在狮子山下,遇见理想生活的模样:公积金新政助力,打造梦想家园

最近，公积金新政给不少家庭带来了好消息。养育未成年二孩的缴存人家庭，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。而养育未成年三孩及以上的缴存人家庭，贷款额度更是可以上浮40%。这一政策无疑为许多家庭减轻了购房压力，也让更多人有了实现理想生活的机会。

在这样的政策利好下，位于苏州狮子山的狮子山澜庭/院（俗称狮山村地块）无疑成为了一个值得关注的项目。这里不仅有着优越的地理位置，更有着大师级的设计和品质，让人不禁想象，在这里生活会是怎样的一种体验。

狮子山澜庭/院：理想生活的起点

狮子山澜庭/院，位于中国·苏州·狮子山，由仁恒、华发和苏高新三大品牌联合开发。项目总建筑面积约24万方，容积率仅为1.27，综合楼面价25094元/㎡。社区规划分为东区狮子山澜庭和西区狮子山澜院，共有37栋6-8F洋房，总计674套住宅。户型配置从建面168-190-228㎡的洋房宽居，到约450-650㎡的澜墅产品，满足了不同家庭的需求。车位配比高达1：2.5，物业服务由仁恒物业负责，物业费为4.25元/平/月。备案均价一期39500元/平、二期41500元/平、三期43100元/平，交付时间为2023年3月和6月。

新区正核，狮子山前

新区核心，绝版地段

狮山板块是高新区的金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。在这里，你不仅能感受到都市的繁华，还能享受到山水之间的宁静。

人文荟萃，城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。未来，狮山全域将被打造成开放式城市会客厅，成为苏州城市的新名片、新地标。

咫尺商业，尽享繁华

项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。

全龄教育，优质医疗

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。

大师合著，驭领狮山

狮山正席，低密藏品

仁恒与华发，各自享誉苏州豪宅市场。在苏深耕数年，精雕细琢的一丝一缕都是品质的代名词。两大巨匠，于时代高处握手。以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，献映苏州一部大师级低密藏品。

△项目效果图

△项目实景图

极简立面，东方风范

狮子山澜庭采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。同样延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因，限量墅居

景观设计团队是由贝尔高林操刀，东方文化智慧结合西方先进理念，国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。移步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡的恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

洋房宽居 & 澜墅产品

洋房户型，精装交付（168/190/228平）

约168㎡ 4房2厅2卫

丨一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米丨主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米丨外卫干湿分离，厨房L型，带家政间，连接一个北向小阳台

约190㎡ 4房2厅3卫

丨一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽15米，横厅7.1米丨主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南向次卧套房丨南北双阳台，带家政间，洄游式动线

约228㎡ 4房2厅3卫

丨巨幅宽境横厅设计,约18m朝南采光面宽，生活空间敞亮通透;

丨双套房卧室,起居间从容自洽;

丨约7m 巨幕阳台,超广角级的瞰景视野，风景在此自由往来。

澜墅（洋房底复）地上1层（精装交付）+地下2层（毛坯）

➤打破底复产品的传统设计，创新超大采光井设计；

➤尽可能扩大采光面，将光引入到地下，增加地下空间的通透感和舒适度。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

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约657㎡ 5+1房2厅6卫

未来展望：在这里，遇见更好的自己

在狮子山澜庭/院，你不仅能享受到都市的繁华，还能感受到山水之间的宁静。这里有着大师级的设计和品质，更有着优越的地理位置和丰富的配套设施。无论是二孩家庭还是三孩家庭，都能在这里找到属于自己的理想生活。

联系方式

18662309054

在这里，遇见更好的自己，遇见理想生活的模样。