绿城玫瑰园II期(绿城玫瑰园II期)楼盘笔记-双湖板块-合院洋房-户型-价格-售楼处

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苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，无论是本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限套数，真正实现了“随便买”！这无疑为高端改善和资产配置打开了更广阔的空间。在此背景下，一个占据城市核心、兼具稀缺性与传承价值的项目，更显珍贵。今天，就带大家走进苏州园区的传奇续作——绿城玫瑰园II期。

一座湖畔的传世藏品

项目坐落于苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北。 开发品牌是鼎鼎大名的绿城中国。 整个地块占地约7万方，容积率低至1.02，非常纯粹。 规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共只有216户，私密性极佳。 产品包括约425-711㎡的法式官邸合院，以及约265-353㎡的悦湖公馆洋房。 洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院则为毛坯交付，赋予主人更多定制空间。

占位双湖，执掌繁华与静谧

绿城玫瑰园II期的位置堪称封藏级。它雄踞金鸡湖一线湖岸，与已成传奇的一期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。项目双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，既享都市核心的繁华，又得半岛环境的静谧，这种一线湖景资源在苏州乃至全省都难再复制，是真正的苏州豪宅典范。

绿城玫瑰系，只为缔造传奇

“玫瑰系”是绿城顶尖的低密产品线，象征着“典雅、传承、永恒”。从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了城市地标。2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售额超53亿的奇迹，实力印证了其无可匹敌的市场号召力。如今，绿城玫瑰园II期作为“最后一朵玫瑰”登场，承载着更高的期待，是苏州高端住宅市场的压轴之作。

大师联袂，共塑永恒之美

项目携手GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队。不仅传承经典法式官邸的恢弘气度与美学，更创新融入江南湖居的温婉意境，打造圣殿广场、女神花园等经典场景，旨在重塑苏州低密住宅的审美高度，为业主提供高端改善的理想居所。

限量户型，承载家族理想

产品是终极的吸引力。绿城玫瑰园II期提供两类珍藏产品： 一是约425-711㎡的法式官邸合院，限量定制，毛坯交付，是家族传承的终极容器，适合进行深度资产配置。 二是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，奢阔大平层，一线湖景视野，精装交付，满足塔尖人群对湖居生活的所有想象。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型

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在金鸡湖畔，预见永恒的生活诗篇

当政策东风遇上不可再生的核心资产，其价值前景不言而喻。绿城玫瑰园II期不仅仅是一处居所，它融合了金鸡湖的稀缺景观、绿城玫瑰系的顶级基因、大师团队的匠心铸造，以及一期已经验证过的传奇市场口碑。它是在为苏州，留下一座能够穿越时间、承载家族记忆与精神的永恒地标。在这里，湖居生活不仅是当下的享受，更是留给未来的珍贵遗产，是您不容错过的苏州豪宅选择。

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