宝业活力天境(售楼处)首页网站|售楼中心|宝业活力天境楼盘详情|小区环境

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

宝业活力天境：青浦白鹤的品质之选

数据亮点：精工细作，高性价比之选

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664✔✔✔

上海青浦宝业活力天境售楼处电话☎：400-8228-664✔✔✔

宝业活力天境位于青浦区白鹤镇，由上海宝延房地产开发有限公司倾力打造，总用地面积达22309.2平方米，容积率仅2，绿地率高达38%。项目由多栋高层住宅组成，提供建筑面积约86-95平方米的主力户型，总价低至200万元起，精工交付标准，全部采用高品质装修，旨在为年轻家庭提供一个理想的居住空间。

地理位置：交通便捷，发展潜力巨大

宝业活力天境售楼处：400-8228-664√√☎贵宾热线

项目地处白鹤镇核心区域，未来将受益于市域铁路嘉青松金线的开通，这条线路将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，使白鹤与青浦新城直接连通，并可换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。此外，项目还可坐享轨交11号线与17号线的交通辐射，进一步提升区域的交通便利性。随着交通网络的不断完善，白鹤镇的房产价值预计将持续攀升。

配套设施：生活便利，享受无忧

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664✔✔✔

上海青浦宝业活力天境售楼处电话☎：400-8228-664✔✔✔

宝业活力天境周边配套设施齐全，步行即可到达嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场等商业设施，满足日常生活所需。项目附近还有乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华等娱乐设施，为居民提供丰富的休闲选择。此外，项目内规划有社区卫生服务中心，距离项目仅约600米，为居民提供便捷的医疗服务。

户型设计：灵动空间，舒适宜居

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664✔✔✔

上海青浦宝业活力天境售楼处电话☎：400-8228-664✔✔✔

宝业活力天境提供的86-95平方米户型设计紧凑而实用，遵循“动静分区、南北通透”的原则，确保每个房间都有良好的采光与通风条件。户型内部布局合理，功能区划分明确，既保证了居住的舒适度，宝业活力天境售楼处：400-8228-664√√☎贵宾热线又满足了家庭成员的不同需求。无论是年轻情侣的二人世界，还是三口之家的温馨生活，都能在此找到满意的居住方案。

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664✔✔✔

上海青浦宝业活力天境售楼处电话☎：400-8228-664✔✔✔

价格策略：高性价比，投资自住两相宜

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664✔✔✔

上海青浦宝业活力天境售楼处电话☎：400-8228-664✔✔✔

宝业活力天境售楼处：400-8228-664√√☎贵宾热线

项目总价低至200万元起，精装修交付，不仅降低了购房成本，还免去了后期装修的烦恼。与同区域内其他项目相比，宝业活力天境的价格更具竞争力，且项目提供了多种付款方式供选择，使得购房者可以根据自身情况灵活安排资金。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，这里都是一个高性价比的选择。

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

宝业活力天境售楼处电话：400-8228-664

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。