绿城宸庐:高铁新城低密标杆,政策利好置业正当时

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首套房首付降至15%，利率最低3.00%；公积金贷款利率降至2.85%，最高贷款额度可达225万；二孩及以上家庭更有额外优惠。这些政策大大降低了购房门槛，让更多人有机会实现置业梦想。在这样的大背景下，绿城宸庐作为高铁新城的标杆项目，无疑是改善型住房的绝佳选择。

🏠 基本信息

绿城宸庐项目产品一共12栋楼，158户。其中7栋3F联排，面积285、315平，共31套；3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，共45套；2栋11F四代宅洋房，中间户157平、边户190平，共82套。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交厉标准：11F四代宅洋房精装交付,5F叠墅/3F联排毛坏交付 咨询热线：18662309054

🌆 区域配套

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。

绚烂的繁华(商业)：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；

畅达的通途(交通)：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；

优雅的水岸(生态)：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；

活力的文体(文体)：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆；

优质的疗养(医疗)：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达；

丰沛的书香(学校)：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。 (温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

🏆 品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

低密贵地本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州呈现高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排子一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

🏡 户型鉴赏

户型解析：

💎 优势分析

低密度社区，容积率仅1.4，居住舒适度高

多元化产品选择，从洋房到联排满足不同家庭需求

高铁新城核心地段，交通便利，未来发展潜力巨大

周边配套完善，商业、教育、医疗、文体设施齐全

绿城品牌保障，品质有保证

当前政策利好，购房门槛降低，是置业良机

随着苏州高铁新城的不断发展，区域价值将持续提升。绿城宸庐作为区域内稀缺的低密社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套和绿城品牌的加持，未来升值潜力巨大。加之当前政策的支持，现在入手正是置业良机。在这里，不仅能享受高品质的生活，更能分享城市发展带来的红利。选择宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式和未来价值。

联系方式

咨询热线：18662309054