啪啪打脸!中天美好,真的美好吗?

搜狐Red 2020-01-05 16:58:47
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今天,一场美学生活馆公开,敬业的小编当然不能错过~小编早早的到了现场,见证了美学生活馆的完整开放仪式。现场情况大概是这样的: 对的,这个项目就是棠悦名筑。但是,现场人气似乎不太行啊,气氛有点冷清,是前期宣传不到位?01我们先来看看这个项目的具体情况。去年8月15日,位于通港路南侧、台山路西侧地块,在

今天,一场美学生活馆公开,敬业的小编当然不能错过~小编早早的到了现场,见证了美学生活馆的完整开放仪式。现场情况大概是这样的:

对的,这个项目就是棠悦名筑。但是,现场人气似乎不太行啊,气氛有点冷清,是前期宣传不到位?01我们先来看看这个项目的具体情况。去年8月15日,位于通港路南侧、台山路西侧地块,在经历了20轮竞价后,被中天美好集团竞得,成交总价14.22亿元,成交楼面价10818元/㎡,溢价率7.16%。这是龙腾片区今年唯一出让的地块,也是中天美好集团首次进入常熟。拿地38天后,项目规划批前公示,11月3日,城市展厅公开,算一算,从拿地到首次发声,间隔不过79天,这速度,堪称超速小陀螺,比起宇宙房企也不遑多让~

//图片来源:常熟市人民政府网

不过,发声的速度虽然快,但是79天,也很难设计出符合14.22亿投入的产品,所以项目的前期,主要是品牌输出。028月14日,除了业内人士,常熟人对于“中天美好集团”可能还一无所知,更不会猜想到一天之后,这个集团会竞得龙腾1号地块,并为1082户家庭筑居。那么,这个“中天美好集团”,到底什么来头呢?小编特地去中天美好集团官网(http://www.ztmyhome.com/)查了一下,发现这是一家浙企,总部位于杭州,原名「中天房产」,今年1月25日发布公告,正式更名为「中天美好集团」。

//图片来源:中天美好集团官网

//图片来源:中天美好集团官网

集团官网中,还放着历年来的荣誉。

//图片来源:中天美好集团官网别奇怪,不是小编故意截图到2015年,而是自2016年开始,中天美好集团除了500强之类的排名,真的没有其他奖项了。不仅如此,首页中的“中天历程”一栏,2018年的事件主角已更名为「中天美好集团」,然而却没有整个2019年的历程。

//图片来源:中天美好集团官网甚至,在“项目展示”一栏中,有苏州项目、昆山项目和太仓项目,就是没有常熟棠悦名筑的身影,真的是亲生的嘛……

//中天美好集团已开发项目图片来源:中天美好集团官网

//中天美好集团待开发项目图片来源:中天美好集团官网是中天美好集团不重视官网维护,品牌输出?还是不太在乎常熟棠悦名筑项目?亦或是两者都有?小编又去网上探查了一番,不查不打紧,一查吓一跳。2014年开始,中天美好集团,别说想着获奖了,维权都有够烦的!不过,百度一下,一片美好,我们猜测,可能是花钱优化了。但下面的内容,可能就啪啪打脸了。03 “人需要打针,房子也需要打针”。都说中介是段子手,其实业主也可能是段子手!不过业主的段子,大多心酸。2015年,有人在网站上po出了中天的房子表面粘补痕迹的图片,随后有人回复:中天美好集团的房子里,随处可见的大针筒。

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-111-thread-6991445396484189-1-1.html而中天美好集团在官微里表明:面对当下购房者对于产品质量甚至是居住安全本身的关注和挑剔,中天更是总结出“中天工法”。很快,便在市场上流传开来,并成为行业中同行纷纷效法的模式。

//图片来源:中天美好集团官方微信现在的房地产开发商,纷纷效法“打针”建房子?小编尚未听说过。打了针的房子,质量会更好吗?04在中天美好集团总部——杭州,九溪诚品小区交付刚过半年,有业主反映,家里有13处墙体贯穿性开裂,物业连着修了3次。

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-289-thread-10711559652852176-1-1.html无独有偶,小区另一位业主张女士的房子也在顶层,也遇到了同样的情况。还有业主提到地下车库里,有墙壁因渗水导致涂层严重脱落。

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-289-thread-10711559652852176-1-1.html对此,中天物业杭州九溪诚品物业服务中心的谭经理表示:裂缝出现在分隔墙的抹灰层,原因是温度变化、施工进度等造成的,并且出现的裂缝对房子的结构安全性能没有影响。

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-289-thread-10711559652852176-1-1.html谭经理还表示,按照质保书,墙面装修保修两年,对于裂缝处,如果维修后再次出现裂缝,保修时间按国家规范顺延,也就是顺延保修两年。但是对于业主提出在维修期间她家要在外面租房,希望开发商作出赔偿的要求,项目部陈经理则拒绝。陈经理表示:“都是积极在想早点处理,业主本身可能原来,自己一看到这个裂缝,就顾虑了,也想找,政府部门啊,设计院,来看,本来就在安排维修,如果说,拖拖拉拉,不给他处理,那我觉得是我们是有不对的。”

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-289-thread-10711559652852176-1-1.html小编认为,谭经理的做法是应该的,业主的要求也是可以理解的,而陈经理的拒绝则丝毫没有理由、站不住脚跟的。第一:业主要求维修并赔偿,这完全是合情合理的要求啊。因为你们产品自身出现问题,后期维修耗时,导致业主原定居住时长缩短,并需要延长租期,期间的时间消耗、租金消耗和后期可能出现的隐患,都非业主自身原因业主也是受害者,业主本不必承受这些消耗,也不该吃这个哑巴亏。第二:态度积极是好事,但是如果你觉得你们的产品出了问题,你态度积极就完事了,那是不应该的。那以后餐厅要是出了食物中毒事件,员工陪着病人火速去医院走一遍打个吊瓶就完事了?第三:中天美好集团曾在官微里将质量管理划分为三个阶段:事后检测型、事前预防型、全过程进攻型。

//图片来源:中天美好集团官方微信如若事前预防做好了,又哪里需要事后如此折腾?所以,不要说什么按规定保修2年,积极维修,要是你们的产品质量好,70年的住家,谁还稀罕这2年的保修?05犯错,只有0次和无数次,而中天美好集团,恰恰跨过了0次的界限!除了质量堪忧,中天美好集团项目又爆发出货不对板、虚假欺骗营销等问题。①中天·官河锦庭:货不对板,业主维权被打

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-269-thread-6941443284646966-1-1.html大门改为铁栅栏、两侧留有空隙;走廊管道外露;墙壁瓷砖改白粉;挡板占用空调位置;阳台奇葩;入户门厅被占用或消失;入户设阶梯、无坡道,婴儿车无法进入;消防栓隔挡光线……

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-269-thread-6941443284646966-1-1.html

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-269-thread-6941443284646966-1-1.html验房之前百般为难,交房之后无所顾忌,甚至,在交房当日,售楼处一波“神操作”被当场揭穿!

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-269-thread-6941443284646966-1-1.html同时,业主去维权时,项目上的工人甚至不经沟通,直接一哄而出,抢劫横幅致伤业主!

//视频链接:https://v.youku.com/v_show/id_XNzk0MDM0NTI4.html②湖州山水华府:业主无辜被“赶出”小区

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-111-thread-30976563-1-1.html业主投诉湖州中天山水华府1.小区为非封闭式小区,南北没有围墙;2、西大门竟然在小区里面,12、14幢几个突出的门洞,原来以为是商业造型,现发现是通半地下自行车库的安全门,进入车库就能直接进入整个小区,西大门目前的岗亭就形同虚设,整个小区存在严重安全隐患!3、为了自己商铺的利益,把4幢房子设置在了小区的大门之外,这样的规划和设计在事前没有明确告知业主的情况下存在明显的欺诈。

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-111-thread-30976563-1-1.html评论区有业主放出了示意图,这……

//图片来源:19楼网页链接:https://www.19lou.com/forum-111-thread-30976563-1-1.html

别说你只是一个普通住宅小区,就算你大的像皇宫,不用围墙围进去,谁还知道你是不是真的属于皇宫啊~

06质量问题频发,工程的锅?工程表示很委屈。工人们按要求完工后,只是想拿到自己应有的工资,然后中天却迟迟不给。

//内容来源:http://baijiahao.baidu.com/s?id=1646839672157788481&wfr=spider&for=pc

万万没想到,最后还被中天公司以闹事为由私自单方面解除承包合同,这又是什么操作?工人们维护工资,你私自和工人们解除合同,业主维权,你咋不和业主解除合同呢?咋还有两幅面孔呢?写在最后作为一家浙企,在大本营的管辖范围内,尚不能保证质量问题,还敢打“每盘必优”的标准,期盼发展如日中天?作为一个屡次获得鲁班奖的房企,质量问题频出、货不对板、殴打业主,怎敢制定美好生活服务商的理念?

//图片来源于网络

交付前说的有多美好,多信誓旦旦,交付后,业主就有多哀伤。为了达到效果,前期宣传可以适当的夸大,但是首先也得保证住宅作为一种功用型商品,最基本的质量问题吧!业主付出的买房钱再少,也是对家的期待,对品牌的认可,对产品的赞同,如果开发商连最基本的质量安全问题都不能保证,那所谓的“美好”皆是一场空。而中天美好集团首入常熟,落下的“无名子弟”——棠悦名筑,接下来会带来美好还是一场空呢?常熟是一座有着2500年历史的美好城市,长年位居百强县级市TOP5,有着如仁恒、绿城、金融街等业界知名的品牌开发商,群众的审美眼光是极为挑剔的。劝各位买房人再斟酌斟酌吧,房观也将会持续关注。END

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。