项目建面约91-128㎡三四房时光青澄项目坐落于工业园区，具体位于浦发河东、夷浜路北，所属地块为2024-WG-Z02号。该地块用地面积36384.6㎡，容积率为1.5，建筑面积同样为36384.6㎡。拟建8…
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青剑湖纯洋房项目领证
——恒泰象屿·时光青澄
备案均价36000元/㎡
项目建面约91-128㎡三四房
消息称：10.19开始冻资，首开有4个点优惠
首批共有115套房源取证！，精装交付。
取证楼栋：5、9、11#
预售证备案单价区间：30990-39190元/㎡
预售证备案总价区间：约284万-502万
预售证房源建筑面积：91.86-128.07㎡
👇咨询热线：18662309054
时光青澄项目坐落于工业园区，具体位于浦发河东、夷浜路北，所属地块为 2024 - WG - Z02 号。该地块原竞得单位是苏州恒泰，此次变更后为苏州恒青房地产开发有限公司，其中苏州恒泰持股 70%，象屿持股 30%。
该地块用地面积 36384.6㎡，容积率为 1.5，建筑面积同样为 36384.6㎡。其成交价为 103696 万元，成交楼面价 19000 元/㎡。
目前，青剑湖板块仅有 1 盘在售，那便是本案东侧紧邻的建发青云上，其新房在售均价为 34302 元/㎡。
时光青澄打造低密洋房社区
拟建8-11F低密洋房，约1.5低容积率，一梯两户归家。现代质感美学风格建筑，轻奢色系，铝板、一体板等材质组合使用，搭配超大窗墙比。
具体楼栋分布以及楼层如下：
8F：1#
10F：2、3、5、7、8、9、11、12、14、15#
11F：13、16#
地块指标：占地3.6万方，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
户型
建面约91㎡三房两厅两卫：
三房户型，三叶草式布局，LDKB一体化设计，洋房+小户型，初改家庭有福了！
建面约112㎡四房两厅两卫：
该户型打造四房两厅两卫，LDKB一体化，封闭阳台，全屋飘窗，整体布局基本没有浪费，适合人口多的初改家庭。
建面约128㎡四房两厅两卫：
此户型和112㎡布局类似，不过客厅餐厅更大，南向还有约8m双联大阳台，舒适度会更高。
另外，根据土拍要求，该地块装修标准不低于2000元/平。
老师评说：
时光清澄的面世弥补了园区小面积的短缺，并且还是洋房社区。对于有意向到园区置业的同学来说是一个不错的选择。目前周边新房只有青云上，也处于尾盘，竞争不大，反而周边的二手房价格波动比较大， 其竞争对手可能是周边的次新房，悦云庭、中海上园湾和龙湖熙上等次新房。周边配套基本完善，缺点是项目北侧就是中环高架，势必会有些噪音。有兴趣的同学，可以联系沟通。
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