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相城区黄桥【建发檀府

【建发檀府】18662309054

姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居

建筑面积约115-178㎡低密墅品

【建发檀府】18662309054

2024开年以后，一系列楼市利好接踵而至，多个城市购房环境大为宽松。苏州也不甘示弱，“2成首付”、“存量房贷利率下降”、“三套可贷款”等相关政策落地，市场热度火速提升，购房者的心理也发生了明显的变化：之前是在犹豫要不要买，如今是在纠结该买哪一个。

虽然楼市红利正燃，并不能代表可以随意选择楼盘，“大品牌”+“好产品”的产品价值远超周边的房子，才是未来楼市中的硬通货。就如同建发·檀府，作为深耕苏州十年的建发出品，其产品品质早已得到市场的认可。

不仅占据姑苏北中央生活区的核芯位置，出门即享苏州“绿肺”——虎丘湿地公园的自然盛景。周边配套丰盛，近享大悦城、繁花中心等商业中心，能够满足业主的生活所需。

开发商：建发＋黄桥国资

交房时间：2025年12月

占地面积：9.2万方

建筑面积：11.47万方

装修标准：毛坯

价格：洋房240-270万，叠墅：420-570万

面积：118/128平洋房

叠墅：144/147/158/162/178平

总户数：共计（44）栋住宅；768户

车位配比：1：1.76

绿化率 ：30%

产品：6F洋房，4-6F叠墅

容积率：1.2

梯户比：一梯两户，一梯一户

物业公司：建发物业

物业费 ：3.4元/m²/月

【建发檀府】18662309054

【建发檀府】400 998 3631荟萃商业 繁华生活主场】

周边近享约40万㎡大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式的大型商业综合体。活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的一站式购物中心。还有高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套。

【建发檀府】18662309054

【菁英优教圈 助力孩子成长】

周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有投资超8亿元打造国际高端学校——苏州外国语学校相城校区。以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校(信息源自2020中考小升初网发布)。

片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。

（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

【建发檀府】18662309054

【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】

约12.04平方公里天然绿境——虎丘湿地公园，是苏州最大的城市绿肺，超8000万负氧离子环绕，多元共生湿地秘境，满足客户亲近自然一切需求。虎丘湿地公园健身步道，总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。

项目优势

1.品质保证：建发檀府由知名房企建发房产开发，品质有保障。项目采用新中式建筑风格，将传统与现代完美融合。小区内绿化率高，拥有优美的景观环境，让您尽享品质生活。

建面约158平4房2卫

叠墅产品分为上叠中叠下叠，最大178平。

上叠：建面约178平4房4卫

上叠：建面约144平3房2卫

下墅：建面约162平4房3卫

洋房产品也有两种户型，115平起步。

建面约115平3房2卫

餐客厅一体化设计，让室内享有更充沛的采光的同时，极大地延伸了整个空间的边界和景观视野。主卧套房采用观景飘窗设计，扩大了室内的采光视野，更大大地增加了空间使用率和通透性。独立卫生间、衣帽间等设计，让整个空间享受星级酒店般私密尊荣。

建发檀府概念样板间实拍图，非实际交付标准

建面约163㎡奢阔花园下叠，尺度功能直接上升了一个level，同样备受宠爱。

一层两房朝南，自带室外绿意空间，营造阔绰采光和观景面。双厅一体化大公区，尺度感大气恢弘；二层主卧套房设计，营造出祖孙三代互不打扰的套内私密性，尽享舒适生活。

【建发檀府】18662309054