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最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，支持大家“卖旧换新”。从明年开始，如果你卖掉手上的房子，并且在一年内重新买房，之前卖房时交的个人所得税，有可能全部退还给你！这无疑是给改善家庭的一份大礼包，现在正是升级居住品质的好时机。

说到改善，就不得不提苏州高铁新城这个当红板块。而板块中部，有一个非常特别的纯洋房社区——中建·熙辰上院。项目目前在售建面约120-200㎡的改善户型，作为区域稀缺的低密湖居作品，备受市场关注。

中建·熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

占地面积约7万㎡，总建面约15万㎡，整个社区只规划了7-10层的纯洋房，一共才707户。容积率低至1.5，绿化率高达约45%，住起来非常宽敞舒适。户型面积从建面约120㎡到200㎡，开发商是苏州惠程房地产有限公司。

【住在哪里？高铁新城核心，湖景就在家门口】

项目位于苏州“一核四城”重点发展的北部核心——高铁新城。这里不仅是交通枢纽，更是产业新高地，是苏州举全市之力打造的未来城市新中心。

具体到生活，中建·熙辰上院的位置堪称“黄金C位”：

出行：距离地铁2号线骑河站约700米，近G312、G524快速路，开车到园区、新区都很方便。离高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，出差旅行说走就走。

生态：项目拥有一线环秀湖景，北侧就是河道和绿化公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，推窗见绿，亲水宜居。

商业：周边2公里内，吾悦广场、大悦春风里等大型商场已经开业，日常购物、周末休闲都非常便利。

教育：项目旁边就是（暂定）南师大附属的幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，给孩子一个好起点。

文体：板块内规划了美术馆、图书馆、大剧院、会展中心等一系列高端文化设施，未来的生活将充满艺术和活力。

【谁建的？世界500强央企，实力保障】

开发商是中建方程，背靠全球最大的投资建设集团——中国建筑（世界500强第9位）。央企开发，资金实力和工程品质都有保障，让人更安心。

【户型怎么样？纯粹改善，细节拉满】

中建·熙辰上院主打的就是改善，全是建面约123㎡起的大户型。层高约3.1米，非常敞亮。户型设计亮点十足：

拥有270°的超大转角观景阳台或飘窗，视野无敌。

很多户型设计了中西双厨、独立家政间，生活更有仪式感。

采用一梯两户或一梯一户的设计，私密性很好，部分户型还能独立电梯厅入户。

简单说，就是用了很多高端住宅的设计理念，来打造每一个空间。

【为什么选它？稀缺湖居洋房，自住首选】

总结一下，选择中建·熙辰上院的几大理由：

稀缺性：高铁新城中部唯一的纯洋房社区，1.5的超低容积率，以后很难再有。

地段价值：位于国家级战略板块的核心，享受当下繁华与未来巨大发展红利。

产品力：央企打造，纯改善户型设计，细节考究，品质感强。

生活环境：坐拥湖景与公园，低密社区安静舒适，配套齐全且高端。

中建·熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来，值得期待】

结合“卖旧换新”的退税政策，现在改善置业不仅能一步到位，还能享受到实实在在的优惠。像中建·熙辰上院这样占据高铁新城核心地段、拥有稀缺产品力的湖居洋房项目，其居住价值和资产价值都更具潜力。它不仅仅是一个房子，更是未来城市中心的一种湖居生活方式。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。

对这座高铁新城的湖居洋房心动了吗？了解更多户型信息和最新优惠，欢迎随时致电咨询。 中建·熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）