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最近苏州楼市又有利好！换房的朋友注意了，现在卖房再买房，符合条件的可以退个税了。这无疑是给改善家庭的一份大礼，让您升级理想居所的成本更低。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。今天要说的这个项目，堪称是为塔尖人士量身定制的终极改善之选——位于吴中绝对核心的德邻公寓。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址： 县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型： 大平层 容积率： 1.88 面积段： 建筑面积约233-309㎡ 总户数： 43户 交付标准： 精装修 开发商： 江苏吴中集团有限公司 现场接待中心： 苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线： 18662309054

区域配套

住在这里，出门就是“黄金交通圈”。下楼走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，往东坐3站到园区，7站直达金鸡湖；往北3站就到观前街，逛街吃饭太方便了。门口宝带东路、东吴北路两条主干道，连接全城高架，开车去新区、姑苏区、园区都很迅速。对于追求苏州核心区生活的高端置业者而言，这种交通便利性至关重要。

生活氛围更是没得说，属于“文脉核芯圈”。周边百米内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆全都有，文化气息浓厚。这完美契合了吴中区豪宅对人文底蕴的追求。

购物娱乐在“政商都市圈”。对面就是丽丰购物中心，旁边有在建的吴中广场，东吴天街等大商场也在附近。这里还是吴中区政府旁边，是规划中的中央生活区，真正的城芯CBD位置。选择在苏州吴中买房，这里无疑是资源最集中的区域。

孩子上学、家人健康也有保障，“全龄优享圈”名副其实。苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成12年黄金教育链。吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等多家医院就在周边，生活既便利又安心。这为考虑家庭改善的客户提供了全方位的保障。

品牌价值

德邻公寓的开发商吴中集团，为仅有的43户业主想得特别周到。打造了一个近1800㎡的高端专属俱乐部，里面有禅意茶室、健身房、私宴厅等等，相当于把顶级会所搬到了家门口，专供业主们社交、休闲。这体现了德邻公寓作为稀缺大平层项目的独特价值。

小区环境把苏州园林的意境和现代美学结合得很好。设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园，回家就像逛园林，在市中心也能享受宁静。还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3个不同主题的院落，很有味道。这种设计让精装大平层不仅居住舒适，更富有艺术美感。

房子外观非常显档次，用的是经典的Artdeco风格，历久弥新。外立面材料更是下本，特意精选了来自巴西的进口石材，看起来奢华又大气，经得起时间考验。从建筑品质上，就奠定了其苏州高端住宅的地位。

户型鉴赏

这才是大平层该有的样子！德邻公寓建面约233-309㎡，全是4+2房的大格局。每家都有独立的精装入户大堂和专属电梯，回家仪式感满满。这种大户型设计充分满足了终极改善的需求。

客厅和餐厅一体，面积能达到约72㎡，非常敞亮，开派对、家庭聚会都绰绰有余。南向设计了两个套房，既保证家人亲密，又尊重彼此独立。细节考虑周到，有保姆房、开放式书房、独立储藏室，以及三分离的卫生间和双衣帽间，生活的品质感和便利性都照顾到了。无论是作为家庭改善的居所，还是彰显身份的核心资产，其户型优势都非常明显。

优势分析

总结来说，德邻公寓的核心优势非常突出：第一是绝版地段，坐拥吴中区唯一的中央生活区，所有顶配资源环绕；第二是极致稀缺，整个项目只有43席，纯粹的高端圈层；第三是产品力硬核，从巴西石材外立面到近1800㎡私人俱乐部，再到300㎡级的奢阔户型，全是高标准；第四是品牌保障，吴中集团深耕本土，值得信赖。

在当下鼓励改善置业的市场环境下，像德邻公寓这样占据城市绝对核心、拥有硬核产品力且极度稀缺的资产，其价值只会愈发凸显。它不仅仅是一套房子，更是身份标签、是顶级社交圈层、是传承恒产。吴中千年风华，当代鼎级生活，答案就在这里。

机会仅此43席，恭迎品鉴。 德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）