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今日推荐“又见江南院”

“又见江南院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布政策，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励改善家庭抓住时机，升级理想居所。政策东风已至，正是审视那些真正值得珍藏的资产的好时候。今天，就带大家走进一个将政策利好与终极改善梦想完美结合的标杆作品——又见江南院。

又见江南院，是嘉盛集团“江南系”的迭代钜献，旨在太湖畔树立高端改善人居的新标杆。它不止是房子，更是一座融合了苏州五座名园精髓、承袭千年香山帮匠艺的文化地标。这里规划有建面约123㎡的科技精装洋房，以及建面约133-158㎡的院墅臻品，只为少数人珍藏。

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

江南院境，承袭香山帮技法精华

这里堪称低密净土，整个板块唯一的1.01超低容积率，让社区隐于繁华之外，藏于自然之中。四周被绿化带环绕，内部更是退让出大片绿地，将约9449.55㎡的翠色揽入怀中。

连地下车库都充满惊喜，是板块内唯一的“星空顶”设计，回家路上仿佛漫步银河，仪式感十足。

项目最大的亮点在于匠艺。它承袭了有2500年历史的“香山帮”国粹匠艺，从归家礼序到建筑细节，处处见功夫。三进归家，层层递进，从府门威仪到园境诗韵，最后归于院门静谧。建筑立面用古铜镶边、玻璃幕墙，勾勒出现代东方的风骨。就连景墙上的纹样、木凳端的雕饰，都暗藏吉祥寓意，匠心独运。

园林更是萃取了沧浪亭、留园等苏州五大名园的精华，打造“一轴·两园·四坊”的格局。四季花木精心搭配，营造出移步换景的苏式诗画意境，在家就像逛园林。

国匠执笔，再现江南人居典范

打造又见江南院的是两位实力“搭档”。一方是深耕苏州22载的嘉盛集团，拥有国家特级资质，参编过多项国家建筑标准，是“中国好房子标准制定者”之一。另一方是太湖城投，作为深耕本地17年的综合性国企，以担当精神匠筑理想人居。强强联合，品质和承诺都有保障。

占位中轴，执掌双面太湖

项目坐落在孙武路黄金中轴，这里正在形成“黄金三角”产业高地，太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心齐聚，文旅与科技双轮驱动，未来潜力巨大。

更难得的是天赋盛境。直面2400平方公里的浩瀚太湖，背靠穹窿山，真正背山面水。周边还有香雪海、天平山等自然瑰宝，112平方公里的山林绿海是天然氧吧。

优渥配套，30分钟速达狮山

出行非常方便，中环西线、地铁5号线（香山站）、绕城高速等立体路网环绕，自驾快速抵达狮山CBD等城市核心。

生活配套齐全且优质。舟山实验小学、度假区实验中学等名校就在旁边。苏州市立医院度假区医院提供坚实的健康守护。购物休闲，家门口有20万方的太湖中心MALL，开车也能快速到达龙湖狮山天街等大型商圈。

臻心服务，定制苏式雅居

物业聘请的是国家一级资质的苏州华新国际物业，他们深谙苏式生活，连续多年荣获省、市优称号。提供的5A服务体系包括专属管家、24小时安防、园林精心养护，还有生日关怀、乔迁布置等暖心礼遇，让服务充满温度。

户型鉴赏

这里的院墅产品，是真正的独门独院、有天有地。赠送面积非常多，包括私家庭院、露台、挑空空间等，得房率惊人，最高可达约200%，空间自由度超高。

以建面约133㎡院墅为例，首层就有约7.9米南向大开间，层高约3.4米，气场十足。每户赠送约30-100㎡的私享院落，还有南北双露台。室内是“2+X”的百变空间，最高能改造出8个房间，二层还能做成约6.4米挑空客厅，完全根据您的需求定制。

建面约158㎡的院墅，尺度更为阔绰。首层开间约8.7米，每层都有270°的观景视野。同样拥有私家花园和灵活可变的空间，尽显从容气度。

对于偏爱平层的朋友，建面约123㎡的科技洋房是绝佳选择。它是板块内罕见的4开间朝南户型，南向面宽达约13.6米，采光极佳。拥有一个约7.3米的IMAX级大阳台，以及可改造的奢阔四房，U型厨房操作起来也非常宽敞。

“又见江南院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于太湖之畔，预见传世的生活诗篇

当下，改善置业的政策窗口已经打开。选择一处房子，不仅是选择一种居住空间，更是选择一种可传承的生活方式与资产。又见江南院，以千年匠艺为魂，以双面太湖为幕，以超低密社区为境，它提供的正是这样一个机会：在时代发展的中轴线上，安放一个兼具文化底蕴、自然禀赋与未来价值的家。这不止是一次购房，更是一次对家族未来与诗意生活的长远投资。

“又见江南院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）