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今日推荐 中海·狮山云起

中海·狮山云起 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来实实在在的利好！国家刚刚明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，市场信心正在回归，现在正是关注苏州核心区优质资产的好时机。

政策暖风，吹向的正是那些占据城市核心、拥有不可复制价值的项目。比如，今天要为大家重点介绍的这座位于狮山正芯的藏品——中海·狮山云起。

关于它，你需要知道这些： 项目名称：中海·狮山云起 地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中海地产 地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡ 住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户 户型配置：建面约153/183/198/223㎡ 精装装标：精装标准3000-6000元/㎡ 价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡ 物业服务：中海物业

为什么说这里是狮山的心脏？

时间是最好的见证者。早在狮山路崛起之前，泉屋、美罗的落子就预示了这里的中心地位。如今，这里汇聚了60多栋高端写字楼、近700家高新企业，产业动能强劲。同时，它又被6座山体、2条水系环绕，既有国际都会的繁华，又有山水园林的诗意，是苏州狮山板块难得的产城人融合的宜居高地。中海·狮山云起，就锚定在这片精粹之地。

生活在这里，一切都很方便：

上学：旁边就是新区一中（本部）、狮山实验小学（馨泰校区）、苏州外国语学校等名校，孩子从小学到高中的教育都不用愁。（具体学区以教育局文件为准）

看病：苏大附二院、高新区人民医院都在板块内，尤其是国家三级综合医院——明基医院，走路就能到，医疗资源非常硬核。

逛街：美罗、泉屋、龙湖天街、金鹰、红唐……全苏州有名的商场几乎都围在身边，想买什么、吃什么、玩什么，选择多到眼花。

休闲：苏州博物馆西馆、科工馆、艺术剧院、狮山公园都在附近，周末带孩子接受文化熏陶，或者全家去公园散步，抬脚就到。

出行：大约500米就是地铁5号线落星桥站，旁边还有1号线。西环、中环等快速路环绕，不管你是开车还是坐地铁，去苏州哪里都很快。

工作：这里是江苏省首个商务创新区，产业规划先进，工作机会多，住在公司旁边，通勤时间大大缩短。

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央企中海，给你稳稳的保障。

中海地产，1979年从香港起步，是根正苗红的央企，隶属于中国建筑集团。45年来，它在全国90多个城市和全球都有布局，实力和信誉都没得说。它盖房子，不只是盖房子，更是兑现一种对美好生活的承诺。

这次，中海为苏州带来了全新的6.0产品。

它不再是普通的住宅，而是融合了科技与美学的“大平层艺术品”。

外观更美：汲取山海灵感，建筑立面像艺术品一样好看。

社区更好：有精致的下沉庭院，有高级的“山海会客厅”，归家每一步都充满仪式感。

装修更精：用的都是国际一线品牌，设计师精心搭配，把美学融入每一个生活细节。

科技更爽：引入了分户式科技系统，家里温度湿度空气都能自由智控，住起来特别舒服。

空间更巧：户型设计特别懂生活，收纳空间规划得井井有条，让家大而不乱，住多久都宽敞。

来看看让人心动的户型：

建面约153㎡户型亮点：

四开间朝南：客厅加三个卧室都朝南，阳光从早晒到晚。

大阳台：客厅连接次卧的阳台，视野超棒，看风景心情都好。

主卧套房：像五星级酒店一样，带独立衣帽间和卫生间，私密性满分。

四房设计：房间够多，父母来住或者未来有二胎，都安排得明明白白。

餐厨一体：厨房和餐厅连在一起，做饭、吃饭动线流畅，一家人其乐融融。

建面约183㎡户型亮点：

同样四开间朝南，采光和视野无可挑剔。

双联阳台：一边实用晾晒，一边休闲观景，互不打扰。

奢华主卧：步入式衣帽区加独立卫浴，居住体验再升级。

空间多变：入户有储藏间，次卧预留了改造空间，可以根据家庭需要灵活变化。

客餐厨一体：U型厨房连接餐厅，还预留了餐边柜位置，聚会宴客特别有面子。

未来已来，抢占狮山核心的最后机会。

政策在鼓励改善，市场在回归价值。像中海·狮山云起这样，占据狮山绝对核心、由实力央企打造、产品力全面迭代的藏品级项目，其价值只会随着时间愈发凸显。它不仅仅是一套房子，更是占据城市顶级资源、享受高品质生活的通行证。

未来的狮山，产业、商业、人文、生态将持续升级，居住在这里的价值不言而喻。机会窗口正在打开，与其观望，不如亲临现场，感受这份难得的匠心与诚意。

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