售楼处电话：400-8787-554。苏州同文华庭位于彩香路168号，占地面积3.4万方，位于姑苏区石路板块，距离阊门直线距离约1.4公里，小区周边生活配套齐全，往南约500米有轨交，往东约1公里便是轨交2号线，距离西环快速路仅1.7公里。
售楼处电话：400-8787-554。苏州同文华庭位于彩香路168号，占地面积3.4万方，位于姑苏区石路板块，距离阊门直线距离约1.4公里，小区周边生活配套齐全，往南约500米有轨交，往东约1公里便是轨交2号线，距离西环快速路仅1.7公里。
苏州姑苏『同文华庭』售楼处位置☎400-8787-554✔✔【营销中心】
楼盘概述:苏州同文华庭,41600.00元/平方米,楼盘地址为彩香路168号,想了解更多有关同文华庭的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,
如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8787-554✔✔
占地面积：约3.4万方 容积率：1.2 绿化率：37% 产品类型：6~7F产品 总户数：260户
开发商：上海同济 物业公司：金茂物业 楼户比：1梯2户
层高：3.1米 产品面积：108-123㎡ 装修状况：精装（含中央空调、地暖）
备案均价：41536元/㎡（不含地下室） 预计交房时间：2022年12月底之前
同文华庭售楼处电话：400-8787-554【售楼处电话】（一对一热情服务） 同文华庭售楼处电话：400-8787-554【售楼处电话】（一对一热情服务）今天踩盘的楼盘是姑苏区的，项目正常楼层已经售罄，仅剩 10几套底复产品在售。我上午9点左右来到售楼处转悠，10分钟左右就陆续上客了，据销售介绍，工作日一般接待五六组客户，周末一天20组左右。
客户以周边姑苏客户为主，据他们统计截止目前买到房源的客户只有3个新苏州人，其他均为老姑苏人，所以居住群体非常纯粹。
询问过程中，销售表示虽然现在只剩底复产品，但依然没有优惠并表示销路还不错，之前76套，现在只剩10十几套了，不愁卖。
最新动态：在售 195㎡底复产品，位置还不错的例如2#、3#等，总价区间在 550~590万。
同文华庭位于姑苏古城的石路板块，距离“红尘中一二等的风流富贵之地”的阊门直线距离仅约1.4公里。古城区宇宙中心和阊门自古便是居住区的设定，让同文华庭被密集的生活配套包裹着。
项目往南约500米有轨交1号线 桐泾北路站，往东约1公里便是轨交2号线的 石路站，距离 西环快速路也不过1.7公里左右路程；西侧约400米便是 金阊外国语学校；驱车两公里左右便是 苏大附二院。
▲华贸中心效果图，图源苏州姑苏发布
不同于一些楼盘洋房混合小高层，同文华庭打造的是 6-7F纯洋房住宅， 绿化率高约37%。项目地块不大，设计得却十分精巧。景观由打造了金茂府系、泰禾院子系、克罗地亚罗维尼大酒店等高端产品系的 罗朗设计， 取法留园，树影和佳卉辉映，水流于奇石交缠，走进这里，仿佛置身于玲珑雅致的园林之中。
今年年中，领证首开，现场人气居高不下，销售场面十分火爆，目前 还有部分约108㎡户型和底复产品在售。建面约108㎡户型虽然只有百平多一点点，却拥有三室两厅两卫的空间配置， 约6.2m大横厅和跑道式阳台的组合让人忍不住直呼宽阔。 南向约12.6m的超大面宽，让采光通风和瞰景效果直接拉满。
另外，项目为 精装交付，门锁采用的是钥匙、刷卡、指纹、人脸识别四合一，木质地板通铺公区，U型厨房里预留了烤箱位置，柜橱底部还贴心安置了智能灯带。三卧室的飘窗上贴的是整块的大理石。
小区采用的 金茂物业，曾多次被评为中国物业服务百强企业TOP10，靠谱的物业是延续同文华庭业主生活幸福感的重要角色。
同文华庭售楼处电话☎400-8787-554✔✔【预约热线】
拨打开发商电话进行预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴丨售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨特别注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
Sales office phone number: 400-8787-554 [reservation hotline] Warm reminder: Currently, we only accept reservation customers. In order to save your valuable time, please call the 400 phone number to make an appointment with the sales team in advance to avoid a bad experience caused by empty running. Thank you!
房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
