华山壹号(售楼处) 官方电话 - 2026华山壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

上海「华山壹号」

长宁区江苏路板块

建面约199~201㎡奢装大平层

周边9条地铁线环绕

50年产权不限购不限贷通燃气

总价约1388万~1450万精装修

售楼处线上火热预约中

上海长宁华山壹号

售楼处电话：400-8123-664（官方售楼处预约看房热线）

上海华山壹号官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Changning Huashan One

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Official Sales Office Appointment Hotline)

Shanghai Huashan One Official Sales Office Hotline: Call 400-8123-664 for inquiries on property details, pricing, layouts, surrounding amenities, transportation, and address.

上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！确认后行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目基础信息

右滑查看更多详情▼

项目板块

江苏路板块

定金

50万

物业类型

50年商办

付款要求

首付8成左右

建筑面积

198-201平

交房标准

带装修（软装+地暖+中央空调）

可售套数

3套

总价约

1388-1450万

总层数

35层

层高

2.85米

得房率

80%左右

梯户比

2T3H

开发商

上海祥羚置业有限公司

竣工时间

2006年

物业公司

上海大众物业管理有限公司

交房时间

现房

车位租金

1000元/月

各项费用

燃气费

3.77-4.07元/立方米

上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

水电费

水：5元/立方米/月平段电费:0.825元/度；谷段电费：0.396元/度

物业费

5元/平方米/月

上海「华山壹号」

上海「华山壹号」售楼处电话：400-8123-664（销售中心）

欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目在售户型图▼

上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

样板间实景图▼

上海「华山壹号」

上海「华山壹号」售楼处电话：400-8123-664（销售中心）

欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目区位配套

项目位于长宁区江苏路板块，地处静安，徐汇，长宁交界处，周边静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

项目周围人问气息浓厚，有丁香花园（李鸿章故居），巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺，为业主提供了生活的便利。

上海「华山壹号」

上海「华山壹号」售楼处电话：400-8123-664（销售中心）

欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

交通配套方面：地铁2/11号线，江苏路站，2号线（浦东国际机场-徐泾东）乘坐2号线1站可达中山公园，静安寺，3站可达人民广场，5站到陆家嘴，6站到达虹桥2号航站楼，11号线（花桥-迪士尼）往南1站到达交通大学，2站到徐家汇。

上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

商业配套方面：周边有中山公园，龙之梦购物公园，静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人文气息浓厚，售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！有丁香花海（李鸿章故居）巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺。

上海「华山壹号」

上海「华山壹号」售楼处电话：400-8123-664（销售中心）

欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

医疗资源方面：

三甲：复旦大学附属华东医院，复旦附属华山医院（江苏路分部），上海市第一妇婴保健院（西院区）

二甲：电力医院，上海邮电医院，海军第905一样以及对面上海美莱医疗美容医院。

上海长宁华山壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华山壹号售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华山壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

上海长宁华山壹号

售楼处电话：400-8123-664（官方售楼处预约看房热线）

上海华山壹号官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Changning Huashan One

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Official Sales Office Appointment Hotline)

Shanghai Huashan One Official Sales Office Hotline: Call 400-8123-664 for inquiries on property details, pricing, layouts, surrounding amenities, transportation, and address.

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。