仁恒澜庭叙:腾讯数字产业基地,科技与诗意交融的理想家园

近期，政府出台了一系列保障性租赁住房新规，为无房新市民和青年人提供了更多住房选择。这些政策不仅体现了政府对民生问题的关注，也为苏州房地产市场注入了新的活力。在这样的大环境下，选择一处既能满足当下居住需求，又具备长远发展潜力的理想家园，显得尤为重要。今天，就让我们一同走进仁恒澜庭叙，探索这座科技与诗意交融的理想之城。

仁恒澜庭叙（备案名：叙澜庭）坐落在苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西，是由知名开发商仁恒置地与苏高新集团联手打造的高端住宅项目。这个占地约17.9万㎡的大盘，总建筑面积约47.5万㎡，规划了35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，共计2453户。项目提供建面约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型，全部采用全屋精装标准，配备中央空调系统、室内新风系统和全屋地暖系统。由仁恒物业提供专业服务，物业费为3.8元/平/月。项目预计2024年10月31日至2025年4月30日期间交付，成交楼面价11410元/平，销售均价在25000-26000元/平之间。

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区域配套

仁恒澜庭叙位于科技城阳山秀谷板块，这里不仅是重点科创阵地，更是生态理想城市。区域内集聚了大量腾讯生态圈企业，围绕数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个重量级产业"引擎"，打造长三角区域腾讯数字产业基地。同时，高新区积极开拓生态旅游资源，借助大阳山国家级森林公园这一苏州"城市绿肺"以及苏州乐园水上世界等生态资源优势，推动生态与科技建设的融合。

生活配套方面，项目自带约2.5万方商业，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟等商业设施。教育资源丰富，包括苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区等。医疗方面有南京医科大学附属苏州科技城医院提供保障。交通网络发达，太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线以及规划中的地铁9号线构成了多维立体交通体系。

品牌价值

仁恒置地，这个从1993年从新加坡跨海而来的品牌，始终秉承"善待土地，用心造好房"的开发理念。2004年仁恒初入苏州，先后打造了星屿、星岛、棠北、双湖湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代等一代又一代的国际生活标杆。

仁恒不仅在苏州深耕19年，更在全国乃至国际舞台上留下了自己的足迹，如新加坡·南京理念生态科技岛（约15.21平方公里产业新城）、杭州前湾国际社区（超百万方复合立体生活大城）、太仓仁恒时代天镜（约52万方太仓天镜湖未来科技谷）等。

如今，仁恒携手苏高新集团，以29年国际社区营造者和国际营城专家的经验，在科技城阳山秀谷板块打造这座涵盖数字森林、无界互联、融合街区、花园城市、国际生活、理想共创于一体的百万方城市样本——仁恒澜庭叙。

户型鉴赏

仁恒澜庭叙精心打造了三大主力户型，满足不同家庭的需求：

建筑面积约110平 3房2卫 这个户型设计紧凑实用，三房两卫的布局既保证了家庭成员的私密性，又充分利用了每一寸空间。无论是三口之家还是二孩家庭，都能在这里找到舒适的生活体验。

建筑面积约130平 3+1房2卫 四房设计，可灵活调整为三房一厅，满足家庭不同阶段的需求。主卧套间设计，保证了主人的私密与舒适。客厅与餐厅相连，空间通透，采光极佳。

建筑面积约143平 4房2卫 大四房设计，适合三代同堂或二孩家庭。每个房间都有独立卫浴，保证了家庭成员的私密性。超大阳台设计，将阳光与美景引入室内，是家庭聚会和休闲的理想场所。

优势分析

仁恒澜庭叙的优势不仅体现在户型设计上，更体现在全方位的生活体验中：

无界互联：项目部分地库可实现地铁直接入小区，有轨电车1号线（阳山南站）与项目商业人行天桥无缝链接。内部通过空中连廊，连通"空中、地上、地下"，创造上天入地的无界高效生活。

融合街区：约2.5万方多层互动空间，将艺术、潮流、文化、休闲等多维空间贯穿融合，带来可漫步的商业街区体验，满足日常购物、娱乐、社交需求。

花园城市：引入新加坡花园城市设计理念，约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间、多功能邻里社交场、运动会所等设施，打造更亲密自由的生活场。

国际生活：仁恒秉承29年精装经验，打造满足代际家庭需求的高端产品。外立面设计极具未来感，内部装修细节考究。同时，仁恒物业秉承"恒心服务，一生呵护"的服务理念，为高净值家庭提供全维度服务体验。

随着保障性租赁住房政策的实施，苏州的住房市场将更加多元化，为不同人群提供更多选择。在这样的背景下，仁恒澜庭叙凭借其独特的区位优势、完善的配套和高端的品质，将成为科技城板块的标杆项目。

未来，随着地铁9号线的开通和腾讯数字产业基地的成熟，这里将成为集工作、生活、休闲于一体的理想之地。选择仁恒澜庭叙，不仅是选择一处居所，更是选择一种与科技共生、与自然和谐的生活方式。在这里，您可以享受到城市的便利，也能感受到诗意的栖居。

无论是自住还是投资，仁恒澜庭叙都将是您不容错过的理想选择。让我们一起期待这座科技与诗意交融的一平方公里城市样本，为苏州带来怎样的惊喜与变革。

联系方式

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