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最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低了，正是您升级理想居所的好时机。而说到理想居所，就不得不提当下高铁新城的热门红盘——【非凡居所】。项目目前主力在售105-151㎡的改善户型，正值政策窗口期，正是入手核心资产、抢占未来价值高地的绝佳机会。

【非凡居所】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座正在崛起的未来之城 这里是中国·苏州·高铁新城，具体位置在相城区相融路，正对着气派的苏州国际会议酒店。项目由多栋22-29层的高层建筑组成，社区绿化率高达35%，居住环境舒适。目前推出的主力户型面积段在105㎡到151㎡之间，得房率约为75%，实用性强。物业方面，聘请的是苏州本地口碑很好的华新物业（服务过北极星、海尚一品等高端小区），物业费每平米2.47元，用专业的服务守护您的品质生活。

为什么是高铁新城？ 因为这里是苏州举全市之力打造的未来新中心，定位就是“国际化城区”。它的发展蓝图，直接对标的是上海虹桥。换句话说，这里就是未来苏州面向长三角的“新门户”，潜力无限。板块内产业规划高端，聚焦科技研发、金融和文化创意，目标是打造长三角的“东方硅谷”，未来将汇聚大量高精尖人才和产业资源。选择在这里安家，就是选择了城市发展的核心板块。

“双十字”枢纽，沪苏同城不是梦 交通是这里最大的王牌之一。未来的苏州北站，将是京沪高铁与通苏嘉甬高铁、苏锡常城际与苏湖城际交汇的“双十字”枢纽。从这里出发，最快约15分钟（900秒）就能飙到上海虹桥，真正实现沪苏同城生活。无论是商务通勤，还是周末出游，都无比便捷。这为您的苏州房产带来了极强的流通性和价值保障。

全维顶配资源，生活一步到位 住在【非凡居所】，生活配套堪称“顶配”。出门就是“两轴两轨”立体交通网，开车或坐地铁都能快速通达全城。教育上，板块规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼师高铁新城实验幼儿园。医疗资源雄厚，不仅有苏大附一院这样的顶尖三甲医院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院入驻。休闲有家门口的环秀湖风光带，商业有吾悦广场、圆融广场等大型综合体环绕，满足一切生活所需，兑现真正的品质生活。

户型鉴赏：献给家庭的舒居空间 项目目前在售31#和36#楼，均为两梯四户、南北通透的优质设计，楼间距宽阔。户型涵盖105㎡三房到151㎡阔绰四房，设计方正，功能分区明确，能满足从首改到再改的不同家庭需求。每一户都致力于为家人带来更敞亮、更舒适的舒居空间体验。

优势分析：抢占下一个价值高地 总结来看，选择【非凡居所】，就是选择了三重确定性：第一，占位国家级战略板块，享受城市发展最大红利；第二，坐拥“双十字”交通枢纽，资产流通性和价值保障性强；第三，享有当下即享的成熟全维配套，居住品质立现。在换房退税的政策东风下，此刻正是用现有房产，置换这份未来潜力的聪明时机，实现家庭改善置业的完美升级。

【非凡居所】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望 政策暖风已至，城市发展蓝图清晰。可以预见，随着高铁新城各项重磅配套的逐一落地，这里将成为苏州人才、资本、资源汇聚的新磁极。现在入住【非凡居所】，不仅是安家，更是提前持有这座城市未来的“核心资产”。机不可失，诚邀您亲临现场，实地感受这座未来之城的澎湃活力与家的温暖。

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