约500m达2号线胥江路站：（主连相城区、姑苏区和工业园区）途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地约4-5km的石路、观前街商圈，苏伦场创意产业园桃溪澜园将空间艺术与当代住居需求融会…
桃溪澜园
桃溪澜园售楼处电话：18662309054
项目公司：苏州侨仁置业有限公司
均价：44800
总户数：459户
建筑产品：9栋 7F-11F 精装洋房产品
户型：143 ㎡（3+1房2厅2卫）610-650万
204 ㎡（4房2厅3卫） 900-1000万
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交房时间：2024年10-12月
得房率：86%
物业：仁恒物业
物业费：4.38元/月/平
用地面积：39945 ㎡
总建筑面积：109836 ㎡
容积率：1.91 项目
绿地率：≥37% 项目
建筑密度：24.99%
车位数量：本项目车位共939个
地上32个（访客车位30，装卸车位1，出租车位1）
地下车位907个，(含物业与社区用房车位11，人防车位206，非人防车位701)
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苏州是一座具有悠久历史和浓郁文化底蕴的城市，它不仅展现了江南生活和水乡风貌，同时也拥有现代化的商业和城市设施，是一个兼具古典韵味和现代特色的城市。“十四五”期间，苏州提出了“率先建成文化强市、建设世界旅游目的地城市”的战略目标，占位长三角，面向国际化。
两千五百多年的吴文化，是姑苏给这座城市留下的宝贵文化遗产，也正因姑苏深厚的文化内涵，成就了苏州城市文化资本。与此同时，姑苏古城也在不断焕发着新生，不论是从原先的“一体两翼”，还是最新提出的“一核四城、老城新貌”，亦或是2023年深入贯彻落实的《保护区、姑苏区三年系列行动计划（2023-2025 年）》， 都在古城更新的过程中，不断助力着城市的发展新生。
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胥江板块，作为传统意义上的古城区，拥有着中国最早的人工运河——胥江。2500年来，胥江流经的地方，折射出姑苏厚蕴的过去，映照着城市激荡的朝向。时光流转至今日，胥江两岸已再现“枕水而居”的繁华过往，并不断孕育着新生的力量基因，作为古城更新的典范，为人们创造出开放的城市空间。旧场改造、道路扩展、轨交通达、景观升级、商业丰盈…… 胥江两岸逐步焕新，历史文明与现代国际交相辉映。
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【千年姑苏 繁华胥江】
作为苏州“一核四城”发展战略中的“核”，姑苏区不仅是地理位置之核，更是城市未来发展之核；
姑苏区是苏州政治、教育、文化中心，也是苏州历史悠久、人文积淀、深厚的中心城区，更是国家历史文化保护名城保护区；
姑苏区的城市功能配套完善醇熟，核心教育、医疗资源丰富，其中三甲医院有6家，还有草桥、善耕等老牌名校。
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超强区域配套
①多维路网
「地铁」
约500m达2号线胥江路站：（主连相城区、姑苏区和工业园区）途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地
约700m到达5号线新市桥站：（东西条线，主连太湖香山和阳澄湖）途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区；
无缝对接1/3/4轨交线，地铁线路纵横贯穿苏城；
「高架」直线距离约2公里范围内，链接西环与南环高架，半小时内四通苏城；
「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路，有效通行时间约15至20分钟。
「主干道」：西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道
「苏州站」：约20分钟通达苏州站，享苏锡常与环太湖双都市圈；
②健康护航
苏州市立医院（约3.5km）、苏州大学附属第二医院（约2.6km）、苏州市中医医院（约3.1km）、苏州沧浪医院（约3km）、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)（约5km）等医疗资源护绕，照拂家人健康。
③人文教育
苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀，孕育未来雄韬伟略之才（教育设备不确定）；
④生态养生
紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园，得天独厚资源，静栖、颐养、陶然，居身江南画意里
⑤繁华商圈
古城保护核心区，生活配套完善且优质
约700米步行即达胥江龙湖天街；
约4-5km的石路、观前街商圈，苏伦场创意产业园
约3km到达泰华商城；
约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地
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作为同频国际住居理念的古城赋新之作，桃溪澜园将城市肌理与在地文化融合，以古城“城市更新”脉络为灵感，采用局部铝板、大面积玻璃等材质，同时融入取意胥江水涟漪的水波纹肌理，使整体外立面兼具文化厚重感与摩登国际范，映射出姑苏古城千载风情的同时，更焕新胥江城市界面，成为胥江路上的“城市橱窗”。
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姑苏因水而兴，择水而居。自归家伊始，桃溪澜园社区内的超长水景化身纵横的水道脉络，承接中轴水景， 再现了枕水而居的江南经典风貌；景观中庭配置的户外泳池，呈现着国际视野下的滨水生活；社区内景观设计更参照提取“小桥流水、苏州评弹、明池踏青”等姑苏雅趣意象，打造儿童成长区、康体健身区、家庭会客区、林下趣味座椅等多个主题空间， 立足国际化全龄社区理念，赋新姑苏水居生活。
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空间，是精神与审美的折射。 桃溪澜园将空间艺术与当代住居需求融会贯通，对先进生活理念的探索化为一种“引领性”的具象表达，满足人们对未来国际生活的空间想象。在空间动线的设计上采用苏州园林常见的洄游手法，利用环形路线串联起大小空间，使得空间更流畅、利用率更大；通过结构创新，以LDKG、减少梁柱等设计打破居住空间的边界，让生活不再被框定；南向观景阳台，与户外风景无界衔接，带来相互平衡、深度共鸣的感官转换。
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约143㎡户型，3+1室2厅2卫
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约204㎡户型·4+1室2厅3卫
桃溪澜园
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