最新动态:中海·建发禧宸售楼处、样板间正式公开,预计5月份开盘
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近日，狮山迎来了阔别多年的“洋房”产品——中海·建发禧宸售楼处、样板间正式公开。预计5月份入市，喜欢的可以提前关注起来了。
楼面价仅23251元/㎡，未来可能是上车狮山洋房的最低门槛。
建发狮山44号住宅项目位于高新区狮山珠江路西、向阳路北，是去年8月6日建发以总价9.2亿竞得，折合楼面价23251元/平，溢价率1.09%。
整个项目规划打造7栋6-17F洋房+小高层产品，后期搭配中海物业。是建发继缦云、朗云之后，狮山又一力作！其中：
1、3、7#为17F小高层
8~10#为6F洋房
6#为10F洋房
根据公示，项目用地面积22121.5平，总建筑面积58413.35平，计容建筑面积39803.96平，容积率1.8，建筑面积24.60%，绿地率30%，总户数289户。
从公布的洋房外立面来看，南向采用大面积玻璃搭配香槟色铝板“勾金”点缀，整体线条流畅，明亮通透。首层层高约3.4m，其余楼层层高约3m。
以诗意东方的理念，还原传统中式大门。采用了铝板及玻璃幕墙打造，融入了水景及景观装饰，简约大气。
内部景观上复刻“留园”的三大诗意场景，借《西园雅集图》中叠山理水的造园手法，构建移步异景的自然意境。
内部还规划了“一心双轴四园”的场景，未来分别以听山、观棋、玩乐、颐乐为主题打造4重园境，让生活更有诗意。
中海·建发禧宸预约咨询通道如下
项目打造建面约125/138/143/160㎡四个户型，本次曝光了约125/143/160㎡三大官方户型。
从销售透漏的价格来看，建面约125㎡单价可能在4w以内，其他户型4w+。
建面约125㎡3+1室两厅两卫
建面约143㎡四室两厅两卫
建面约160㎡四室两厅三卫
根据土拍要求，项目后期装修标准不低于2000元/平。
中海·建发禧宸位于上瑞阁的隔壁，地块周边轨道交通5/1号线环绕，乘坐1号线从汾湖路站出发，两站可达金鹰国际购物中心，1号线转3号线，三站可达狮山龙湖天街，享受板块核芯商业配套。向南还可以快速上高架，通达各区。
附近有狮山实验小学（竹园路小学）、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校等教育资源环绕。
虽然位置来看，中海·建发禧宸不在狮山中心。
但其楼面价23251元/㎡来看，远低于建发朗云（备案价43800元/平），不知道项目入市之后，价格会不会给我们带来惊喜？
而且项目还有6F洋房产品的加持，低密社区，仅289套，未来应该不愁销路
中海·建发禧宸咨询电话：18662309054
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