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最近，楼市传来一个实实在在的好消息！财政部和税务总局联合发文，从2026年起，个人销售购买满2年的住房，将免征增值税。这意味着，持有优质房产的长期价值更加凸显，资产配置的逻辑也更加清晰。在这样的政策暖风下，选择一处能够穿越周期、占据城市核心资源的高端住宅，无疑是明智之举。而今天要说的龙湖·山河颂，正是这样一处值得您长久珍藏的“硬核”资产。

龙湖·山河颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座矗立在狮山路与运河畔的立体城市

项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

▲项目效果图

简单说，这里不只是一个住宅小区，更是一座“微缩城市”。它把超甲级写字楼、苏州首家康莱德超五星酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商业街都融合在了一起，是苏州塔尖人群生活与事业的理想交汇点。

为什么说这里是苏州的“门面”？

地段，就是王道。 一条狮山路，半部高新史，这里是苏州当之无愧的黄金中轴。龙湖·山河颂就坐落在狮山路旁，紧邻千年古运河。开车行驶在狮山桥上，它和“狮山之门”一起，构成了进入苏州主城的第一道壮丽风景，是真正的城市封面。

▲项目效果图

更难得的是，由于政府对运河沿线的保护政策，这样一线临河的高端住宅已成“绝版”。住在龙湖山河颂，推窗便是流淌千年的运河画卷，这种稀缺的景观资源，未来再也难寻。

住在云端，享受的是什么配套？

想象一下，下楼就能享受到超五星级酒店的服务。苏州首家康莱德酒店就在这里，它代表着国际顶级的酒店服务标准，未来将是您宴请贵宾、享受生活的私属领地。

▲项目效果图

家门口还有一条规划中的滨水商业街，被称作“苏州太古里”。未来将引入高端餐饮，比如米其林餐厅，在三楼的露台边欣赏运河夜景边用餐，这才是精英圈层的社交方式。

生活便利性更不用说，周边龙湖天街、淮海街等大型商业环绕，3公里内聚集了约60万方的繁华配套，热闹与静谧，在此自由切换。

龙湖带来的，不止是一套房子

选择龙湖·山河颂，也是选择了龙湖的品牌与服务。龙湖物业“善待你一生”的理念深入人心，连续多年业主满意度超高，有超过4500条细致的服务标准，确保您住得舒心、安心。

项目还打造了一个耗资超亿的隐奢艺术馆，未来将作为业主的专属会所。里面包含了艺术泳池、健身房、行政酒廊和禅意茶室，是您忙碌工作后，放松身心的绝佳去处。

关于家的每一个细节，都已为您精雕细琢

这里的房子，190平米起步，圈层非常纯粹。户型设计均为四房两厅三卫的大平层，空间阔绰。

精装标准更是直接拉满，全屋配备华为智能系统，选用大金中央空调、霍尼韦尔新风、杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头等国际一线品牌。从玄关收纳到全屋净水、地暖、静音系统，151项人性化细节，考虑到了居住的方方面面。

①190平四房两厅三卫

②220平四房两厅三卫

③249平四房两厅三卫

与苏州共成长，与时代同珍藏

站在龙湖·山河颂的窗前，向东远眺是代表现代苏州的东方之门，脚下是承载千年文明的古运河。这里，是历史与未来的交汇点。

▲项目效果图

在鼓励长期持有优质房产的政策背景下，选择一处占据城市核心、拥有绝版景观、汇聚顶级资源的地标作品，不仅是安顿当下的家，更是锚定未来价值的珍贵收藏。它不仅是俯瞰苏州的物理高度，更是洞察时代的前瞻眼光。

当运河的波光映照入室，狮山路的繁华举步即达，您拥有的，将是一段不可复制的苏州封面人生。

龙湖·山河颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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