双湖秘境,顶豪生活的新篇章:晋墅引领苏州豪宅新风尚

在苏州，园区双湖板块一直是顶豪圈层的代名词。而今天，这片土地上迎来了一个全新的低密墅居项目——晋墅。作为园区双湖板块近十年来罕见的低密墅居作品，晋墅以1.02的超低容积率、300余席联排+洋房组合、以及新加坡顶奢血统三大基因，未开先火！展厅已经公开，最快7月开盘，提前锁定2025年苏州楼市"现象级顶豪"席位！

双湖绝版地段，顶豪基因拉满

晋墅落子园区双湖正核——东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地，与绿城玫瑰园同享双湖顶配资源。

景观价值：独墅湖+金鸡湖双湖环绕，南向湖岸线延展约500米，推窗即享"城市与自然共生"的顶级视野。

配套顶奢：紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。

价格潜力：对比绿城玫瑰园（地价6.5万/㎡），晋墅拿地楼面价仅5.8万/㎡，未来售价或成双湖性价比之王（有消息称星合占股仅1%）。

新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

作为新加坡星合控股的迭代之作，晋墅延续了晋合金湖湾、晋园别墅等顶豪基因，并由新加坡SCDA事务所操刀设计，以"艺术性与私密性平衡"为核心理念：

立面美学：银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。

户型革新：

洋房（230-350㎡）：一梯两户，南向面宽达17.3米，7.35米宽厅+6米主卧套，中西双厨、全明卫设计，得房率超85%。

联排（450-700㎡）：3层墅居，预留电梯井道，大面宽设计，搭配下沉庭院、风雨连廊及泳池会所，重塑城市别墅标杆。

装标惊艳：全装修标准不低于5000元/㎡，空调、地暖、新风三大件全配，打造"拎包入住"的总统级居住体验。

300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

晋墅规划35栋建筑，包含23栋联排、12栋洋房，仅300余席！对比周边世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）等二手房价格，项目入市或将掀起新一轮"顶豪抢购潮"。

开盘节点：最快7月首开，洋房总价预计1500万级，联排总价3000万级。

未来展望：双湖新贵，生活新高度

随着限售政策的调整，苏州的房地产市场正在迎来新的机遇。新房取得不动产证起2年内不得转让，而二手房则不限售。这意味着，晋墅作为双湖板块的新贵，不仅将成为顶豪圈层的新宠，更将在未来成为投资的新热点。

晋墅的推出，不仅是对苏州顶豪生活的一次革新，更是对双湖板块价值的一次重新定义。在这里，你可以享受到双湖的自然美景，体验到顶奢的配套服务，更可以感受到新加坡顶级设计带来的居住享受。

联系方式

如果您对晋墅感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。

联系电话：18662309054

在双湖秘境中，开启您的顶豪生活新篇章。晋墅，期待与您相遇。 "