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“山岚璟庭”官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

重磅消息！苏州楼市再迎政策东风，市区新建商品住房限售政策已全面取消！这意味着，无论是自住还是资产配置，购房者的选择将更加灵活，资金流动更快。政策暖风频吹，正是入手苏州优质楼盘的好时机。而说到苏州核心资产，近期大狮山板块的山岚璟庭备受关注，这个由苏高新地产打造的新中式纯洋房社区，目前主力在售约105㎡三房和约148㎡四房，精装交付，备案均价约29500元/平，近期到访还有机会享受专属认购优惠。

项目档案

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫（在售） 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

区域配套：住在城市发展核心里

这里可是高新区未来发展的“心脏”——狮山商务创新区。按照规划，这里要打造成长三角的商务、创新、外贸中心，潜力巨大。企业多，世界500强、数字创新产业都往这扎堆，带来的自然是高收入、高学历的人才。住在山岚璟庭，等于提前占位城市未来，享受狮山板块的发展红利。

生活上更是要啥有啥。出门有轨电车1号线（白马涧生态园站）就在旁边，规划的轨交9号线也值得期待，开车上中环、北环都很方便。逛街？龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋这些大商场都在不远处。孩子上学，从幼儿园到中学，苏州外国语学校等优质教育资源环绕。看病也有高新区人民医院、科技城医院等多家医院保障。

最难得的是，小区被高景山、大阳山森林公园、白马涧龙池这些4A级景区环绕，真正是“出则繁华，入则宁静”的都市桃源，堪称苏州生态宜居楼盘的典范。

品牌与产品：苏高新匠造，低密纯洋房

开发商是国企苏高新地产，靠谱有保障。小区设计是新中式风格，看起来大气又雅致，很有东方韵味。

整个社区只有11栋楼，都是8-10层的纯洋房社区，容积率低到只有1.2，楼间距大，绿化多，住起来特别安静、私密，采光通风都是一流的。这种低密度洋房产品，现在在市区里可是卖一套少一套的稀缺住宅。

小区里面设计得像苏州园林一样，讲究“三进归家”的礼仪感，打造了“一轴八景”的景观，回家就像逛公园。还专门为全家人设计了活动空间，小孩有游乐场，年轻人有跑道和健身区，老人有散步晒太阳的花园，考虑得非常周到，充分体现了改善型住宅的人性化关怀。

户型与装标：所见即所得的品质

户型就两种，都是实用又舒服的经典款。约105㎡做成了三房两卫，功能齐全；约148㎡是四房两卫，空间更阔绰，是理想的大四房户型。都是大面宽、短进深的设计，阳光能洒满屋子。

精装标准更是硬核，直接配齐了“三大件”：东芝中央空调、松下新风、威能地暖。厨房是欧派的橱柜，配老板灶具；卫生间用的是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶。这些都是一线大牌，实实在在提升了居住品质，省心又省力，让山岚璟庭的精装交付标准更具竞争力。

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总结：政策机遇遇上核心资产

当下苏州楼市政策宽松，正是改善居住、优化资产配置的窗口期。山岚璟庭集齐了核心区位、稀缺低密产品、一线精装和国企品牌等多重优势，是当下市场中难得的“硬通货”。近期项目有认购优惠活动，机不可失！如果您正在寻找一处能承载家庭梦想、兼具居住品质与保值潜力的家，那么山岚璟庭这个苏州高新区新房绝对值得您亲临品鉴。

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