上周住宅成交猛降65% 园区、姑苏区与新区无缘TOP10

   据搜狐焦点网统计，苏州08.20-08.26商品房成交套1008套，其中住宅只占一半左右，住宅成交530套，环比减少65.20%，成交均价18200元/㎡，环比下跌0.55%，已经是八月连续第三次成交猛降现象。据小编了解，上周成交猛降可能因苏州九部门联手整治房地产市场，签约收到影响。

从上述成交排行榜分析，即便排名靠前的项目，销量也未破百。前五名中除去吴江区的绿地江南华府为改善盘，其余均为刚需楼盘。吴中区的华丽家族太湖汇景已屡次上榜。相城区的禹洲招商·拾鲤是相城少有上榜的项目，因其87-132㎡多种户型，以及均价14500元/㎡的价格优势，深受喜爱。吴中区的中旅水泊堂前与南山维拉项目，也一直是排行榜上的老面孔了，下面一起关注一下项目的具体销售详情吧。

项目动态：华丽家族太湖汇景高层在售。高层均价在13200元/㎡左右，建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡，大部分位于低楼层。具体一房一价。具体信息详询售楼处。

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：绿地江南华府近期将公开样板间，建筑面积约133㎡小高层，时间待定。项目预计8月底加推新房源，时间待定，价格预计为16500元/㎡，详情咨询售楼处。

绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线约 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。周边的商业有：万宝商业广场、大润发超市、星巴克、哈根达斯、自带10000多方商业、新体育场等。

项目动态：禹洲招商拾鲤在售高层和洋房，整体建筑面积87-132㎡，高层成交均价约14500元/㎡，洋房成交均价约15000-16000元/㎡。详情咨询售楼处。

禹洲招商拾鲤，位于相城较具发展前景的北桥中心苏相合作区板块，拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源，居住环境优美，交通四通八达紧邻西环北延，苏虞张公路以及规划中的轨交二号线延伸段，出行非常便捷，商业配套同样非常完善，周边成熟的配套完全能满足生活需求，教育从小学到中学一应俱全，另外小区配备幼儿园，自主改善投资俱佳。

项目动态：中旅水泊堂前在售少量别墅房源。在售面积为145-235㎡，均价约20000-25000元/㎡，总价约270万元/套起。详情请致电售楼处。

中旅水泊堂前位于苏州太湖度假区香山南路与承祖路交汇处，是一个低密度社区，整体的房子也是限高的，为的就是打造一种非常悠闲的小镇生活方式。周边的学校有：度假区中心小学 香山小学 香山中学。

项目动态：南山维拉在售高层房源，房源建筑面积95平方米-99平方米，在售价格为13300元-16000元/㎡，位于19#和25#楼。具体一房一价，预计10月底加推新房源。详情请致电售楼处。

南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个高品质的综合性社区。与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业；自带国际幼儿园，毗邻名优中小学，助力子女赢在起跑线。