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换房的好时机，真的来了！国家刚刚发布重磅政策，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅成本更低，更是国家鼓励的大趋势。政策东风已至，正是将目光投向更高品质居所的时刻。而在姑苏古城的心脏地带，一个与时代政策同频的隐奢作品——中海姑苏第，正静候懂得它的主人。

姑苏城芯·双轨天街旁 | 约130-183㎡隐奢大平层

这是一个总占地约1.6万方、仅规划186户的纯粹社区。容积率低至约1.8，全部是14-17层的小高层，居住起来非常舒适。产品是精装修交付的约130㎡、约155㎡、约183㎡大平层，一步到位，省心省力，是追求苏州高端住宅的家庭理想之选。

央企巨匠，护航一生幸福 选择房子，也是选择背后的品牌。中海姑苏第的打造者——中海地产，是根正苗红的央企，隶属于世界500强第9位的中国建筑集团。港珠澳大桥、水立方、央视大楼这些国家级地标，都有他们的身影，实力和责任感毋庸置疑。他们带来的不仅是房子，更是一套“幸福体系”，从社区规划到物业服务，设计了168个细节来关照生活。物业更是王牌，服务过香港政府机构和众多世界500强，有他们守护家园，安心感十足。

坐拥全城精华，出门即是繁华与静谧 中海姑苏第的位置，堪称姑苏区的“宝藏地段”。它位于古城的COD核心，坐落在资源最密集的“胥江高阶生活带”，是名副其实的姑苏区楼盘标杆。

交通无敌：家门口就是地铁2号线和5号线，轻松换乘，贯穿全城。劳动路、桐泾南路等主干道环绕，无论开车去哪都特别方便，完美满足苏州改善型住房对便捷出行的需求。

商业顶配：旁边就是大型购物中心胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街、吃饭、看电影，下楼走几步就到，繁华就在身边。

环境绝佳：楼下就是劳动公园，散步可以去胥江步道，还能走到桐泾公园。想感受老苏州的韵味，胥门、盘门、平江路等景点也都在附近，实现了繁华与静谧的平衡。

生活便利：胥江小学、胥江实验中学等学校环绕，苏州市立医院等医疗资源也在侧，孩子上学、家人健康都有保障，为家庭提供了周全的生活保障。

匠心打造，每一处都是风景 项目精心设计了“无界、雅筑、桃源、精奢”四大价值体系。巧妙地把旁边的劳动公园、彩虹河、天街和江景都“借”进来，让社区没有边界感。归家有大堂，地上地下都精装，仪式感满满。社区里的园林更是从古画《姑苏十景册》中汲取灵感，打造了“五园八景”，住在里面就像住在诗画里，充分体现了中海地产对精工品质的追求。

【户型鉴赏】 这里为您准备了约130-183㎡的多种精装大平层户型，每一款都方正通透，兼顾家庭每位成员的需求，静待您亲临品鉴。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在姑苏，收藏一幅未来的生活长卷 当换房改善的国策暖风，遇见古城芯的稀缺土地与央企匠造的品质，其价值不言而喻。选择中海姑苏第，不仅仅是换一套更大的房子，更是为家庭置换一种从容的生活范式：左手是千年姑苏的文化底蕴与慢生活，右手是都市核心的便捷繁华与未来潜力。它是在城市浓度最高处，为您预留的一处可以传承的隐奢大平层。这幅融合了传统与现代、静谧与繁华的生活长卷，正徐徐展开，只待您成为它的主角。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）