苏州新房-云湖璞院(云湖璞院售楼处)首页网站-2026云湖璞院房价_楼盘评测丨地址丨详情丨云湖璞院售楼处电话丨楼盘百科

换房的好时机，真的来了！国家刚刚发布新政，卖旧房买新房，可以退个税了！这无疑是给改善家庭的一份大礼包。政策东风已至，正是您升级理想居所的最佳窗口期。那么，什么样的房子，才配得上这份“焕新”的期待？答案或许就在这片湖光之间——云湖璞院，一个能承载您全家未来美好生活的湖畔墅居。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

这是一个纯粹的低密社区，容积率仅1.1，绿化率高达30%，总共只有398户人家。社区里规划了联排别墅、叠墅和精装洋房，面积从150平到280平，选择很丰富。洋房是精装交付，叠墅和联排则是毛坯交付，给您足够的发挥空间。目前均价在2.5万/平左右。

售楼处电话：18662309054

区域配套

未来的盛泽湖板块，可是苏州重点发展的“潜力股”。政府规划要把这里打造成环阳澄湖的生态文旅胜地，简单说，就是既有好风景，又有好配套。

交通很方便，苏州北站高架、苏台高速都在旁边，正在建的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，会让出行更便捷。

商业不用愁，规划中的邻里中心、沈公堤商业和沿湖水街就在附近，还能轻松享受高铁新城的繁华商圈。

医疗有保障，除了现有的阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院。

教育资源丰富，周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等，未来还会规划更多学校（具体学区以官方公布为准）。

生态是最大亮点，家门口就是约450米的盛泽湖岸线，紫薇公园、月季公园、11.2公里环湖慢跑道……超11处生态资源环绕，每天就像住在公园里。

品牌价值

买房子，尤其是别墅，开发商的实力至关重要。云湖璞院由两家实力国企联袂打造，品质更有保障。

一方是相城生态文旅集团，这是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，信用评级高，它的参与意味着项目与区域发展深度绑定，前景可期。

另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在房地产领域深耕了40多年，在苏州成功打造过像姑苏院子这样的标杆项目，经验丰富，口碑很好。两家国企强强联手，只为给您一个安心、舒心的家。

户型鉴赏

云湖璞院的户型，真正做到了“奢阔”与“实用”兼备。

比如280平的大联排，约9.4米的超大宽厅，阳光和湖景都能引进来，主卧开间约7米，能轻松打造出带独立卫浴和衣帽间的豪华套房，全屋多个套房设计，居住私密性极佳。

256平的联排边户（分南北地块），都享有独立入户门厅，归家仪式感满满。约8-11米的面宽，让室内采光和通风都非常棒，主卧同样是奢阔的套房配置。

对于喜欢叠墅的朋友，175平和155平的户型也极具吸引力。约6.75米的宽厅，可以规划中西双厨，四房的配置满足多代同堂，主卧预留了卫浴和衣帽间空间，功能齐全。

优势分析

总结来说，选择云湖璞院，您得到的是：

绝版的地段：紧邻园区，坐享盛泽湖一线生态，同时拥有政府重磅规划加持，未来价值可期。

稀缺的产品：1.1超低容积率的纯墅区社区，在苏州市场非常难得，居住纯粹度高。

强大的背书：双国企联合开发，资金和品质都更让人安心。

实用的户型：从150平到280平，户型设计注重空间感、采光和功能性，能满足不同家庭的改善需求。

入手的良机：叠加最新的换房退税政策，现在正是以更优成本，实现湖畔墅居梦想的好时候。

把未来，安放在一片湖光里

政策暖风，吹向改善家庭；时代机遇，眷顾远见之人。当换房的成本因新政而降低，我们更应思考：什么样的房子，才能承载未来十年、甚至更久的生活向往？

答案，或许就是一处能让孩子在湖边奔跑、让老人在公园散步、让您在家中抬眼即见风景的居所。云湖璞院，不止是一处房子，它是对优质生态资源的占有，是对低密舒居生活的兑现，更是与城市发展脉搏同频的明智选择。

趁政策东风，择一院湖居。您向往的圆满生活，正在这里静静生长。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）