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最近苏州楼市出了个大消息，新房二手房都不限售了！这意味着什么？意味着房产的流动性大大增强，买卖更自由，对于想改善居住环境的朋友来说，现在正是个不错的窗口期。政策暖风一吹，大家的眼光自然就聚焦到了那些真正稀缺的好房子上。今天要聊的，就是一个在这样利好背景下，显得尤为珍贵的低密纯墅项目——熙和雲启观棠。

熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）

项目速览

这个盘在苏州相城区，具体就在济学路和堂前路交叉口，正对着苏州大学阳澄湖校区。整个小区占地近5万平米，但只规划了276户人家，容积率低到只有1.01，是个非常纯粹的低密度社区。产品主要是联排别墅和叠加别墅，面积从143平米到260平米不等，建筑是好看的新宋式风格。社区里还配了高端会所，能会客、游泳、健身。

四通八达的立体交通

住在这里，出行是真的方便。它处在隧道、轨交、高架组成的立体交通网里。正在建的星济隧道通车后，大概8分钟就能到苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，3分钟左右到青剑湖板块。地铁8号线的古香圩站，走路大概800米，坐4站就是苏州中心，6站到园区时代广场。不管是去湖西还是湖东，都很便捷。对于在苏州主城工作生活的家庭来说，这种交通便利性非常关键。

主城级的全能配套

生活配套方面，完全是主城核心的标准。家门口就有阅湖湾邻里中心，大型商业像苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在辐射范围内。教育更是它的强项，项目位于阳澄西湖教育组团的核心，周边有在建的南京师范大学苏州阳澄湾实验学校、省重点苏大实验学校等，教育资源很优质。自然环境也没得说，靠近阳澄湖，还有玉兰公园等生态公园。医疗上，开车10到15分钟就能到相城人民医院和苏大附一院。可以说，这里满足了终极改善家庭对生活品质的所有想象。

品牌带来的生活方式

这个项目不只是盖房子，更注重营造生活。除了前面提到的多功能会所，社区里还精心打造了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，它提供菜单式的空间选配服务，像院门、庭院、露台这些都可以根据你的喜好来定制，真正把生活的理想变成现实的模样。这种对生活方式的深度营造，正是熙和雲启观棠作为纯墅社区的独特魅力。

多种户型，空间阔绰

熙和雲启观棠的户型产品力很强。联排边户约260平米，地上三层加地下一层，面宽有11.4米，非常敞亮。地下室挑高约5米，房间多，而且卫生间都是明卫，赠送的花园、露台面积也大。 约200平米的联排，经过改造也能做到5房4卫，空间利用率高。 叠墅产品是4层的真叠墅，上下叠都带地下室。下叠约160平米，能做4房，赠送围合式院落和挑空客厅。上叠约143平米，拥有南北双露台，屋顶还送一个星空大露台，视野和私密性都很好。多样的户型设计，为不同需求的家庭提供了丰富的改善选择。

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未来值得看好

结合当下的不限售政策和项目本身特点来看，熙和雲启观棠的优势很清晰。政策让这类高品质资产流转更顺畅，而项目自身1.01的超低容积率、纯别墅的稀缺属性在苏州主城范围内已经很难复制。再加上立体交通网络逐渐成型，以及板块内优质教育资源的落地，它不仅仅是一处居所，更是一种稀缺的生活资源的占有。对于追求终极改善的家庭来说，是一个值得重点考虑的选项。

如果你对这个苏州主城难得的纯墅社区感兴趣，想了解更多最新动态或预约看房，欢迎直接联系。 熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）