在克而瑞发布的2022年度苏州高端改善项目销售排行榜中，览月阁以22.04亿、5.77万㎡和332套的销售成绩荣获新区榜第二，可见其强大的市场认可度！这个苏州新区地标之上70万方城市综合体，狮山核心在售的稀缺…
苏州 览月阁
览月阁售楼处电话：18662309054
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01
绝！核心优质地块狂撑土拍热度
头部板块品质实景现房受热捧
2023年上半年即将收尾，回首今年以来苏州的三场土拍，共成功出让了32宗宅地，其中8宗触顶摇号，这些地块无不位于 城市头部价值板块!
拥抱核心地段、把握品质资产都是一条恒久不变的逻辑。
核心地段的优质产品在二手房市场上交易更为活跃，成交量价更为坚挺，这从 今年苏州二手房市场上品质豪宅走出独立行情可以得到很强烈的印证！
放眼整个苏州楼市， 核心地段的品质实景现房更是市场的奢侈品，可遇而不可求！
位于狮山路中轴，运河公园旁，TFC地标项目一期住宅览月阁，正是这样的优质资产！
△实景图
02
狮山核心实景现房！2023落地双名校
首付120万起！景观楼王加推在即
当众多开发商追求快节奏开发，它却慢工出细活—— 不追求高周转，用全铝板外立面构建起骄傲的地标，低调又务实。
今年4月，览月阁完成了首批次房源的交付，受到业主的一致好评，业主纷纷表示：览月阁 效果图还原度超高，品质兑现能力强！
△对比图
项目于2022年取证加推，项目热度用数据说话！
在克而瑞发布的2022年度苏州高端改善项目销售排行榜中，览月阁以 22.04亿、5.77万㎡和332套的销售成绩荣获新区榜第二，可见其强大的市场认可度！
△数据图源：克而瑞
据说，2023年，览月阁即将迎来新品加推
王者归来推出 建面约105-155㎡小户型
首付仅约120万起，是不是超级心动！
这是 览月阁最后一幢小户型
也是当下狮山核心，能买到的小户型新房！
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城市地标作品，低门槛上车狮山核心的绝佳机会！
览月阁几乎都是全明户型，推窗见景。买这里，享受国际化的生活方式，也享受别人仰望所不及的阔奢视野。
△4号楼155㎡样板间实景图
建筑面积约105㎡的三房户型，总价约420万，放眼近两年的狮山新房市场，小户型几乎绝迹！户型方正通透，以改善理念，将客厅、卧室的尺度拉大，阳台设置270°观景。
△建面约105㎡户型示意图
建筑面积约135㎡三房户型，十分稀缺，南北通透、LDKB一体化，亮点非常多，如设置北向独立家政阳台，让生活阳台放得下你的爱好。主卧套房设计，次卧更是全景面窗，狮山璀璨尽在眼前。
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△建面约135㎡户型示意图
建筑面积约155㎡户型，享受到的是行政主卧套房、南北双阳台皆是270°观景、约13㎡的互动式餐厨，户型的功能划分的刚刚好。
△建面约155㎡户型示意图
加推景观楼座，双面临河，家的每一扇窗户都在发光！
更让人心动的是，新品楼栋的位置，配置极高。
不仅拥有近百米的楼间距，是小区最后一幢双面临河楼尊！
△示意图
东赏千年古运河、俯瞰姑苏美景、远眺东方之门，西观狮山繁华，霓虹璀璨。
视线广域，目之所及，皆是美好景致。
△实景图
学区已确定，双名校给购房者吃下定心丸！
根据最新施教区划分，览月阁的小学学区为 新区实小滨河路校区（本部），中学是新区第一初级中学滨河路校区。
△来源：学校官网
两所学校的教学硬件和质量都位列苏州头部梯队，新区实小滨河路校区更是苏州家长们有口皆碑的 老牌名校！
△来源：学校官网
现房+双名校加持，改善买房更安心。
03
官方定调！新区全新地标高新之门！
未来价值迭新兑现中
△图源：苏州高新区发布
很多客户，对览月阁熟悉，实际，其仅为70万方综合体-TFC苏州双子金融广场的一期为住宅。
其二、三、四期地块将由龙湖龙智造负责建造管理和营销服务，构建 两栋约215米天际双子塔，从此，新区将有真正的地标， 苏州将形成东方之门与高新之门鼎立的城市新格局。
△效果图
TFC涵盖众多高端业态，如希尔顿集团旗下国际高奢酒店—— 康莱德酒店（拟引入）、甲级写字楼、约15000㎡的滨水潮玩商业、高端公寓、会所服务为一体的综合体。
△效果图
住在览月阁， 拥有全苏州独一份的超高层视野和奢贵的云端生活体验，向东俯瞰整个姑苏古城区，与东方之门相互对望，向西狮山现代都市无一丝遮拦，都会繁华尽收眼底。
在多业态的地标综合体中， 可以享受便捷高端的都会生活和多元健康的生活方式。下楼即享城市万千繁华，上楼则可私享生活静谧。
△实景图
地标之上、居于云端的独特瞰景视野体验，放眼全城都十分难觅！这也决定了其 拥有其他高端住宅难以企及的价值预期。
我们发现，城市地标与房价之间有一个有趣的规则：一般来说，距离地标越近的地方房价越贵，也就是说 距离地标越近的地方，房产价值越有保障。
比如广州已经到了14万元/㎡均价的珠江新城；再比如杭州的钱江新城、宁波的东部新城……天际线与房价几乎完全成正比。
可见，地标即是城市封面，是一个区域的房价风向标，其周围房产直接影响区域定价。 而一二线城市的地标，是资产配置的优选。
如园区地标东方之门周边的二手房成交价在8万元/㎡以上，这些二手房小区挂牌量都不多，业主们都极其惜售，因为他们享受地标中心带来的云端城市生活和巨大的配套福利，更是看重地标建筑的升值潜力。
△数据来源：链家
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高度决定视野，于购房者来说，坐拥地标资产不仅可让财富更稳健，还能彰显塔尖人士不凡的眼光和社会地位。
狮山之芯，享受全优配套资源，天赋卓越，坐享地标价值潜力，均价仅3.9万元/㎡的览月阁倒挂明显，拥有肉眼可见的价格空间！
04
城市核心的优质资产览月阁
站位地标IP，不曾有，难再现
世界著名时尚杂志《W》的前艺术总监Edward Leida曾这样说道：“当你有能力生活在曼哈顿摩天豪宅的第十四层时，你会感觉自己仿佛置身世界的中心”。
确实，对于城市的高净值人群来说，购买城市核心优质资产的意义在于一种圈层与财富的象征，在于对城市稀缺资源的绝对占有。
这个苏州新区地标之上70万方城市综合体，狮山核心在售的稀缺学区现房， 首付120万起为入驻狮山核心的至低门槛，绝对是城市核心的优质资产。
众星捧月，集聚城市高端资源，千载难逢的新区地标住宅——览月阁其带来的观景视野和云端生活体验，过去不曾有，未来也难再现！
项目即将劲爆开盘！不容错过！
