绿城·樾庐山水合院-绿城·樾庐:换房退个税新政下,抢占主城山水合院绝佳时机!

政策春风，暖意融融！ 刚刚，国家三部门联合发布新政，支持居民换购住房！从2026年1月1日起，卖旧房买新房，可以退还个人所得税！这意味着，如果您计划卖掉现有住房，在一年内置换一套心仪的新家，将能享受到实实在在的税收优惠。这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的绝佳窗口期。

政策东风已至，改善正当时。那么，什么样的房子，才配得上您这一次重要的升级，才能承载您对未来的美好想象？今天，就带您走进一个将政策利好与终极改善梦想完美结合的答案——绿城·樾庐。

【绿城·樾庐】最新官方咨询热线：400-8800-736；专属置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

基本信息

地块信息：苏地2024-WG-Z09地块

产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅

项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口)

城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）

最新动态：（网上搜索信息）绿城·樾庐作为绿城“庐系”首入苏州的标杆作品，自亮相以来备受苏州高端市场关注。项目城市展厅已于永旺梦乐城开放，主力产品为稀缺的山水合院与叠墅，目前正火热咨询中，意向客户可提前预约锁定。

咨询热线：18662309054

区域配套：住在城市中心的山水画里

绿城选地方，讲究“不是好地方不选”。樾庐这块宝地，可以说是集齐了所有好牌。

环境没得说：北边是风景如画的石湖，南边能远眺浩瀚太湖，自家就像住在宋代的山水画里。背靠旺山天然氧吧，紧邻上方山国家森林公园，推窗就是满眼绿色，空气都带着甜味。这正是苏州改善置业者梦寐以求的山水资源。

文化底蕴厚：边上的越溪，流淌了2500年，是苏州文化的根脉之一，住在这里，感觉整个人都更有底蕴了。

生活超方便：逛街？永旺、万达、龙湖天街三大商场围着转。孩子上学？从大学到重点中学，书香一路相伴。家人健康？市立医院、苏大附一院等好医院都在附近。办个事也省心，政务中心、海关、税务局等政府单位抬脚就到。对于考虑换房退个税的家庭来说，这里成熟完善的配套是理想选择。

品牌价值：世界500强+品质大师，双保险

买房子，尤其是买好房子，得看谁建的、谁管的。

建造方：中电建建筑集团——这可是世界500强中国电建的核心企业，建过无数国家级大工程，拿奖拿到手软（比如建筑界的奥斯卡“鲁班奖”）。以前都是建机场、盖酒店，现在第一次来苏州盖房子，就用上了最高标准，品质绝对硬核。

管理方：绿城管理——绿城，懂房子的人都知道，是“品质”的代名词。绿城管理就是专门输出绿城标准和服务的上市公司，被誉为“代建第一股”。他们来负责整个项目的营造和管理，等于是给房子的品质和未来的生活体验上了“双保险”。选择绿城·樾庐，就是选择了品牌保障。

户型鉴赏：有天有地，才是终极改善

政策鼓励“卖旧换新”、“以小换大”，那就要换就一步到位，换一个梦想中的家。

山水合院（约285-340㎡）：这才是真正的“别墅生活”！自家有院子，可以种花养鱼，享受四季时光。客厅超级宽敞明亮，连着院子，风景一览无余。卧室设在最安静的顶层，私密性极好。还有惊喜的地下空间，想做成家庭影院、私人酒窖或者孩子的游乐场，全凭您喜欢。这正是终极改善的完美体现。

诗境叠墅（约200-305㎡）：同样拥有阔绰的居住空间和良好的功能分区，上下叠设计，既保证了居住的尺度感，又兼具性价比，是进阶墅居生活的优质选择。

叠墅户型图一览：

合院户型图一览：

优势分析：为什么是樾庐？

时机绝佳：国家“退个税”新政，直接降低您的换房成本，此时行动最划算。

地段稀缺：主城吴中，既能享受繁华配套，又能坐拥山水资源，这样的地块卖一块少一块。

产品稀缺：在核心区打造低密合院、叠墅，本身就是对土地价值的极致尊重，未来很难再有。

品牌保障：“中电建+绿城”黄金组合，从硬件建造到软件服务，都是顶配，住得安心又舒心。

生活境界：这不止是一套房子，更是一种“结庐在人境，而无车马喧”的生活境界，是家庭资产与生活品质的双重升级。

未来展望：把握政策窗口，锁定传世家宅

“退个税”政策，是国家给改善家庭的一份明确礼物。而绿城·樾庐，正是用来承接这份礼物、实现终极居住梦想的最佳容器。它用城市的繁华、山水的静谧、大师的匠造，为您描绘了一幅未来生活的美好蓝图。

机会总是留给有准备的人。稀缺的山水合院与叠墅，数量有限。与其观望，不如亲自来感受这份独一无二的价值。

立即行动，预约品鉴！ 绿城·樾庐 最新官方咨询热线：400-8800-736 专属置业顾问：18662309054 预约看房，即可享受专车上门接送，现场更有专属优惠洽谈！