利率下调,置业正当时!和月泊庭,姑苏核心区品质之选

近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这一调整将直接降低购房者的贷款成本，让置业梦想更加触手可及。在这样利好的政策环境下，不妨来看看姑苏区核心地段的高端住宅项目——和月泊庭，或许正是您安家苏州的理想选择。

基本信息

和月泊庭，坐落于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由中建国际与苏州轨交联合打造。这个项目定位为"人民路·实小旁·归心大宅"，地理位置十分优越。

社区规划包括12栋住宅、1栋商业物业和1栋科研办公，整体规划合理。住宅产品为14-17层的高层建筑，总共规划约385户，社区规模适中，居住舒适度高。

户型方面，项目提供建面约164㎡、189㎡和239㎡的三种四房两厅三卫户型，满足不同家庭的需求。所有房源均为装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了业主装修的烦恼。

目前，和月泊庭已领取157套房源预售证，首开楼栋为7、8、10、11、12栋，均为14-17层的小高层产品，户型面积有164㎡、186㎡和239㎡三种选择。

项目整体均价为52000元/平方米，最高备案价为54276元/平方米，总价区间在808万至1297万之间，定位高端住宅市场。

18662309054

区域配套

和月泊庭周边配套齐全，生活便利度极高。商业方面，项目周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、正在招商中的金地广场以及汇邻广场，满足日常购物和休闲需求。

教育资源丰富，项目紧邻苏州市实验小学和其实验附属幼儿园，还有南环实验中学、苏州中学和南环实验小学等优质学校，对于有孩子的家庭来说，教育资源非常便利。

医疗配套方面，周边有苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院和附二医院等，为居民提供全面的医疗保障。

自然环境优美，项目靠近盘门景区、沧浪亭、网师园等历史文化景点，还有桂花公园、百花洲公园和桐泾公园等休闲场所，闲暇时可以散步放松。

交通便利是项目的另一大优势，步行即可到达地铁4号线人民桥南站、5号线南门站和1号线乐桥站，出行十分便捷。道路方面，项目东邻人民路主干道，南临南环路高架，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

品牌价值

和月泊庭由两大实力品牌联合开发，品质有保障。

首先是中建国际，作为中国建筑集团有限公司旗下的知名投资建设企业，中建国际是中国建筑水准的全球名片，其作品遍布世界各地，为全球敬献了一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部的布局，扎根苏州，致力于与苏州共同谱写城市发展新篇章。选择中建国际，就是选择了央企品质和国际视野。

另一个开发伙伴是苏州轨道交通集团有限公司，作为市直属大型国有企业，苏州轨交有着深厚的城市根基。苏州轨交助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"的成就。2017年，苏州轨交以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居带来更多可能性。选择苏州轨交，就是选择了对苏州城市发展的深刻理解和优质资源。

两大强强联手，为和月泊庭注入了强大的品牌价值和品质保障。

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户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，提供164㎡、189㎡和239㎡三种四房两厅三卫户型，空间布局合理，功能分区明确。

164㎡户型适合三口之家或三代同堂，空间宽敞但不浪费；189㎡户型则提供了更加舒适的居住体验，适合追求品质生活的家庭；239㎡的大户型则是高端改善型家庭的理想选择，无论是家庭聚会还是私人空间都能得到充分满足。

所有户型均采用精装修交付标准，装修风格现代简约，注重细节品质，省去了业主装修的烦恼，真正实现"拎包入住"的便捷生活体验。

优势分析

和月泊庭作为姑苏区的高端住宅项目，拥有多重优势：

地段优势：位于姑苏区核心地段，人民路旁，紧邻苏州市实验小学，教育资源丰富，生活配套齐全。

交通便利：周边有多条地铁线路，包括4号线、5号线和1号线，出行便捷；道路网络发达，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

品牌保障：由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联合开发，品质有保障。

产品稀缺：项目总户数仅385户，社区规模适中，居住舒适度高，且均为14-17层的小高层产品，视野开阔。

户型设计合理：提供164㎡、189㎡和239㎡三种四房两厅三卫户型，满足不同家庭需求，空间布局合理，功能分区明确。

精装修交付：省去业主装修烦恼，真正实现"拎包入住"的便捷生活体验。

未来展望：利率下调，安家苏州正当时

随着LPR利率的下调，购房成本进一步降低，对于有置业需求的朋友来说，无疑是利好消息。5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，虽然看似只有0.1%的降幅，但对于百万房贷来说，每月可节省不少利息支出，长期来看是一笔不小的节省。

和月泊庭作为姑苏区核心地段的高端住宅项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套，还有中建国际和苏州轨交两大实力品牌的加持。随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的核心区域，其房产价值有望持续提升。

选择和月泊庭，不仅是为了当下的舒适生活，更是为了未来的资产增值。在利率下行的背景下，现在正是置业的好时机，既能享受较低的购房成本，又能抓住核心区域的优质资产，实现资产保值增值的双重目标。

联系方式

如果您对和月泊庭感兴趣，欢迎随时咨询：

电话：18662309054