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最近，苏州楼市传来一个重磅消息：市区新房、二手房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是改善居住，还是资产配置，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。政策暖风拂面，正是重新审视家园梦想的好时机。今天，就带大家走进一个既能承载当下烟火，又能眺望未来繁华的潜力之地——溪前雅居。对于正在苏州买房或寻找苏州改善住宅的朋友来说，这无疑是一个值得关注的选择。

先来聊聊这个家的基本情况

这个苏州相城区的项目位于聚金路和渭泾塘路交汇的地方。它是由苏州太平国有资产投资管理有限公司和旭辉建管联手打造的，品质上有双重保障。

社区里房子类型挺全的，有气派的叠墅，面积从172到235平米，都是4层楼；有住起来很舒服的洋房，128和143平米两种，楼层在6到10层；还有视野开阔的高层，107和120平米，在20到26层。高层和洋房是精装修交付，叠墅则是毛坯，给您更多发挥想象的空间。小区环境很好，绿化率高达37%，停车也不用愁，车位比例做到了1:1.6。以后的物业服务交给了口碑不错的永升服务，住起来更省心。无论是考虑苏州新房还是苏州别墅，这里都有丰富的产品线。

住在这里，生活配套有多方便？

交通：园区半小时生活圈不是梦

出门上太东路，大概10分钟就能到高铁吾悦广场逛街。

走G524快速路，25分钟左右直达苏州中心。

通过阳澄西湖隧道，半小时内就能抵达湖东的IFS。

特别要提的是，预计2027年通车的星济隧道，将来去苏州中心可能只要20分钟，通勤效率大大提升。便捷的交通网络让这里成为理想的苏州置业之选。

教育：孩子的成长之路很宽广 家门口的教育资源非常丰富。从幼儿园到初中都有：

太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园。

市级重点小学太平实验小学。

省级示范初中太平中学。

还有9年一贯制的诺德安达国际学校和伊顿国际幼儿园，提供国际化选择。

更值得一提的是南京师范大学苏州实验学校，这可是私立教育里的佼佼者，成绩斐然。板块里还规划了宋庆龄幼儿园等多所国际化学校，教育选择多元又多样。丰富的学区房资源，为家庭解决了后顾之忧。

商业：吃喝玩乐购，一应俱全

南边800米就有两家邻里商业广场，买菜购物很方便。

2公里范围内有太平邻里中心，里面有星巴克、肯德基、龙之星影城。

项目南边的金澄路商业街，酒店、餐馆、银行啥都有。

未来板块里还规划了五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所和商业水街，生活只会越来越精彩。

娱乐：家门口就是3A级景区

紧挨着3A景区盛泽湖月季园，平时散步、赏花、拍照、钓鱼、烧烤，周末根本不用愁去哪玩。

政府还规划建设“沈公堤”，参考金鸡湖李公堤的模式，未来这里会有酒店、商业水街、湖滨公园，目标是打造成苏州北部环湖新商圈，潜力十足。这为追求湖景房和生态宜居的购房者提供了绝佳环境。

医疗：健康守护在身边

南侧500米就是太平人民医院。

西边2公里有高铁新城第三人民医院。

开车13分钟能到高铁新城医院和第五人民医院（三甲）。

25分钟左右即可抵达苏州大学附属第一人民医院，就医非常便利。

这个板块，到底有什么样的价值？

1. 站在城市发展的新动脉上 过去20年，苏州主要沿着东西向的沪宁轴发展。但现在，这条线已经比较饱和了，城市正在全力拓展南北向的通苏嘉甬发展轴，寻找新的增长空间。这意味着，未来的人流、资源、投资都会沿着这条新轴心汇聚。选择在此苏州买房，意味着占据了城市发展的前沿。

2. 身处未来的市域新中心 相城区早就把高铁新城片区定为五大功能片区的核心，而这个核心，正好坐落在通苏嘉甬发展轴的关键位置。作为苏州“十四五”规划的重点板块，高铁新城凭借其位置、交通和不断升级的配套，正快速成长为苏州市域发展的新中心。这里的房产具有显著的投资潜力。

3. 坐拥下一个“园区双湖”宜居区 在高铁新城里面，政府特意划出了环盛泽湖片区作为生态宜居区。这里依托盛泽湖和阳澄湖这“苏州最后一片双湖”的稀缺湖景，直接对标园区金鸡湖、独墅湖板块来打造。未来的北双湖区域，就是要成为配套全、环境好的高品质湖滨居住区，想象空间非常大。溪前雅居正坐落于此，是名副其实的双湖板块优质住宅。

来看看您未来的家，户型怎么样？

项目提供了丰富的户型选择，满足不同家庭的居住梦想，无论是首次苏州置业还是寻求改善住宅。

叠墅系列：

上叠170㎡：空间阔绰，私密性好。

下叠185㎡：通常带有庭院，接地气的生活体验。

上叠225㎡：极致宽敞，功能分区明确。

下叠235㎡：奢阔空间，尽享墅居生活。

高层与洋房系列：

高层105㎡：布局紧凑，实用性强。

高层120㎡：空间利用率高，适合三口之家。

洋房128㎡：得房率高，居住舒适。

洋房140㎡：宽敞明亮，改善之选。

总结一下，这里的核心优势

地段潜力股：位于城市重点发展的南北向新轴线和高铁新城核心宜居区，享受规划红利，是具备长远投资潜力的苏州相城区优质资产。

生活全能王：交通、教育、商业、医疗、生态配套当前已经很成熟，未来规划更是高大上，满足全龄段生活需求。

产品选择多：从高层到叠墅，从刚需到改善，多种面积和产品类型，总有一款适合您对苏州新房的期待。

居住环境优：高绿化率，低密度社区，毗邻双湖景区，生活环境静谧优美，是理想的生态宜居社区。

品牌有保障：国企与专业建管公司联合开发，物业口碑好，品质和后期服务更安心。

当不限售的政策为资产松绑，当城市的蓝图向南北舒展，选择一处居所，便是在选择与谁同行，奔赴怎样的未来。溪前雅居所锚定的，正是苏州下一轮发展的价值高地。它不只是当下一个配套齐全的家，更是握在手中的一张通往“北双湖”时代生活的门票。在这里，每一天的生活都与自然湖景为伴，每一步的成长都与城市进阶同步。安家于此，既是享受此刻的宁静与便利，也是与苏州的未来共同成长，静待那片媲美“园区双湖”的繁华盛景，在窗前徐徐展开。对于寻求湖景房和苏州改善住宅的家庭而言，这是一个不可多得的机会。

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