品尊国际(营销中心)官方网站-上海品尊国际销售中心(售楼处)-2026品尊国际楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-品尊国际售楼处电话

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸品尊国际售楼处地址：上海市普陀区岚皋路567号B座（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

普陀内环旁

临近7号线岚皋路站

【品尊国际】

三期收官房源在售

还有少量保留房源

建面约102～140㎡全新房源

现房交付

均价10.98万/㎡

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

项目仅接受预约参观

项目介绍

在当下限价的大背景下，小户型+千万级总价+楼王的置业机遇，意味着什么，不言而喻！

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

4#为项目最后一栋可售住宅

建面约102㎡两房28套

建面约102㎡三房28套

建面约126㎡三房56套

建面约140㎡四房60套

准售房源一房一价表

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

——恭迎品鉴——

VIP热线：13585993928

扫码或长按识别二维码

预约参观/咨询

↓二维码↓

项目仅接受预约参观

这是三期的中心绿地，因为目前还未完工，先放一张效果图给大家过过眼瘾～

什么是改善？不仅仅是把家搬到了更好的地段，而是生活方式的全面革新！如果你过去的户型收纳空间不够、空间局促无法活动，那么你可能正需要这样一套约102㎡2房，让生活变得更从容！

▲B2户型丨102㎡丨2房2厅2卫

和常规户型不一样，这个户型更注重“开放空间”，开放式厨房设计（实际交付会有移门，可开可合），连接客餐厅吧台，随时和家人对视、交流，陪伴感和互动感更强，节假日约几个朋友，在家就能轻松开party！

朝南采光面全部留给了主卧套房，无隔断的整面飘窗可以尽情享受窗外的风景！

现在的年轻购房者崇尚个性展示，强调自我体验，他们未必真的需要3个房间，但肯定会更喜欢一个能放得下手办盲盒的大客厅、或者一个摆得下kingsize大床的卧室......

因此，品尊打造了这个百平2房，在各个空间都能有更舒展的居住体验，这个全新样板间预计近期开放，大家届时可以实地感受一下～

品尊国际三期还有约102㎡3房、126㎡4房、140㎡4房，可以满足不同家庭结构的需求！

▲B3户型丨102㎡丨3房2厅2卫

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▲C户型丨126㎡丨3房2厅2卫

▲E户型丨140㎡丨4房2厅2卫

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

特别注意的是，本次品尊国际三期加推的172套房源位于小区的4#，从下面这张平面图上可以看到，4#南面对着小区中央约3600㎡中央景观，视野无敌！

大鱼在百度地图上测距，楼间距妥妥超百米！

进门处，在保留原有储藏室的基础上增设了玄关柜，钥匙、零钱包、门卡之类的小物可随手摆放。

靠近厨房的吧台，四个角被打磨成弧形，日常进出时可有效减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。吧台的一侧也安装有可移动可拆卸的插座，便于日常使用各类小家电。

厨房所有上下柜门都叠了一层金属装饰条，加强隔断感，提升了整体精致度。这么做也不止是单纯为了美观，万一有油烟或灰尘，附着在金属条上的更易清理。

G2户型相比J户型，在公共区域多了一个开放式的多功能空间，可以随意切换为开放式书房、儿童乐园、茶室、工作台......“抢地盘”的情况不会在你家发生！

主卧套房设计，卫浴、衣帽间、主卧层层递进，卫浴还是全明设计，既有空间的尺度感，又有生活的舒适性。

淋浴房地面做了拉槽和导水条，加速水流出，连地漏都要做个独特造型。

精装沿用之前的超高标准——全套德国美诺的厨电、大金三管制空气源两联供空调，地暖水导热，新风24H过滤空气中的有害物质；滨特尔前置过滤器、末端超滤直饮，瑞士吉博力静音排水系统......不夸张的说，这是“武装到牙齿”了。

Part.1

凭借精装就成为如今上海豪宅标杆

从选材、到对人居细节的思考！

走进实体楼栋，首先就是映入眼帘的这约6米左右层高的门厅挑高大堂。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

说实话，对开发商而言，这个大堂其实完全舍弃掉，多做一层住宅。

但品尊国际大手笔的把整个空间都留给了业主，这扑面而来的空间感和尊贵感受，很少很楼盘能做到，只有在品尊国际才能感受到。

同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。

光这个大堂，就足够惊艳。

走到样板间门口，这个顶天立地的门，通透感极强。

另外，品尊国际的层高大约在3.08-3.4米，铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。

要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。另外，定制的房门，色调统一，整体感更强，更加简洁美观大气十足。

走进室内，无疑就是一场关于大牌盛宴：

大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。品尊国际的精装不仅仅是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！

全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；

地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；

德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；

这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。

而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。

采用吉博力薄膜专利技术，减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。

但品尊国际整整三年的沉淀，远远不止有这些大开大合的大牌。

这是一个真正主旨为升华生活舒适度、进阶生活幸福感的项目，不只是需要大牌精装，还有那些温柔到骨子里的细节。

比如这个E0级板材：

这是美国WELL空气系统标准中，环保等级最高的绿色建材，以低挥发性，保障室内空气质量。

而项目从公共区域到室内每一块基层板都采用低挥发性E0级基层板材。

这种到骨子里的细节，才是项目能够取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。

又比如主卧以及公共走道区域的圆弧转角：

特别设计柜体圆弧转角，在进出卧室时，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。

其实不仅仅是主卧内，品尊国际三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计，体现人文关怀。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 另外，公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板，全覆盖皮革，细节彰显品质。

还有这个罗格朗开关，国际一线品牌的开关，功能强大，集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体，这个开关对于生活的便捷度，只有真正体会过才能了解：

可以看到，品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体装修风格，都代表着上海的更高水平。

这是一个能够凭借精装，就成为如今上海豪宅标杆的项目。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

Part.2

全球环保住宅建筑最高标准认证！

三期风格为现代国际都市风情

品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。

项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

▲建筑楼体效果图

外立面现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。

从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▲建筑楼体效果图

建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。一期、二期聘请贝尔高林国际景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。

植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；

关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地”宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。

▲入户门厅效果图

Part.3

7号线上盖超大综合体项目

商业体、教育、医院等资源优质！

项目不仅仅只是一个住宅项目，还是一个约70万方地铁上盖TOD项目，由小区地下停车库就能直达7号线岚皋路站。较远的楼栋与地铁站相距不过300米，轨交出行非常方便。

7号线全线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈，交通便利不言而喻。

▲项目区位示意图

约70万方社区中所包含的酒店、办公楼、大型商业，均已开业，周边拥有十分成熟的居住氛围。周边1公里范围内还有长江实业LOVE大都会、中海环宇中心、星光耀广场、绿地天汇广场等商业办公体。一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

教育方面

自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，管弄新村小学、真如中学、兰田中学、上师大附属第二实验学校等。

医疗方面

有上海市同济医院（三甲医院），上海市普陀区中医医院(万里分部)。

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

推荐阅读

▲点击图片了解小区详情

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

普陀内环旁

临近7号线岚皋路站

【品尊国际】

三期收官房源在售

还有少量保留房源

建面约102～140㎡全新房源

现房交付

均价10.98万/㎡

上海普陀品尊国际售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【品尊国际官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸品尊国际售楼处地址：上海市普陀区岚皋路567号B座（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

2026年被视为中国房地产从“深度调整”走向“筑底企稳”的关键一年。市场将呈现“L型”筑底、风险出清、深度分化与模式转型四大特征。

��整体趋势：筑底企稳，告别高增长

2026年，中国房地产行业的核心基调是“止跌回稳”与“高质量发展”。市场将结束单边下行，进入“L型”筑底阶段，告别过去的高增长、高杠杆模式。

关键指标历史对比

市场底部信号显现：

2025年下半年起，市场出现企稳迹象。2026年春节“黄金周”，20城新房成交面积同比增长21%，15城二手房增长30%。价格方面，2026年1月70城新房、二手房价格环比降幅全面收窄，部分城市止跌回升。

��住宅市场：温和修复，结构分化

政策环境

：2026年政策将继续围绕“稳楼市”发力，核心举措包括：

需求端

：降低首付比例、房贷利率、交易税费；北上深等城市有望进一步优化限购政策。

供给端

：收购存量商品房用作保障房；严格控制高库存城市的新增供地；推进城中村、危旧房改造。

新模式

：推广现房销售，强化预售资金监管，防范化解风险。

市场表现：

成交量

：预计上半年延续温和修复，核心城市有望迎来“小阳春”。全年销售面积降幅将较2025年收窄，但难回高增长时代。

价格

：整体仍处下行通道但跌幅收窄，呈现“量在价先”特征。核心城市核心区有望率先止跌微涨，而多数三四线城市仍将以价换量去库存。

产品

：改善型需求（90–144㎡户型）是主力，占比已超55%。具备优质地段、教育、医疗等资源的“好房子”将更具韧性。

��️城市格局：强者恒强，弱者承压

市场分化将更为显著，城市能级成为决定市场表现的核心变量。

一线及强二线城市

：如北京、上海、成都等，因人口持续流入、产业基础好，有望率先实现“止跌微涨”，二手房市场表现活跃。

普通二线及三四线城市

：市场仍以去库存为主，部分城市房价收入比已回归合理区间，但短期难有起色，需警惕流动性风险。

核心结论：未来房产价值的关键在于“城市能级+地段+产品力”的组合。

��商业地产：存量时代，运营为王

总体趋势

：开发投资下行，市场进入存量时代。2026年主要挑战仍是供应压力，但大宗物业投资交易额有望同比增长5-10%。

细分市场：

办公楼

：科技、金融、消费服务是需求主力。2026年主要城市净吸纳量预计增长10-15%，但租金仍面临下行压力。

仓储物流

：高标仓市场正经历“超级库存周期”（2021-2028年）。2026年净吸纳量预计回落至约800万㎡，租金走势区域分化。

零售物业

：体验式、服务型业态（如医美、宠物、户外运动）租赁需求旺盛。2026年主要城市净吸纳量预计增长约11%，但租金整体仍有下行压力。

��行业转型：新模式与城市更新

构建发展新模式

：从“高负债、高杠杆、高周转”转向稳健运营。推行项目公司制、主办银行制，并逐步扩大现房销售比例，从根本上防范风险。

发力城市更新

：作为未来重要增量空间，重点推进老旧小区改造、城中村改造、完整社区建设及地下管网等基础设施更新。

建设“好房子”

：住建部已明确提升住房品质的目标。新建住房将全面执行更高标准，并在设计、材料、建造、运维及适老化、智能化等方面全面升级。

��投资与置业建议

自住需求：

优选城市

：聚焦一线及人口净流入的强二线城市。

精选标的

：优先考虑核心地段、优质配套（教育、医疗、交通）及高品质小区。

把握时机

：2026年市场处于磨底阶段，是刚需和改善型客户“多看多比较、择机上车”的窗口期。

资产配置：

审慎原则

：房地产已回归“稳健配置”属性，不再是高收益投机品。

规避风险

：尽量避免人口持续流出、库存高企地区的房产。

关注方向

：可适度关注核心城市优质商业地产、长租公寓、仓储物流等运营类资产，但需具备专业判断能力。