苏州高新白马涧山云庭项目笔记——楼盘资料
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苏高新禹州山云庭
高新区白马涧品质洋房；叠墅（新房现房）
面积：126㎡/210㎡/227㎡
均价：23500起
装修情况：洋房精装，叠墅简装
热线：18662309054
【产品信息】
(1).约126㎡宽幕全景洋房
狮山绝版5层真洋房
约7米超大面宽，大横厅/大阳台/大主卧/大厨房
(2).约210㎡高定稀缺城市叠墅
4层叠墅，稀贵城市资产，狮山公寓价，轻松住别墅
开发商：苏高新&禹洲地产
项目地址：高新区华山路龙池路
占地面积：约14.1万方
建筑面积：约27.1万方
交付标准：洋房精装（中央空调），叠墅简装
产权年限：70年
物业公司：禹洲物业
物业费：3.2-3.31元/㎡/月
绿化率：32%
容积率：1.01—1.3
车位配比：1:1.39
得房率：81%—86%
交房时间：现房
山云庭项目是由苏高新“云庭系”结合禹洲江苏高端产品系列“山河系”，共同打造的高端城市作品。项目位于新区华山路与龙池路交汇处，距离新区龙湖、绿宝、金鹰、美罗等大型商业综合体，以及各大银行总部云集的狮山商业金融中心仅一山之隔，项目地处何山隧道出口处，预计年底即可通车，10分钟可达狮山CBD。
热线：18662309054
【商业】：易买盛城市生活中心、苏杭时代购物中心、欧乐福生活购物广场、世纪华联超市NO.01999、易买盛生活超市、马涧商业广场、好又好购物中心、世纪华联购物广场、马涧商业广场二期、客易购精品生活超市
【学校】：白马涧小学、苏州高新区第一中学(科技城校区)、苏州高新区第二中学、苏州高新区景山实验初级中学
【医院】：马涧社区卫生服务站、苏大附二院倍磅康复医院、苏州存济城西口腔医院、欣升护理院
【交通】：新区有轨电车，公交6路, 302路, 304路, 333路, 338路, 353路空调, 355路, 400路东线, 400路西线, 442路、苏台高速
【项目特色】：山云庭项目是由苏高新“云庭系”结合禹洲江苏高端产品系列“山河系”，打造的一个全新作品。景观方面，亮点更多。每一个到山云庭的人都会忍不住拍、拍、拍，不亚于到了一个网红打卡地。那是因为与国际知名景观设计师合作打造了一个独特的景观体系。借鉴主妹岛和世、石上纯也等建筑大师的理念，将原生的地貌保留，打造成下沉式的悬浮步道，保留最原始的苔藓、石头、植物、小动物原始栖息环境。
热线：18662309054
作为白马涧景区内仅有的4宗住宅用地，其中山云庭占据2块，1块待拍，1块为景粼天著项目，已经售罄。现在板块内无房可售，断供将近一年，周边高品质二手房挂牌价格3万左右，产品稀缺性极为明显。
山云庭建筑面积约【登云210㎡】，洞悉理想视角，营造舒适尺度，让生活多一倍的舒享空间，更将非传统的地下室引入空间的延伸，成为家庭健身房、艺术陈列室，儿童乐园区、茶道棋艺间……不一样的生活趣味，不一样的空间享乐，专属与每位家庭成员的独特精致空间。
▵实拍图（展示样板间装修示意）
关于家，每个人都有自己的想象，或是繁华触手可及，或是花香萦绕扑鼻。家，远不止一个房子，却又需要这样一个空间，来承载爱与梦想。
▵展示样板间装修示意图
山云庭建筑面积约【登云210㎡】构建约6.9米宽厅，阳光满室，清风徐来，虫鸣鸟语，窗外群山溪谷美景一览无余，空气中弥漫芬芳。这里可以是谈笑风生的会客主场，可以是亲朋欢聚的私家影院，可以是孩子成长的童趣园，也可以是长辈颐养的欢乐场，生活有多少场景，在此就有多少想象。
▵实拍图（展示样板间装修示意）
热线：18662309054
热线：18662309054
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