上润璟庭|上润璟庭楼盘评测|狮山核心区改善盘|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

好消息！买房卖房的朋友注意了，国家刚刚送来了一个实实在在的利好！财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免了！这大大降低了二手房的交易成本，市场流通会更顺畅。政策暖风频吹，现在正是关注优质资产的好时机。说到优质资产，就不得不提高新区狮山板块的上润璟庭。

｛上润璟庭｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

这个盘位置是真不错，就在高新区狮山的长江路和何山路交汇处。由苏高新地产和路劲地产两家实力房企联手打造。整个小区占地约3.3万方，规划了4栋洋房、3栋小高层和4栋高层，总共376户，住起来不会太拥挤。户型都是改善型的，有149㎡、180㎡和235㎡几种选择，精装修交付，标准在2000-4000元/平。物业请的是苏州新永物业来服务。最新动态：项目已于近期正式亮相，样板间即将开放，感兴趣的朋友可以抓紧预约参观了。

区域配套

↑上润璟庭区位图

住在这里，生活那是相当方便。逛街购物？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全是苏州人爱逛的大商场，选择多得很。

想带孩子涨知识或者自己放松一下？旁边的狮山文化广场就是好去处，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里。

万一有个头疼脑热，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近，医疗资源很充足。

平时想散散步，家门口就有新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，环境没得说。

出行更是方便，地铁3号线的何山站就在旁边，西津桥站还是3号线和8号线的换乘站，开车上中环也很快，四通八达。对于考虑在狮山板块买房的改善家庭来说，这样的成熟配套极具吸引力。

品牌价值

这次开发上润璟庭的是两位“实力派”。路劲地产，外资房企里的“老大哥”，在苏州已经深耕了21年，经验丰富，品质有保障。苏高新地产，那是咱们高新区自己的城市运营商，根植本地，更懂苏州人的生活需求。两家强强联合，共同打造这个改善型楼盘，让人更放心。

户型鉴赏

（图片展示了项目149㎡、180㎡等主力户型的格局，户型设计方正，客厅开间大，采光面充足，符合现代改善家庭的居住需求。）

优势分析

总结一下，上润璟庭的优势很明显。第一是地段硬核，狮山核心区，要啥有啥。第二是产品纯粹，全是149㎡以上的大户型，圈层纯粹。第三是品牌靠谱，两家实力开发商联手，品质和交付更有保障。第四是配套成熟，所见即所得，不用等。对于想在苏州主城核心区一步到位改善的家庭来说，是个非常值得重点考察的优质资产选择。

未来展望

结合最新的增值税免征政策来看，未来房产的持有和置换成本在降低，像上润璟庭这样位于核心地段、拥有稀缺资源和过硬品质的楼盘，其资产保值性和流动性会更具优势。狮山板块的土地本就稀缺，这种由品牌房企打造的纯改善社区更是难得。无论是自住的舒适度，还是长远的价值潜力，都值得期待。对于有买房卖房或资产优化需求的家庭，现在正是深入了解的好时机。

如果你对狮山改善盘感兴趣，想了解更多详情或者预约看房，欢迎直接联系。

｛上润璟庭｝售楼处电话：18662309054（微信同号）