悦澜天地,南滨江地铁房,总价324万起,约86-135平方米收官臻品。预售中,首付324万起,购房享受内部优惠,1v1销售专业讲解。位于地铁口100米,距离5号线萧塘站仅100米。悦澜天地位于五大新城,644房源仅剩数十套。【悦澜天地】400-8558-334售楼处直销
悦澜天地|准现房!地铁口100米!总价324万起,抢占南滨江真地铁房!实力国企匠心打造,约86-135㎡收官臻品!
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悦澜天地,五大新城真正的轨交盘,距离5号线萧塘站仅100米,324万起买进86m²3房,这在整个上海新房市场也是罕见的,二期加推644房源,现在仅剩数十套房源,刚需、低分选手或二套群体入手的最佳机遇!
悦澜天地二期
建面约86-135㎡3-4房(洋房/高层)
均价3.82万/㎡ 总价324万起
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占地面积:4.2万m²
建筑面积:17.2万m²
在售产品:6-7层的洋房、20-27层的高层
总 户 数:12栋/852
梯户比例:2梯4户
物 业 费:3.8元/m²/月
装修标准:装修、毛坯
交付时间:2024年6月30日
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悦澜天地二期共有5个主力户型,其中, 新增的建面约86㎡3房2厅1卫户型,是低密洋房产品,入户大堂宽3米,居住舒适度非常高。
高层新增一个大4房户型,建面约 135㎡4房2厅2卫,
另外,还有约96㎡3房2厅2卫,约99㎡3房2厅2卫,约105㎡3房2厅2卫,户型设计的可圈可点。
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1.出门即是地铁。距离地铁5号线地铁站直线仅约200米,真正做到了“出站即到家”,轨交作为上海置业的核心配套,如此先天优势,十分难得!
2.总价仅约324万起。奉贤新城的新房价格已经稳步4万+,紧邻6站地铁的颛桥已到了7.35万,而 项目单价仅为3.82万,对于目标置业新城的刚需来说,TA或许真的就是末班车了!
3.滨江南TOD示范区。地处闵行南部,与 紫竹高新区、航天城、大学城仅一江之隔,近享外溢辐射, 区域为TOD示范区规划,集轨交、商业、生态等于一身,发展上限令人期待!
不仅如此, 项目开发商为实力国企,精工品质值得信赖,TA就是位于奉贤新城北门户的地铁红盘, 悦澜天地。
项目已于今年全盘加推,截至目前销售率近90%, 主力户型约96、99㎡3房2厅2卫,无需积分,总价约324万起,收官臻品,抓紧上车!
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时代规划先机
坐享紫竹园区+东方美谷双辐射
悦澜天地所处的肖塘板块,位于5号线进入奉贤新城的第一站,同时天然占据滨江南近市区的优质区位, 与闵行区隔江相望。
地利优势+“十四规划”重点中的奉贤新城,悦澜天地坐享双区辐射,卡点新时代下的重大发展机遇。
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项目向北约6公里是紫竹高新区。
目前已入住企业达2094家,如中航通用电气航电、中国商飞、中广核、电气风电等;更汇集了多家世界500强企业,如英特尔、微软、可口可乐、埃克森美孚等。
项目东侧是奉贤新城着力打造的东方美谷。
已形成目标千亿级的产业集群,到2023年底,奉贤新城将设立中医药、化妆品、生物医药等产业基金,规模将突破1000亿元……
在强大产业驱动下,项目将同时受到闵行、奉贤新城双辐射,既可享受闵行繁华商业配套,又能拥有南桥的商业文化资源。同时,也承载来自闵行开发区及紫竹园区板块高净值人群的需求导入!
要知道像老闵行二手房均价,已经到约4.7万/㎡,紫竹高新区更高均价都已经约5.1万/平米,相比之下 悦澜天地价格仅约3.82万/㎡,正处于一个黄金窗口期!
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TOD生态住区+真地铁房
尽享15分钟优质生活圈
在上海这座城市,大家在购房时,格外的在意轨交配套,现在很多距离地铁1公里外的项目,都打上地铁房的标签,可见 真地铁房越来越少,而且门槛也越来越高。
轨交线路是生活的延伸,它的核心意义,在于能够 。
而悦澜天地可以称得上是真正的轨交盘, TA距离地铁站真的太近了!
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不足200米的距离,均价4w不到,无需摇号积分,这在整个上海新房市场中,屈指可数。
出小区就到地铁站,代表着可以迅速链接沿线轨交站点周边的配套资源, 尤其是对于年轻人来说,可以通过快捷、准时的地铁,拥有更丰富的生活体验。
萧塘站 往南一站即为奉浦TOD,不仅能够在 富力万达广场(在建)进行娱乐消费,而且可以近享 新华医院奉贤院区(在建)的优质医疗配套,周边还有新城重大民生配套 “海之花”市民中心(在建)。
这些 高规格商业、医疗、文体设施,通通都属于你的 “15分钟生活圈”!
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并且随着TOD生态住区的的持续深入开发, 肖塘地区也在正在逐步构建覆盖 住宅、商业、办公等多重业态的城市生活场景。
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去年5月份,萧塘站西侧综合体地块完成土拍,集 商业、住宅、办公于一体,其中包含约 17万方大型商业综合体(规划中),该地块与悦澜天地同属于一个开发商, 整体规划打造,奉贤新城北门户的重塑,由此推向高潮。
道路交通方面,项目紧邻 沪杭公路,可通过 闵浦二桥直达闵行,北侧 大叶公路正在进行升级改造,建成后将包含 高架路段。
对于自驾出行的人而言,便捷的交通,无疑进一步扩大生活圈半径。
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教育方面,区域内 肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学已升级完毕,由奉贤解放路小学教育集团一体化管理,南侧近 上海帕丁顿双语学校(隶属于上海交通大学教育集团), 优享教育配套。(具体学区规划以官方公示为准)
不仅如此,5号线沿线商圈密布,包括 2座万达广场(其中奉浦万达在建)、 2座龙湖天街(预计今年开业,来源奉贤官微),以及成熟的 南桥百联商圈、奉贤宝龙,莘庄的 仲盛世界商场、凯德龙之梦等。
地铁23号线、市域铁嘉闵线均已开工建设, 未来肖塘地区通过5号线即可接入密集的轨道网络,无缝融入上海中心城区。
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总结来看, 悦澜天地拥有得天独厚的轨交优势,15分钟生活圈非常完善,居住体验也会从容和丰盛,并且随着轨交的发展,优势将更大!
自带近万方社区配套
朗阔三房一步到位
悦澜天地东靠南横泾港,项目按照 高品质住宅的理念进行设计,结合 南横泾沿江景观绿化带及居住带规划,打造绿色宜居的住宅环境。
景观设计以奉贤“水文化”为出发点,将现代水乡森居融入整个景观设计理念之中,与南滨江相呼应,精心打造中轴景观。
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项目在中央景观轴之上,精心打造了 “两轴八景”设计。
首入眼帘的是, 社区仪式入口轻舟入境,连接礼仪中轴漫星入林,对称门庭设计精致气派,彰显出巍然气势。
步入社区,是应接不暇的社区组团景观和公共空间。
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下沉式广场江心绿岛,配建社区活动中心,是业主们的社交空间,又能休憩停驻;
全龄活动区水波年轮,为小朋友布置了儿童游乐区,还为青年活动提供羽毛球场地;
更有 多功能草坪疏影绿洲,康体活动区清风林畔,宅间花园桥间花堂等,为社区内的大朋友、小朋友们提供休闲娱乐的场所。
而且项目 自带 近1万方社区服务中心配套 ,基础的消费需求不用出小区即可满足,十分便捷。
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项目采用现代简约的建筑风格,沿用极简笔触,塑造光与影的现代感,立面凸显立体层次感, 时尚感与高级感并重 。
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小编一直认为,现在上海置业置换成本越来越高。 首次置业,也必须考虑到家庭的成长性 ,应该尽量往 三房两卫 的房型上靠,免去了两房过渡再置换三房的烦恼和成本。
悦澜天地主力户型有 约96、99㎡3房2厅2卫 , 多功能空间适配三口之家、三代同堂,亦或者是二孩家庭, 很契合成长性家庭的需求。
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建面约96㎡3房2厅2卫,特点是三开间朝南+双卧室朝南且带飘窗+主卧套房设计+南北通透+动静分离。
客餐厅相连,客厅南连宽景阳台,动线清晰,室内采光、通风优秀。主卧套房设计,带独立卫生间+衣帽间+飘窗,专属于主人的私密空间。
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建面约99㎡3房2厅2卫,为边套户型。做到了双开间朝南+南北通透+主卧套房设计+卫生间干湿分离+全卧室带飘窗。
餐客厅一体+无过道设计,进一步提高整个室内的空间利用率,将尺度感提升一个档次。L型厨房设计,预留了双开门冰箱摆放位,并与餐厅相连,动线设计合理。主卧和双次卧分开,保证空间的私密性。
建面约135㎡4房2厅2卫,面向改善型客户群。做到了270°水景景观视野+三开间朝南+南北通透+双阳台+主卧套房设计+全卧室带飘窗。
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阔绰的空间尺度为业主提供优质的生活舒适度。动静分离,功能区域划分清晰。在保证私密性的基础之上,也有充裕的互动空间。
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NO. 4|肆
国企匠心 致敬奉贤
尾盘在售 臻席递减中
悦澜天地是由区属国企 奉贤交能集团在奉贤新城开发的一号作品,也就是上文中提出建设萧塘站TOD发展模式的主体。
作为一家国企地产商,奉贤交能集团秉持着“绿色和谐、以人为本、充满自信、可持续发展”的企业原则,以“高品位、高效率、高质量、优服务”的企业宗旨打造悦澜天地。
仅是这一份国企担当,在如今行业“洗牌”期更是购房者们的权益保障。
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在2019-2020年,交能旗下 3个住宅项目4次获得上海市白玉兰奖,这个奖项是 上海市建筑行业在工程质量方面的最高荣誉奖项,代表着上海优质工程!
悦澜天地是奉贤交能集团致敬奉贤、促进区域发展的标杆性作品。因此,项目是以地标级的品质打造,而且性价比还很高, 2022年1月首开便红动南上海,开盘日光。
难以想象在上海, 由国企打造的高品质纯正的地铁房+五大新城重磅规划+双产业辐射,还能买到3字头起的新房项目,几乎很难找到同级竞品。
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遗憾的是,如此 地段、配套、前景、产品各项指标方面评分都不低的悦澜天地,目前房源已剩不多了。
目前收官在售,即将售罄!主力户型有约96、99㎡3房2厅2卫,均价约38200元/㎡,臻席递减中,错过不再!
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