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松江洞泾.全新项目

‼惊天好消息‼新房热销

《恒都云璟》

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体量550套.洋房.叠加.别墅

2024年第6批新房来袭！恒都云璟售楼处电话☎：400-8787-554

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温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！

⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。

产品1：75㎡两房 总高8层（顶楼送阁楼一楼送地下其他楼层送室储藏室先到先得）预计总价（300-320w）

产品2：86㎡ 89㎡三房 总高8层（顶楼送阁楼一楼送地下室其它楼层储藏室先到先得）预计总价（345-370w）

产品3：叠加 一复二158㎡（送地下一层）/中间层158㎡大平层/四复五150㎡送阁楼 露台/预计总价（750-850w）

产品4：联排 159㎡（地上三层第下两层送阁楼5.5m跳高）花园（150-200㎡）超高得房率预计总价（1000w左右）

1地段售楼处电话：☎400-8787-554

交通方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。售楼处电话：☎400-8787-554自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；售楼处电话：☎400-8787-554

同乐生活广场 图源网络

医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；售楼处电话：☎400-8787-554

休闲方面，有松江青青旅游世界、售楼处电话：☎400-8787-554洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。‍

青青旅游世界 图源网络

教育方面，周边还有松江区洞泾学校、售楼处电话：☎400-8787-554华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。‍

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2产品

去年7月，售楼处电话：☎400-8787-554恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，售楼处电话：☎400-8787-554容积率1.2，楼板价23000元/㎡，售楼处电话：☎400-8787-554房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。售楼处电话：☎400-8787-554也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。

恒都云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区-新桥镇，售楼处电话：☎400-8787-554舒享千亿产业园的发展势能，G60科创走廊集结全球巨擘企业，其中G60科创云廊总长约1.5公里，托举起上海城市高质量发展的璀璨光带。

G60科创之眼则规划180米蝶变大厦，将刷新松江天际线，售楼处电话：☎400-8787-554重塑城市建筑与科技发展的美学封面。

此外,区域规划有临港松江科技城体育公园及马汤农业园区健身步道，售楼处电话：☎400-8787-554融农业观光、运动休闲等功能于一体，为居民提供社交、休闲、文体等公共空间，未来势必会成为区域内热门打卡地，吸附磅礴人气。

教育方面，G60科创之眼规划优质幼儿园，售楼处电话：☎400-8787-554带来契合城市菁英阶层的学前教育。九年一贯制学府洞泾学校直线距离项目仅约500m；华二附中松江实验学校、华二附中松江高中已开建，预计2024年底建成！

特别提示：新房不划分学区，具体对口和入学消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准

交通出行方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。

12号线是贯穿上海的东西大动脉，售楼处电话：☎400-8787-554途经松江、闵行、徐汇、静安、黄浦、虹口、杨浦、浦东等区。

自驾方面，项目周边有沪松公路，售楼处电话：☎400-8787-554可达沈海高速。G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。另外，还有S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

项目效果图：

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定义。房地产是指土地和房产的总称，也称为不动产，包括单纯的土地、单纯的房屋和土地房屋的综合体。

特征。房地产具有位置的固定性、地域的差别性、高值和耐久性，以及保值和增值性。

分类。房产可以按功能用途分为居住用房、工业用房、商业用房等；按建筑结构分为钢结构、钢筋混凝土结构等；按所有权归属分为公房和私房。地产则按开发利用分为生地和熟地，按建筑功能分为建筑用地和非建筑用地，按用途分为居住用地、商业服务用地等。

房地产业。房地产业包括土地开发、房屋建设、管理和服务行业，以及土地使用权的有偿划拔、转让和房屋所有权的买卖、租赁等。

土地使用权。土地使用权是土地所有者依法对土地进行经营、利用和收益的权利。在中国，土地分为集体所有制和国家所有制，农村土地为集体所有，城市土地为国家所有。

土地使用获得方式。土地使用可以通过划拔（如学校、医院等市政建设工程）和出让（协议、招标、拍卖）等方式获得。