又见江南院最新动态!苏州太湖畔又见江南院售楼处电话|2026政策利好+香山帮匠艺+湖山院墅

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了强心针，让房产的流通和持有价值更加凸显。政策暖风之下，什么样的房子才更值得长期持有、安心珍藏？答案无疑是那些占据稀缺资源、拥有深厚底蕴的标杆作品。

比如，眼下在苏州太湖畔备受瞩目的 又见江南院 。项目最新动态显示，目前主力在售建面约133-158㎡的院墅臻品，以及建面约123㎡的科技精装洋房，正是将政策利好与终极改善需求完美结合的典范。

坐落太湖畔，低密纯粹家

项目就在苏州孙武路与香山路交汇处，整个社区只规划了25幢联排和3幢10层的洋房，总共才236户。容积率低到约1.01，绿化率超过30%，车位有403个，完全不用担心停车问题。目前主推的是建面约133-158㎡的院子别墅，以及约123㎡带科技系统的精装洋房。

“又见江南院”最新官方（售楼处）电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

江南院境，香山帮匠艺再现

这里可能是板块里最安静、最贴近自然的社区了。1.01的超低容积率，四周还被10到35米宽的绿化带环绕，自家门口还退让出约5米，相当于把近万平的绿地都“借”进了生活里。连地下车库都做得与众不同，顶部是浪漫的“星空顶”，回家都充满仪式感。

更难得的是，又见江南院 请来了传承2500年国粹的“香山帮”匠人。从气派的府门，到诗意的园境，再到静谧的院门，回家就像穿越三重画境。建筑立面用古铜镶边，配上大玻璃窗，把太湖的湖光山色都框成家里的风景。连景墙上的花纹、木凳上的雕花，都藏着吉祥的寓意，处处是匠心。

园林更是汲取了苏州五大名园的精华，打造了一轴、两园、四坊的格局。种满了四季花木，走几步就是不同的景色，真正把苏式园林“移步换景”的诗意，搬到了家门口。

国匠联袂，实力保障

房子由嘉盛集团和太湖城投两大实力企业联手打造。嘉盛在苏州深耕22年，参与制定国家建筑标准，盖过很多地标。太湖城投则是扎根这里17年的国企，责任感满满。强强联合，房子的品质和后续保障，让人更放心。

占位中轴，执掌双面繁华

地段是硬道理。项目位于孙武路黄金三角区，太湖湾数字产业园、总部经济园等都在这，未来是“文旅+科技”的发展引擎，潜力很大。同时，背靠穹窿山，面朝2400平方公里的太湖，既能享受产业发展的红利，又能私藏一片湖山盛境，风水格局上佳。

优渥配套，生活全能

出门交通很方便，中环西线、地铁5号线（香山站）都在旁边，开车去狮山商圈很快。孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校。家人健康有苏州市立医院度假区医院守护。逛街购物，家门口有20万方的太湖中心MALL，开车也能快速到达龙湖天街、永旺梦乐城等大商场，生活非常便利。

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臻心服务，定制苏式雅居

物业请的是国家一级资质的华新国际，在苏州有19年的服务经验，获奖无数。他们提供5A级的尊享服务：有专属管家、24小时安防、专业的园林养护，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，把苏式生活的精致与温情做到位。

户型鉴赏，空间自由

这里的院子别墅，赠送面积非常多，像私家庭院、露台、挑空空间等，实际使用率很高，是真正的独门独院、有天有地。

建面约133㎡联排：首层客厅面宽约7.9米，层高3.4米，很气派。送约30-100㎡的院子，还有南北双露台。室内是“2+X”的灵动空间，最高能改成8房，二层还能做出约6.4米高的挑空客厅，怎么改都随心。

建面约158㎡联排：尺度更阔绰，首层面宽约8.7米。同样赠送大花园和双露台。最大的亮点是每层都有270度的观景视野，空间可塑性极强，也能改造出满足大家庭需求的房间。

建面约123㎡科技洋房（浮玉阁）：这是板块里稀缺的4开间朝南、全卧室朝南的低密洋房。南向面宽约13.6米，配有一个约7.3米长的超大阳台，视野无敌。可以改成舒适的四房，厨房也很宽敞，是高品质的平层选择。

优势分析，珍藏之选

总结来说，又见江南院 的核心优势非常清晰：它是太湖边罕见的超低密社区，由国匠香山帮精工打造，拥有纯正苏式园林；地处发展潜力板块，享双面太湖的自然资源与城市繁华；产品力过硬，赠送多、空间自由；加上实力国企开发和一流物业服务，构成了一个难以复制的高端改善闭环。

在当前支持改善性住房的政策背景下，像 又见江南院 这样兼具文化底蕴、稀缺资源、过硬品质和成长空间的资产，无疑是长期持有的优质选择。据悉，项目近期针对认购推出了专属优惠活动，机会难得。

“又见江南院”最新官方（售楼处）电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） 即刻预约，专车接送，亲临现场，方能体会这座江南院落的真正魅力，锁定您的湖山雅居。