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——印月花园——

印月花园

实验学校旁瑞临广场边总价118万起

95-128平全系三房、精装交付、现房销售

价格:12000

得房率:77%-78%

在售楼栋:1.2.5.8.9.15#

总栋数/总户数12栋/753户

绿化/容积率38%/2

车位比:1:1.2

产权:70年产权现房

面积:95-98-108-109-128m²

层高:小高层18层小高层1梯2户/小高层2梯4户

开发商:苏州创元地产

物业公司/费用首开燕侨物业/2.65元/月/平米

地址:江苏省苏州市吴中区Y007(浦庄大道)

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核心亮点

教育优势突出:项目与临湖实验小学仅一路之隔(直线约237米),步行3分钟可达,初中对口临湖实验中学,形成“家门口的全龄教育闭环”,是教育资源维度的标杆项目.

高车位比+高绿化率:车位配比高达1:1.36,满足多车家庭需求;

绿化率达37.2%,采用“一轴一环五里”景观设计,配备中央景观轴、健康步道、亲子乐园等全龄活动空间.

现房销售,规避期房风险:一期、二期已于2023年8月至11月陆续交付,2026年所见即所得,适合追求确定性的购房者.

精装交付

品牌配置:全系精装交付,配备中央空调、新风系统及科勒、西门子、方太等品牌厨卫家电,部分房源赠送全屋家具、定制柜、软装(价值约20万元).

价格与户型

参考均价:约13,500–15,000元/㎡,总价118万起,性价比高.

主力户型:建面约95–128㎡的三房产品,涵盖95㎡(三室两厅一卫)、108㎡、109㎡、128㎡(三室两厅两卫)等,户型方正、南北通透、全明格局.

区域配套

交通潜力:目前无地铁覆盖,依赖公交接驳,但远期规划有地铁15号线(起始站园博园)与7号线延伸线,未来有望实现双轨交汇.

商业升级:项目对面在建约4万㎡集中式社区商业中心,预计2026年投入使用,将补齐生活短板.

生态资源丰富:临近太湖湖滨国家湿地公园(车程12分钟)、菱湖渚公园,负氧离子浓度为市区3倍,宜居性强.

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户型鉴赏:

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▸印月花园售楼处地址：江苏省苏州市吴中区浦庄大道与重才路交汇处（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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