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苏州楼市迎来重磅利好！自2025年8月26日起，市区范围内新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。政策春风已至，正是安家苏州湾、抢占未来价值高地的绝佳时机。

而在这片热土之上，一个由国匠联袂打造的下一代城市公园住区——文泽华府，正静候您的品鉴。作为中建三局在吴江太湖新城打造的标杆项目，它完美契合了当前市场对高品质、高流动性苏州新房的需求。

文泽华府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：文泽华府 地块信息：吴江WJ-J-2023-006号 项目地址：吴江太湖新城东太湖大道、北长安路东 开发品牌：中建三局 X 武汉联投置业X 苏州湾集团 地块指标：占地3.4万方，容积率1.8，总建8.8万方 产品规划：7栋10-11F洋房，4栋17F小高，共556户 户型配比：小高建面约99㎡；洋房建面109-129㎡ 装修情况：精装全屋地暖、中央空调、新风系统 价格信息：楼面价10262元/平

住在公园里，是一种什么体验？

走出家门约400米，就是千亩东太湖风光带。万公堤森林公园、东太湖生态园就像您家的后花园，万顷太湖的壮丽景色与湾区繁华，在这里完美融合。选择文泽华府，就是选择了一种被自然环抱的公园住区生活。

人文与教育，为成长护航

这里被苏州湾文化中心、大剧院、博物馆等人文地标环绕，艺术氛围浓厚。万公堤实验学校（小初在建）、吴江中学、苏州湾实验小学等全龄段优质学府云集，孩子从家门口就能享受一站式菁英教育。对于注重子女教育的家庭而言，这里的吴江学区房价值不言而喻。

举步即达的繁华生活圈

项目坐拥吴江与吴中两大太湖新城CBD，周边汇聚约百万方商业体。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务宴请，繁华万象，皆在举步之间。这种便捷，正是现代都市人选择苏州湾楼盘的核心考量之一。

健康，有坚实的后盾

家人的健康是头等大事。项目周边汇聚苏州市第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江院区等优质医疗资源，还有太湖新城医院、星晨儿童医院（均在建设中），为您和家人的健康全程护航。

国匠联袂，品质的保证

中建三局，中国建筑的“王牌军”，承建过央视大楼、上海环球、苏州IFS等地标，它的精工品质，就是安心生活的基石。 苏州湾集团，深耕太湖新城的城市运营商，打造了苏州湾文化中心等地标。两大国匠携手，只为兑现一座经得起时间考验的文泽华府。选择中建三局文泽华府，即是选择了一份厚重的品质承诺。

下一代舒居，从户型开始

房子是生活的容器。文泽华府精心规划建面约99-129㎡的全装户型，满足不同家庭的成长需求，无论是苏州改善住房还是首置安家，都能找到心仪之选。

* 约99㎡三房两卫：功能齐全的阔景空间，布局灵活，是年轻家庭起步的智慧之选，堪称高性价比的苏州新房。

约109㎡宽庭洋房：享受洋房的静谧与舒适，全屋飘窗设计，引景入室，阳光满屋，是追求品质生活的优选。

约129㎡宽幕洋房：打造星级主卧套房，空间尺度更为阔绰，承载三代同堂的其乐融融，完美满足苏州改善住房的需求。

风起太湖畔，共赴一场关于未来的约定

当“不限售”的政策东风，遇上苏州湾“世界级创新湖区”的宏伟蓝图，这里的资产价值与居住价值正迎来双重蝶变。选择文泽华府，不仅是选择了一处公园环抱、配套全能的家，更是握紧了一张通往湾区未来生活的船票。这座由中建三局打造的公园住区，正静候懂得价值的您。

在这里，每一天都伴随着湖风与绿意醒来，在人文与繁华中穿行。让国匠精工，为您承载起关于家的所有美好想象。

文泽华府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）