2024年最新动态:中海姑苏第丨中海姑苏第-图文详解-户型/价格/位置/折扣

中海姑苏第

姑苏胥江-中海姑苏第：18662309054

总占地面积：约1.6万方

总户数：186套

容积率：约1.8

产品类型：14-17F小高层

价格：41000-49000

配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡

装修标准：精装修交付

交房时间;暂定

项目位于胥江板块，周边配套也十分优秀。

中海·姑苏第（备案名：胥涛雅筑）是中海地产深耕的20周年献礼作品，过去的19年里，苏州中海布局6大区，至今已有36个项目，可以说是我们苏州的老朋友。其实对于姑苏而言，胥江府、凤凰熙岸等开创了一个个新人居时代，这一次是阔别8年后的再回归。

02/姑苏的新作 土地颇有诚意

以“姑苏”来命名的项目，在土地上择址上，必然是姑苏最核心的位置，最有价值的所在。姑苏区的土地始终是“惜售”的，及时今年增加了部分供应，但胥江板块依然是僧多粥少，尤其是约3km劳动路，约2km精华段，约1.5km高阶带，C位还是空白。

姑苏胥江-中海姑苏第：18662309054

姑苏第出门即达2号线（南北向）和5号线（东西向），2/5号线也是贯穿苏州东西和南北两大动脉。加上周边紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环、人民路，6大城市主干道构建成路网，未来自驾可通达全城。

商业上，约25万方胥江天街就在对面，胥江天街是今年姑苏区首个全业态购物中心，300+品牌入驻，约30%为苏州首店，是属于姑苏的全新聚场；此外项目西南侧还有约17万方胥江两岸商业集群（建设中），直线距离400米左右，未来多元商业，将重启姑苏旧日繁盛。

公园上，姑苏第（备案名：胥涛雅筑）家门口就是约3500㎡劳动公园，漫步可至约6.4公里胥江步道，沿胥江步道缓行，可至古城最大的市级公园——约20万方桐泾公园，与自然长久对坐，品老苏州的悠闲生活。

此外，项目直线距离约1KM范围内可至京杭大运河、胥门、盘门景区，不用再说“春不晚”，出门就到了江南。直线距离约4KM内骑行至观前街、平江路、七里山塘、虎丘、狮山等景区，可以说是住进了世界景区里。

姑苏胥江-中海姑苏第：18662309054

作为中海在姑苏区Shou个作品，项目打造苏州新中式社区的代表作品，Shou个滨水园林开放式街区，引入了苏州高端的酒店之一金普顿酒店。

从总平面图来看，小区有3个出入口，分别位于南北两侧和东侧。楼栋呈错落式分布，各栋楼之间间距都比较大，采光不受影响。6栋楼首层均作了部分架空设计，与户外景观呼应。

作为中海在姑苏区Shou个作品，项目打造苏州新中式社区的代表作品，Shou个滨水园林开放式街区，引入了苏州高端的酒店之一金普顿酒店。

| 项目鸟瞰效果图

建筑立面由大面积玻璃搭配线条装饰，很有质感；顶部为香槟色飞檐+金属格栅，简约大气。楼栋一侧一楼有架空，届时将为社区多功能空间。

| 项目外立面效果图

在规划上，项目将外部彩虹河、劳动公园与内部景观相融合，举步即达胥江景观带。

| 项目外立面效果图

在规划上，项目将外部彩虹河、劳动公园与内部景观相融合，举步即达胥江景观带。

姑苏胥江-中海姑苏第：18662309054