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苏州购房政策迎来重大利好！现在，无论您是本地居民还是新苏州人，购买新房或二手房都已全面放开，无需社保、不限套数。这意味着，安家苏州、抢占核心资产的门槛已降至最低。政策东风已至，正是入手园区优质资产的绝佳时机。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

园区月亮湾东，纯粹洋房住区

项目位于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东板块。整个小区规划了约270户纯粹洋房，容积率仅约1.6，居住舒适度很高。主力户型是约128㎡和约143㎡的四房，产权70年，车位配比充足，达到约1:1.59。备案均价约37871元/㎡。

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区域配套：家门口的理想生活圈

这里配套成熟，生活非常方便。正在建设的苏州东站预计2026年底建成，未来自驾约5公里就能到，半小时直达上海，沪苏同城生活触手可及。

出行有“两轨五轴”立体交通网，轨交8号线、2号线环绕，3公里内有8个地铁站。中环东线、南线、独墅湖南隧道等主干道让全城畅达。

商业配套更是亮点，步行500米内就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。从家门口的广场到9公里内的时代广场、奥体永旺等核心商圈，繁华与便利兼得。

孩子上学不用愁，家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，是园区直属的九年一贯制公办学校，已有星湾本部的老师轮岗教学，师资力量雄厚。

健康有保障，约2公里（地铁两站）即达三甲医院——苏州市独墅湖医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。步行约400米还有社区卫生服务中心，日常小病随时看。

休闲生活丰富多彩，距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外，年底将投入使用的南部市民文体中心，集图书馆、书店、政务服务于一体，文体生活不重样。

生态环境更是一流，项目周边环绕着白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方城市绿肺。南侧政府重点打造的吴淞江生态廊道，未来将是美丽的滨江景观长廊。

品牌价值：百年央企，实力筑家

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，招商局集团资产和净利润在央企中都名列前茅，实力和信誉毋庸置疑。

招商蛇口有着“前港-中区-后城”的独特发展模式，擅长打造一片区域的整体价值。这次落子园区月亮湾东，正是在城市发展的前沿，续写从金鸡湖到独墅湖的繁华篇章。

户型鉴赏：纯粹改善，舒居尺度

项目主打两个纯粹改善户型，均为四房两厅两卫设计，满足家庭全生命周期需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

优势分析：为何选择臻和璟园？

总结来看，选择招商臻和璟园有三大核心优势：一是绝版地段，坐拥月亮湾东成熟配套与未来苏州东站红利；二是纯粹产品，低密洋房社区，仅两种大户型，圈层纯粹；三是央企保障，招商蛇口百年品牌，为房屋品质和未来价值保驾护航。

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与时代共潮前，安放一生的理想

当购房政策敞开怀抱，当城市向东发展的脉搏强劲跳动，选择一处房子，更是选择一种未来。在园区月亮湾东，在招商臻和璟园，你拥有的不仅是一套低密洋房，更是前沿的交通枢纽、顶尖的教育医疗、繁华的商业休闲和静谧的生态公园所共同编织的完整生活图景。这里是当下便利与未来潜力的交汇点，是百年央企为时代家庭奉上的一份安心承诺。在这里，安放生活，更安放持续生长的美好未来。

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