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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，就有机会享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭送上的一份实实在在的“政策红包”，让您升级理想居所的成本更低、决心更足。对于正在寻找苏州优质楼盘的购房者来说，这无疑是一个绝佳的窗口期。

政策东风已至，正是把握优质资产的好时机。在苏州，有一个项目，不仅契合改善家庭的升级需求，更以卓越的品质和前瞻的规划，成为当下市场的焦点之选。

雅乐云庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

开 发 商 ：苏州新浒惠产城建设发展有限公司 产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡ 容 积 率 ：1.8 使用性质：住宅 使用年限：70年 绿 地 率 ：37.5% 东区车位数：1487 南北楼间距：约48.5-73.8m 物 业 费 :3.2元/平/月 朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统）:流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。 74、75地块自带约14000方商业

住在哪里，决定了生活的半径与质感

苏州正处在长三角一体化的核心位置，未来潜力无限。而雅乐云庭所在的板块，正是承接这份红利的先行区域，堪称苏州潜力板块。

出门就是地铁3号线惠昌路站，还有在建的6号线，双地铁护航，出行无忧。旁边就是中环北线、西线等城市主干道，一脚油门就能上高架，全城通达。去新区火车站也就1公里左右，无论是出差还是旅行都超级方便。选择在这里安家置业，意味着选择了高效便捷的都市生活。

孩子上学是大事。项目旁边就有规划中的幼儿园，西北侧就是苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，都是优质教育资源。如果考虑国际路线，不远处还有苏州雷丁学校，给孩子多一个选择。对于重视子女教育的家庭而言，这是一个非常理想的选择。

想散步放松？家门口就是千年京杭大运河和占地约50公顷的大白荡城市生态公园，天然氧吧，随时享受绿色生活。这为追求健康、亲近自然的家庭提供了绝佳的居住环境。

购物更是方便得没话说！1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头齐聚，吃喝玩乐购一站式搞定，繁华触手可及。无论是日常采买还是周末休闲，都能得到极大满足。

谁在为我们筑家？强强联手的实力保障

买房子，选对开发商很重要。雅乐云庭由苏高新产城与朗诗地产两大实力品牌联袂打造。

苏高新产城，背靠苏州高新区管委会，是本土深耕的国企，实力和信誉都有保障。朗诗地产，则是全国闻名的“绿色科技住宅专家”，专注为人造好房超过20年，经验非常丰富。选择这样的品牌开发商，无疑是给未来的家上了一道坚实的保险。

后期的物业服务，由朗诗绿色生活提供，国家一级资质物业，服务全国超过23万户家庭，管得细心，住得放心。

户型鉴赏：从三口之家到三代同堂，总有一款适合你

房子是用来住的，户型是关键。雅乐云庭提供了从约105㎡到220㎡的多种改善型户型，满足不同家庭的成长需求。

无论是温馨的三口之家，还是需要更多空间的二胎家庭，或是追求宽敞舒适的改善型家庭，这里都有合适的选择。户型设计注重采光、通风和空间利用率，力求让每个房间都住得舒服，充分考虑了现代家庭对舒适居住空间的追求。

为什么选择雅乐云庭？它的优势一目了然

首先，是绿色的科技家。项目采用了朗诗招牌的科技系统，包括地源热泵、辐射空调和全置换新风。简单说，就是家里四季如春，温度湿度都刚刚好，空气始终新鲜，还没有空调风直吹的不适感，特别适合有老人和小孩的家庭，实现了真正的健康住宅理念。

其次，是公园里的家。社区设计引入了“大公园”概念，打造了中心漫步环、多个主题花园和活力乐园。下楼就像进了公园，有地方散步、锻炼，孩子有地方玩耍，老人有地方聊天，社区氛围特别好，营造了独特的公园社区体验。

再者，是自带繁华的家。社区自身就规划了约1.4万方的商业配套，未来日常生活所需，下楼就能解决，结合周边四大商业体，生活便利度满分，实现了便捷生活的承诺。

最后，是有远见的家。占据长三角一体化与沪苏同城化的前沿位置，享受地铁、商业、生态、教育全维配套，这不仅是买一套房子，更是为家庭的未来置入一份有成长性的优质资产。对于看重房产价值的购房者而言，其地段潜力值得关注。

雅乐云庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与城市共生长，让美好常驻

政策的支持，为改善生活打开了窗口；而选择一个像雅乐云庭这样的项目，则是为未来数十年的舒适与价值做出了承诺。

它不仅仅是一处居所，更是一种健康、低碳、与自然和谐共处的生活方式。在长三角澎湃向前的浪潮中，占据核心资源，拥抱绿色科技，意味着您将与这座城市最具活力的未来同频共振。

当政策机遇遇见品质标杆，行动就是最好的答案。欢迎您亲临品鉴，亲眼见证这个绿色科技公园社区的魅力，为自己和家人，预定一份可期的美好未来。

雅乐云庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）