in Songjiang New City and enjoy the dividends of scientific and technological innovation development!· Close to Jinshan Line, 3 stops directly to Xuhui.It is very fast to reach Xinzhuang and Hongqiao hub by car!·The total price is only about RMB 3 million
示范区实景图，仅供参考示意，以实际交付为准
综上所述，金地新乐里无论是地段配套，社区景观还是产品户型都是同价位里的佼佼者，加上实景已基本呈现的优势，真正将买得放心，住得舒心八个字诠释的淋漓尽致！这样的置业机会，不可错过！
上海西南网红盘，1000+业主一致选择！
金地新乐里
少量在售建筑面积约98㎡3房2卫
总价约300万级，无需积分先到先得！
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总价约300万级预算享闵行主城旁繁华便捷，坐拥松江新城科创红利！
金地新乐里地段的标签有2个：闵行主城旁+松江新城科创走廊带！
前者为项目带来了便捷的交通天赋，后者则为项目的未来带来了广阔的成长空间！
①先看通勤：
项目紧挨着上海闵行主城，直线距离徐汇也不过约20+公里！这样的地段天赋大大提升了项目的通勤效率。
自驾出行方面，项目周边多条高速环绕，自驾去往松江万达、虹桥火车站、莘庄城市副中心都无比迅捷！
公共交通方面，项目能凭借金山线，3站直达徐汇上海南站！
地图来自百度地图，价格来自链家网和网上房地产
②生活配套：
项目所处的车墩板块，是松江新城老牌的居住区，居住氛围成熟。
项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有影视商业街、乐尚天地商业广场、金地方邻（已开业）等，足以满足居者的日常生活消费。
通过自驾和金山线的衔接，项目也能享受到莘庄和徐汇更高能级的商业配套。
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金地方邻实景图，6月30日已开业
示意图，图片来源于网络
③教育资源：
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】据上海松江车墩镇官方网站发布：联手上海世外教育集团，松江车墩教育资源再升级！世外托管、九年制公办的车墩学校，直线距离金地新乐里约730米！
位置信息来源百度地图；
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
④未来前景：
松江发展的关键在科创，科创的命脉则是G60科创走廊。
金地新乐里正占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核心地段！
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】车墩影视文化中心自1992年建成上海影视乐园而得名，如今影视乐园属于国家4A级旅游景区。未来还将升级为上海科技影都，力争2035年打造成具有世界影响力的影视基地，近水楼台先得月的金地新乐里未来前景不言而喻！
车墩规划示意图，仅供参考示意（来源上海规划2035）
另外，金地新乐里还邻近松江南站枢纽！
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】根据规划，松江枢纽承载着“科创走廊新枢纽”的目标愿景，松江枢纽将围绕G60科创产业、科技影都，打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽，打造集区域高端商务、地区商业中心为一体的上海城市副中心。（信息来源：上海松江）
可以说，继虹桥之后，西上海下一个人流汇聚之地非松江南站莫属！
松江南站效果图
总价约300万级，全市难寻的高品质！
对于总价约300万级的刚需家庭来说，品质是奢侈品！
买新房，主力供应板块基本都在城市边缘，比如金山、临港、崇明、朱家角等板块，与市中心几乎隔绝，无法实现日常通勤。
买二手房，也就勉强买一套外环外建面60多平的动迁房，装修简陋、社区杂乱、物业过时、面对全家人对品质的渴望，真的很难下手！
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】相比之下，位于闵行主城旁，总价约300万级一步到位住3房2卫，还有金地品牌背书&物业服务，高品质实景呈现的金地新乐里，真的是全上海刚需客户的福音！
示范区实景图，仅供参考示意，以实际交付为准
截止目前，金地新乐里已然是1000+业主一致的选择，都为项目的高品质而折服！
首先是天赋，扩容似乎已然是市场的大趋势，低容积率宅地的出让越来越少，而金地新乐里的容积率约1.4/1.6，妥妥的臻稀低密住区！
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】在低密的配置下，项目尽可能地保证了家家户户的瞰景视野，未来的业主，站在楼上就可尽享双重美景，目之所及，向外是碧波粼粼的河景或宁静的街景，朝内是丰富多彩的园区景观，每个角度都是享受。
示范区实景图，仅供参考示意，以实际交付为准
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】在社区的构建理念上，新乐里与其他项目存在本质上的差异，不单单是风景，更是能让全年龄段业主融入其中的社区式“微城市”。
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】居住在金地新乐里，长辈们可以晨练遛狗，孩子们可以在儿童乐园里探索世界，年轻人可以自在运动健身，每个人都能寻找到乐趣！
如果想认识新朋友，也不是一件难事，放下手机来到大树聚场、共享堂客厅等社交互动场地，破冰只是一瞬间的事情。
和谐邻里、日常乐趣、欢乐童年，金地新乐里社区“氛围感”自带高光！
示范区实景图，仅供参考示意，以实际交付为准
项目社区实景已基本呈现，让客户买得放心的同时，也节约了大量置业成本！
示范区实景图，仅供参考示意，以实际交付为准
建面约98㎡3房2卫一步到位！
金地新乐里目前主力在售建筑面积约98㎡户型，总价约300万级！
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】该户型功能性上做到3房2卫，格局上实现了南北通透+三开间朝南，通风和采光效果非常不错。尤其让人心动的超常规的面宽尺度，约9.6米的南向开间，视野开阔采光效果佳。
Gemdale Xinleli Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] This unit is functionally equipped with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The layout realizes transparency from north to south + three bays facing south. The ventilation and lighting effects are very good. good.What is particularly exciting is the unconventional width and the south-facing bay of about 9.6 meters, which provides a wide view and good lighting effects.
金地新乐里售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】细节方面，进门就是独立入户精巧储藏空间，方便日常收纳；厨房科学动线划分，并预留双开门冰箱点位；客卫干湿分离，提升利用率！
Gemdale Xinleli Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] In terms of details, after entering the door, there is an independent and exquisite storage space, which is convenient for daily storage; the kitchen is scientifically divided into circulation lines, and a double-door refrigerator spot is reserved. ; Separate wet and dry areas in guest bathrooms to improve utilization!
样板间实景图可做参考：
金地新乐里建筑面积约98㎡展示间实景图
特别提示：以上样板间展示效果仅供参考，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。
最后我还想强调一点！
在这个时代，开发商稳健、安全是无比重要的一环！
而金地并没有将稳健属性停留在数字报表上，而是用实实在在，看得见摸得着的品质征服购房者，这份自信与底气在上海甚至全国都是非常难得的！
当然，项目摆在明面上的，无论是地段配套还是产品品质，都远超其他总价约300万级的新房项目，更遑论过时的二手房。所以，如果有机会，这样的高性价比稳健之选不可不看！
上海西南网红盘，1000+业主一致选择！
金地新乐里
少量在售建筑面积约98㎡3房2卫
总价约300万级，无需积分先到先得！
Real picture of the Gemdale Xinleli showroom with a construction area of approximately 98 square meters. Special reminder: The above sample room display effects are for reference only and are not considered actual delivery content. The actual delivery shall be subject to the contract and other signed documents and the current delivery status at that time.Finally, I want to emphasize one point!In this era, stability and security are extremely important for developers!Gemdale does not limit its robust attributes to digital reports, but uses tangible, tangible quality to conquer home buyers. This kind of confidence and confidence is very rare in Shanghai and even across the country!Of course, the project's obvious advantages, whether it is location facilities or product quality, far exceed other new housing projects with a total price of about 3 million, let alone outdated second-hand housing.Therefore, if you have the opportunity, you must take a look at such a cost-effective and stable choice!Shanghai Sout
项目：金地新乐里
主力产品：建面约98㎡3房2厅2卫
地址：松江新城车墩板块
交通贴士：金山线
Project: Gemdale Xinleli Main products: Building area of about 98 square meters, 3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms Address: Chedun section of Songjiang New Town Transportation tips: Jinshan Line
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
本文未能涵盖的特殊情形，欢迎扫描下方二维码加微信咨询。
关注【上海房天下】公众号，最新楼市政策消息不错过。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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